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Caratteristiche

giardino
terrazza

Descrizione

Iconica villa fronte mare a Sabaudia, inserita in uno dei contesti più esclusivi e riservati del litorale. La proprietà vanta una posizione unica tra lago e mare, con accesso diretto alla spiaggia e molo privato, elementi che ne esaltano l'eccezionale valore e la qualità della vita.

Circondata da circa 1 ha di parco privato, impreziosito da vegetazione mediterranea, la residenza garantisce privacy e un dialogo armonioso con l'ambiente naturale. Gli spazi esterni, progettati come estensione della villa, offrono atmosfere di quiete e continuità visiva con il paesaggio circostante.

Gli interni, luminosi e ariosi, si distinguono per volumi generosi e una distribuzione funzionale. Il triplo salone con camino è perfetto per accogliere momenti conviviali e di relax. La zona notte comprende cinque camere, ciascuna con accesso diretto al giardino.

Realizzata negli anni '50, la villa conserva un'identità architettonica autentica e di grande fascino. Si presta a un raffinato intervento di valorizzazione, capace di coniugare il suo carattere storico con i più moderni standard abitativi. Terrazze e molteplici aree outdoor completano la proprietà, offrendo spazi ideali per vivere appieno l'esterno e godere di un panorama raro: un tratto di costa incontaminato, privo di stabilimenti, dove il mare si esprime nella sua forma più pura.

Dettagli

Tipo di proprietà: Villa
Stato: Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile: 215 m²
Stanze da letto: 5
Bagni: 4
Terreno: 1 ha
Giardino: 1.500 m²
Classe energetica: G175,00 kwh_m2
Riferimento: 12689

Distanza da:

Le distanze sono calcolate in linea d’aria

Aeroporti: 70.0 km - Roma CIA - Ciampino
88.0 km - Roma FCO - Fiumicino
113.0 km - Napoli NAP - Capodichino
161.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
Trasporti pubblici: 16.1 km - Stazione ferroviaria - La Fiora
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale: 46.3 km
Ospedale: 1.6 km - Istituto Fisioterapico di Riabilitazione Clara Franceschini
Costa: 150 m
Stazione sciistica: 47.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

Negozi: 4.1 km - Supermercato - Conad
4.6 km - Grande magazzino - Risparmio Casa Shop
13.3 km - Minimarket - RG Idraulica
13.6 km - Pescheria
Mangiare fuori: 810 m - Ristorante - Chiosco Torre Paola
1.0 km - Fast food
3.0 km - Bar - I gemelli
4.5 km - Caffetteria - Il Parco
Attività sportive: 5.1 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport "Antonio Vitaletti" - pallavolo
21.4 km - Maneggio - ASD dei Principi
24.2 km - Palestra
47.3 km - Campo da golf - Eucalyptus Golf Club
Scuole: 4.9 km - Scuola - Istituto Comprensivo "Valentino Orsolini Cencelli"
17.8 km - Università - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Economia
27.2 km - Istituto di istruzione superiore - ISISS Teodosio Rossi
Farmacia: 4.2 km - Farmacia
Veterinario: 28.5 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Michele

Informazioni su Sabaudia

Altitudine: 17 m s.l.m.
Superficie: 145.37 km²
Tipologia di territorio: Pianura
Abitanti: 19938

Mappa

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Via Manzoni, 45, Milano, Milano

+39 02 87078300; +39 06 79258888

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Villa 5 stanze da letto, 215 m² Sabaudia, Latina (provincia)