$3.028.201 HKD

(359.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 160 m²
Sabaudia, Latina (provincia)

Villa a Sabaudia
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Caratteristiche

Descrizione

[Rif. DV-8738] In Via Oddone, a due passi dal centro di Sabaudia, in provincia di Latina, si propone in vendita una villa bifamiliare di 160 mq commerciali sviluppata su due livelli. L'ingresso principale conduce direttamente all'ampio e luminoso soggiorno, caratterizzato da una piacevole atmosfera conviviale. A destra del soggiorno si trova la cucina abitabile, pratica e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. La villa è circondata da un ampio giardino, ben curato e ricco di piante e fiori, che la rende un'oasi di tranquillità.
Dal soggiorno si accede ad un corridoio e alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno da poco ristrutturato. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, e offre un ambiente accogliente e rilassante. L' altra camera da letto, invece, è ideale per ospiti o figli, offrendo spazi personali ben definiti. Il bagno con doccia, soddisfa le esigenze di comfort e praticità.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo un clima piacevole durante tutto l'anno. Inoltre, la proprietà gode di un'ottima esposizione, che garantisce l'illuminazione naturale di tutti gli ambienti. Gli infissi e i serramenti, inoltre, sono in legno, conferendo un tocco di eleganza e calore. Tra le dotazioni spiccano due porte blindate, che garantiscono sicurezza e tranquillità. Nel piano seminterrato, che ha possibilità di un entrata indipendente, troviamo un' ampia sala hobby con una canna fumaria, che permette di installare un camino che dona comfort e raffinatezza all'ambiente. Inoltre troviamo un comodo bagno di servizio ed un locale adibito a cantina.
I due ingressi permettono una divisione dei due piani, soluzione molto comoda per chi ha necessità di privacy.
Gli spazi ampi e ben distribuiti rendono questa villa la soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e raffinato.

La villa si trova in Via Oddone, una tranquilla zona residenziale a due passi dal centro di Sabaudia, in provincia di Latina. La posizione strategica dell'immobile garantisce la vicinanza a una vasta gamma di servizi e comodità, tra cui, negozi, supermercati, farmacie, scuole e ristoranti, che sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di macchina. La zona è ben servita anche dal trasporto pubblico, con la fermata dell'autobus situata a breve distanza dalla villa. I collegamenti stradali sono eccellenti, con la Strada Statale 148, la Strada Statale 148 Pontina e la Strada Statale 207 Pontina facilmente accessibili, consentendo spostamenti agevoli verso le città limitrofe e le località costiere. Inoltre, la vicinanza alle meravigliose spiagge di Sabaudia, distanti solo 4 chilometri, rende questa villa ancora più attraente per chi desidera vivere vicino al mare. La zona è molto tranquilla e silenziosa e permette, grazie alla pista ciclabile a pochi metri dalla villa, di raggiungere le meravigliose spiagge di Sabaudia in bicicletta.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    160 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    G175.0
  • Riferimento
    DV-8738

Distanza da:

  • Aeroporti

    67.0 km - Roma CIA - Ciampino

    85.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    115.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    158.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    14.6 km - Stazione ferroviaria - La Fiora

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    42.8 km
  • Ospedale
    1.2 km - Punto di Primo Soccorso Sabaudia
  • Costa
    1.5 km
  • Stazione sciistica
    43.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    170 m - Supermercato - Conad

    680 m - Grande magazzino - Risparmio Casa Shop

    9.6 km - Minimarket - Sig.ra. Anna

    11.0 km - Macelleria

  • Mangiare fuori

    670 m - Fast food - Time Out

    690 m - Ristorante - da Armando

    1.3 km - Caffetteria - Il Parco

    1.6 km - Bar - I gemelli

  • Attività sportive

    1.1 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport "Antonio Vitaletti" - pallavolo

    18.0 km - Maneggio - ASD dei Principi

    20.2 km - Palestra

    44.2 km - Campo da golf - Eucalyptus Golf Club

  • Scuole

    670 m - Scuola - Istituto Comprensivo "Valentino Orsolini Cencelli"

    17.9 km - Università - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Economia

    23.6 km - Istituto di istruzione superiore - ISISS Teodosio Rossi

  • Farmacia
    150 m - Farmacia
  • Veterinario
    24.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Michele

Informazioni su Sabaudia

  • Altitudine
    17 m s.l.m.
  • Superficie
    145.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    19938

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