Trattativa privata
Villa 5 stanze da letto, 150 m² Sabaudia, Latina (provincia)
Caratteristiche
giardino
terrazza
garage
cantina
Descrizione
Svegliarsi nei dintorni di Sabaudia (Latina, Italia) circondato dalla tranquillità di una villa signorile nel cuore del Parco Nazionale del Circeo - per l’UNESCO “riserva della biosfera” -, al canto degli uccelli, nel verde rigoglioso e a pochi minuti dalla bellezza del mare di Sabaudia - “bandiera blu” con imponente spiaggia sabbiosa di 23 km - e del Promontorio del Circeo – con famose grotte preistoriche -.
La villa offre la possibilità di godere della bellezza della campagna e delle meraviglie del mare, donando ai proprietari l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti e ricercati d'Italia, a 80 km da Roma; la zona è caratterizzata da un ecosistema impareggiabile, dove in pochi kmq coesistono campagna, mare/dune, laghi, parchi/foreste, monti e le meravigliose isole Pontine (raggiungibili con barca ormeggiabile nel vicino porticciolo di San Felice Circeo o nella darsena del lago di Sabaudia).
Dettagli Villa
Vantaggi
Trattativa riservata con il proprietario. Puoi presentare proposta di offerta per acquisto non vincolante.
Non sarà dato riscontro alle offerte considerate non congrue.
Il proprietario è in possesso di tutta la documentazione per stipula atto compravendita incluso Certificato di Agibilità.
La villa offre la possibilità di godere della bellezza della campagna e delle meraviglie del mare, donando ai proprietari l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti e ricercati d'Italia, a 80 km da Roma; la zona è caratterizzata da un ecosistema impareggiabile, dove in pochi kmq coesistono campagna, mare/dune, laghi, parchi/foreste, monti e le meravigliose isole Pontine (raggiungibili con barca ormeggiabile nel vicino porticciolo di San Felice Circeo o nella darsena del lago di Sabaudia).
Dettagli Villa
- Caratteristiche e Ubicazione: il fabbricato – uno “scrigno architettonico” caratterizzato da tre tetti a quote crescenti – è allocato nel punto più alto di un colle ed è incastonato nel prestigioso contesto tra Sabaudia e Promontorio del Circeo, parte del Parco Nazionale omonimo.
- Composizione: quattro camere matrimoniali, tre bagni con antibagno/doccia/vasca, salone, cucina, stanza di servizio (con lavatrice, asciugatrice, freezer, dispensa), due corridoi, tre palchettoni, ripostiglio esterno per attrezzi; più ampi spazi di movimento: portico, torrino coperto, sottotetto, docce esterne, lavatoio esterno, parcheggio, cantina (con mini officina, sala hobby e deposito).
- Comfort e Sicurezza: sono presenti impianti di ogni genere – una ventina - per garantire tutte le comodità moderne tra i quali: aria condizionata e riscaldamento eco-compatibili, telefonico con connessione Wi-Fi e LAN, antintrusione collegato ai Carabinieri, videosorveglianza (interna ed esterna), energia solare e termica, illuminazione (interna ed esterna), fognario, irrigazione prato, idraulico, acqua potabile, acqua pozzo.
- Giardino: oltre 500 mq di prato all’inglese, con piante secolari e ornamentali e alberi da frutto che garantiscono privacy e tranquillità.
Vantaggi
- Efficienza Energetica: certificazione al top, Classe Energetica Europea A4 (simbolo di impegno verso efficienza energetica e sostenibilità grazie ad opere realizzate con materiali ed impiantistica di qualità medio-alta) che garantisce un basso impatto ambientale e significativa riduzione dei costi di gestione.
- Pronta per Abitare: vendita inclusiva di mobili, arredi, attrezzature, macchinari - quindi nessun trasloco -.
- Potenzialità e Sviluppo: spazio per parcheggio barca e per piscina interrata (già approvata da Azienda Sanitaria Locale e comune: pratica da rinnovare); predisposizione per camino in salone, possibilità veranda in vetro per portico e quarto bagno nel sottotetto.
- Supporto Post-Vendita: eventuale servizio gratuito di gestione post-vendita offerto dal proprietario.
Trattativa riservata con il proprietario. Puoi presentare proposta di offerta per acquisto non vincolante.
Non sarà dato riscontro alle offerte considerate non congrue.
Il proprietario è in possesso di tutta la documentazione per stipula atto compravendita incluso Certificato di Agibilità.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile150 m²
- Stanze da letto5
- Bagni3
- Giardino500 m²
- Terrazza20 m²
- Classe energetica21,45
- Riferimento1
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale42.4 km
- Ospedale3.8 km - Punto di Primo Soccorso Sabaudia
- Costa3.3 km
- Stazione sciistica45.2 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.5 km - Farmacia
- Veterinario25.9 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Michele
Informazioni su Sabaudia
- Altitudine17 m s.l.m.
- Superficie145.37 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti19938
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Privato
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