Villa 6 stanze da letto, 286 m²

Itri, Latina (provincia)

Esclusiva Villa indipendente Immersa nel Verde 

Se cerchi il perfetto equilibrio tra la quiete della natura e la vicinanza ai servizi, questa splendida villa indipendente rappresenta un’opportunità unica nel cuore di Itri. Circondata da un parco privato di circa 2.000 mq, la proprietà è un vero inno alla macchia mediterranea, tra querce secolari e profumi rigeneranti, con un affaccio suggestivo sulla vallata.

Caratteristiche Principali:
Superficie Interna: Circa 286 mq distribuiti su 2 livelli.
Esposizione Totale: Sud-Est-Ovest, garantendo una luminosità naturale straordinaria dall'alba al tramonto.
Spazi Esterni: Due ampie terrazze abitabili (una per livello) ideali per cene all'aperto e relax panoramico.

Potenziale Unico: Tre Alloggi in Uno
La disposizione intelligente degli spazi e l’ampia metratura offrono una flessibilità rara: la villa si presta perfettamente per essere frazionata in 3 unità abitative indipendenti. È la soluzione ideale per:
- Grandi nuclei familiari che desiderano vicinanza ma privacy.
- Un investimento per la creazione di un B&B di charme o casa vacanze.
- Chi desidera vivere in una dimora di rappresentanza utilizzando una parte come studio o dependance per ospiti.

Esterni e Comfort
Terreno: Un giardino rigoglioso che garantisce la massima privacy, possibilità di realizzare una piscina.
Parcheggio: Tre comodi posti auto scoperti all'interno della proprietà.
Location: Posizione strategica, tranquilla ma non isolata, a breve distanza dai centri di Itri, Gaeta e Sperlonga.

Contattaci per una visita privata e lasciati rigenerare dal panorama e dal silenzio di questa dimora esclusiva.