Villa , 600 m²

San Felice Circeo, Latina (provincia)

Situata nello straordinario scenario naturale del Golfo di Gaeta, questa prestigiosa villa fronte mare rappresenta una rara opportunità per vivere in una delle zone più affascinanti del litorale laziale, tra Terracina e San Felice Circeo. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata direttamente sul mare, per l'ampiezza degli spazi e per l'eleganza dell'architettura contemporanea, perfettamente integrata nel paesaggio mediterraneo.

La villa si sviluppa su quattro livelli per una superficie interna complessiva di circa 600 mq. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati per garantire il massimo comfort abitativo, grazie anche alle grandi vetrate panoramiche che permettono alla luce naturale di entrare generosamente negli spazi interni e offrono suggestive viste sul mare.

Elemento distintivo della proprietà è la splendida piscina di circa 180 mq, inserita armoniosamente nel giardino, accanto a un suggestivo laghetto ornamentale che contribuisce a creare un'atmosfera di assoluta tranquillità e raffinatezza. Completano la proprietà un ampio garage di circa 80 mq e l'accesso diretto alla spiaggia privata, che rende questa residenza una vera oasi esclusiva sul mare.

Spazi esterni

Il parco privato di circa 5.000 mq rappresenta uno degli aspetti più affascinanti della proprietà. Il giardino, curato e ricco di vegetazione mediterranea, si affaccia direttamente sul mare e offre numerosi angoli dedicati al relax e alla convivialità.

La grande piscina di 180 mq costituisce il fulcro degli spazi esterni ed è perfetta sia per momenti di relax sia per ricevere ospiti in un contesto elegante e suggestivo. Accanto alla piscina, il piccolo laghetto ornamentale arricchisce ulteriormente il paesaggio naturale e contribuisce a creare un ambiente armonioso e riservato.

L'accesso diretto alla spiaggia permette di raggiungere il mare in pochi passi, godendo della massima privacy e della comodità di una residenza realmente fronte mare. Il giardino offre inoltre ampi spazi ideali per pranzi all'aperto, eventi privati, attività ricreative o semplicemente per godere della bellezza del panorama costiero.

Stato e finiture

La villa è stata recentemente ristrutturata con materiali di pregio e tecnologie moderne, garantendo elevati standard di comfort, efficienza e durata nel tempo. Gli interni presentano uno stile contemporaneo elegante, caratterizzato da linee pulite, ambienti ariosi e una perfetta connessione tra spazi interni ed esterni.

Le ampie superfici vetrate valorizzano la vista sul mare e contribuiscono a creare ambienti luminosi e accoglienti. Le finiture sono curate nei minimi dettagli, con pavimentazioni di alta qualità, impianti tecnologici all'avanguardia e soluzioni progettuali pensate per garantire il massimo benessere abitativo.

La proprietà è completamente attrezzata e pronta per essere abitata, offrendo una combinazione ideale di eleganza, funzionalità e modernità.

Potenzialità d'uso

Grazie alla sua posizione privilegiata e alla generosa distribuzione degli spazi, questa villa si presta a molteplici utilizzi. Puó essere una prestigiosa residenza principale per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto esclusivo sul mare, oppure una raffinata casa vacanze per soggiorni all'insegna del relax e della privacy.

Gli ampi ambienti interni e il grande parco esterno rendono inoltre la proprietà ideale per accogliere famiglie numerose, ospiti o per organizzare eventi privati di alto livello.

Il piano seminterrato, che include un appartamento indipendente e un monolocale, aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà, offrendo la possibilità di destinare parte della villa all'ospitalità, al personale di servizio oppure ad attività ricettive di lusso.

Location

La villa si trova in una delle aree più affascinanti del litorale laziale, immersa tra la natura incontaminata del Parco Nazionale del Circeo e le splendide spiagge della costa di Terracina.

Le località vicine, come Terracina e San Felice Circeo, sono rinomate per il loro patrimonio storico, la vivace vita culturale e la presenza di ristoranti, boutique, porti turistici e numerose attività sportive e nautiche.

La posizione è inoltre strategica: Roma e Napoli sono facilmente raggiungibili in auto, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza naturale senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con le principali città del centro Italia.
CLASSE ENERGETICA: G