549.000 €

Palazzo 8 stanze da letto, 500 m²
Prossedi, Latina (provincia)

Palazzo a Prossedi
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Caratteristiche

Descrizione

Palazzo Persei
A Prossedi ( Via Roma ), nel cuore del centro storico, abbiamo il piacere di proporre in vendita un prestigioso palazzo storico con finiture originali risalenti all' 800, con struttura in pietra sviluppata su 5 piani, con terrazzo, cantine e giardino esterno.
Il palazzo compresa la suggestiva zona delle cantine, arriva a sfiorare i 500 metri quadrati, ai quali vanno aggiunti i 200 metri di giardino. L'origine del fabbricato è sicuramente molto più antica e potrebbe risalire agli inizi del diciassettesimo secolo. All'interno di questa proprietà, sono stati realizzate ben 3 camere e tre mini appartamenti nel quale viene esercitata dal 2017 un'attività ricettiva per affitti brevi (B&B).
Al piano di ingresso ci accoglie una meravigliosa loggia di 30 mq, adornata da un'arcata in pietra alta oltre 4 metri, dal quale poi si entra nel disimpegno di ingresso principale. Lì troviamo un primo mini appartamento composto da camera, angolo cottura e servizio e un magazzino. Sin da subito sono visibili tutte le finiture originali del palazzo, come pavimenti in cotto, pareti in pietra locale e soffitti in legno con travi a vista.
Salendo al primo piano, troviamo altre una camera (con camino) con relativo bagno e una zona living comune, messa a disposizione dei clienti, fatta da un ampio salone con cucina a vista, terrazzo a livello 20 mq con vista mozzafiato sulla Valle Dell'Amaseno, studio, sala lettura e servizio.
Fra il primo ed il secondo piano è presente un mini appartamento su due livelli, composto zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e servizio.
Al secondo e ultimo piano ci sono due altre camere, una doppia con servizio, una quadrupla, ed un mini appartamento con angolo cottura e servizio.
Al piano sotto strada in cui troviamo le cantine è possibile accedere sia dall'esterno percorrendo per pochi metri Via Roma, che dall'interno, in quanto una volta eliminata la parete in cartongesso presente nel disimpegno all'ingresso del palazzo, troviamo già la scala.
Questi ambienti, sono stati parzialmente ristrutturati tra il 2023 ed il 2024, riportando alla luce le antiche volte e le pareti in pietra.
La stanza più grande si affaccia su un grottino anch'esso parzialmente ristrutturato che ci collega al giardino esterno, uno spazio esclusivo nel cuore del centro storico di Prossedi, dal quale poter ammirare il panorama circostante ma soprattutto la seconda bellissima arcata in pietra che a differenza della prima all'ingresso, offre molteplici soluzioni, come la creazione di un zona sauna o idromassaggio unica nel suo genere.
La restante parte esterna è stata in parte pavimentata con una pedana fatta di tavole in legno massello.
Gli ultimi due vani cantina, hanno un loro ingresso indipendente, sono utilizzati uno come deposito, nell'altro troviamo la sala macchine con caldaia, boiler e serbatoio dell'acqua.
Tornando alle rifiniture del palazzo, è importante evidenziare che tutti gli ambienti godono di molta luminosità, nel restauro sono stati sostituiti tutti gli infissi, realizzati in PVC a taglio termico color legno con zanzariere, sono stati inoltre rifatti tutti i pavimenti in cotto ad eccezione di quelli presenti nella zona comune (salone e pianerottoli), rimasti originali dell'epoca e recuperati durante il restauro.
Nei bagni, in totale 7, sono presenti sanitari di ottima fattura e cabine doccia, il tetto è completamente nuovo.
Opportunità unica nel suo genere, venduta quasi completamente ammobiliata.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Palazzo
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    7
  • Giardino
    200 m²
  • Classe energetica
    F
  • Riferimento
    AC99-149-1517

Distanza da:

  • Aeroporti

    64.0 km - Roma CIA - Ciampino

    89.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    111.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    127.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    8.8 km - Stazione ferroviaria - Ceccano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    12.0 km
  • Ospedale
    8.9 km - Ospedale Civile FR5
  • Costa
    24.4 km
  • Stazione sciistica
    34.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    7.9 km - Minimarket

    8.1 km - Supermercato - MD Discount

    8.2 km - Pasticceria - Pasticceria Lauretti

    8.2 km - Centro commerciale - Conad

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Antico Frantoio

    1.6 km - Caffetteria - Cataldo

    2.5 km - Bar

    9.0 km - Fast food - Rugantino

  • Attività sportive

    9.6 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport

    11.8 km - Palestra - Jump 4 Fitness

    19.3 km - Maneggio - Selleria Bracaglia

    29.3 km - Campo da golf - Golf Club Fiuggi

  • Scuole

    7.8 km - Scuola - I Istituto Comprensivo

    8.4 km - Istituto di istruzione superiore - ISISS Teodosio Rossi

    15.5 km - Università - Accademia Delle Belle Arti

  • Farmacia
    6.8 km - Farmacia - Dottor Cotroneo
  • Veterinario
    24.7 km - Veterinario - Clinica Veterinaria San Michele

Informazioni su Prossedi

  • Altitudine
    206 m s.l.m.
  • Superficie
    35.37 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    1167

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