$858.549 NZD

(470.000 €)

Villa 6 stanze da letto, 236 m²
Aprilia, Latina (provincia)

Villa a Aprilia
  • 1 / 38
  • 2 / 38
  • 3 / 38
  • 4 / 38
  • 5 / 38
  • 6 / 38
  • 7 / 38
  • 8 / 38
  • 9 / 38
  • 10 / 38
  • 11 / 38
  • 12 / 38
  • 13 / 38
  • 14 / 38
  • 15 / 38
  • 16 / 38
  • 17 / 38
  • 18 / 38
  • 19 / 38
  • 20 / 38
  • 21 / 38
  • 22 / 38
  • 23 / 38
  • 24 / 38
  • 25 / 38
  • 26 / 38
  • 27 / 38
  • 28 / 38
  • 29 / 38
  • 30 / 38
  • 31 / 38
  • 32 / 38
  • 33 / 38
  • 34 / 38
  • 35 / 38
  • 36 / 38
  • 37 / 38
  • 38 / 38

Descrizione

n una tranquilla via residenziale nella prima periferia di Aprilia, Uffredi Immobiliare propone in vendita una splendida villa indipendente, costruita nel 2000, che unisce ampi spazi interni a un generoso terreno esterno di 7.500 mq, arricchito da 47 ulivi e numerosi alberi da frutto. Un luogo ideale per chi cerca privacy e serenità a due passi dalla città.

La villa si presenta in condizioni impeccabili, curata in ogni dettaglio e dotata di un giardino che circonda l'abitazione, proseguendo verso un ampio terreno posteriore. Il gazebo mattonato, il pozzo artesiano con pompa elettrica, il cancello elettrico, il portoncino blindato e le grate di sicurezza garantiscono un comfort esclusivo e una sicurezza totale. L'attenzione ai dettagli si riflette in ogni aspetto dell'immobile, che offre un ambiente accogliente e funzionale.

Piano Primo: Ampia zona residenziale
Il primo piano ospita un appartamento di 180 mq caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. Troviamo:

Quattro ampie camere matrimoniali (di cui una attualmente adibita a studio),
Due bagni completi,
Un grande salone,
Cucina a vista, ideale per chi ama intrattenere.
I balconi speculari, in particolare quello sul lato nord, rappresentano un autentico valore aggiunto: qui è possibile pranzare o cenare all'aperto godendo di una splendida vista sui Castelli Romani, perfetto per momenti di relax in compagnia.

Piano Terra: Ampio spazio multifunzionale
Il piano terra, di ben 220 mq, è attualmente adibito a magazzino/garage, dotato di servizi igienici e accessibile tramite due serrande elettriche poste sui lati nord e sud. Questo spazio offre molteplici possibilità, dall'uso come deposito all'eventuale trasformazione in un secondo appartamento indipendente, rendendo la villa perfetta anche per chi desidera ospitare familiari o ricavare una seconda unità abitativa.

Accessibilità e comfort
Nel 2023, la villa è stata ulteriormente valorizzata con l'installazione di un moderno ascensore/montacarichi per persone con disabilità, dal valore di circa 40.000 euro, che facilita l'accesso tra i piani nel rispetto delle normative vigenti. L’immobile è perfettamente collegato a tutti i principali servizi (internet, gas metano, rete fognaria), garantendo una vita comoda e funzionale.

Un sogno realizzabile
Con la possibilità di ricavare due porzioni immobiliari indipendenti, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo e dalle grandi potenzialità, immerso nella tranquillità della natura ma a breve distanza dai principali centri abitati. Vivere qui significa godere di ampi spazi, privacy e una vista mozzafiato, il tutto in una location strategica come Via Reggio Calabria ad Aprilia.

Contattaci per scoprire tutte le opportunità che questo immobile può offrirti e trasformare il tuo sogno di casa in realtà!

Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@uffredi-immobiliare.it o visitate il nostro sito Uffredi Immobiliare.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    236 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Classe energetica
    D
  • Riferimento
    85286060

Distanza da:

  • Aeroporti

    26.0 km - Roma CIA - Ciampino

    42.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    156.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    157.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

  • Trasporti pubblici

    3.1 km - Stazione ferroviaria - Aprilia

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    27.0 km
  • Ospedale
    280 m - Casa di Cura Villa Clara
  • Costa
    10.4 km
  • Stazione sciistica
    23.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.1 km - Supermercato - Pam

    1.5 km - Negozio di frutta e verdura - Magna Frutta

    1.6 km - Centro commerciale - Parco Commerciale Aprilia1

    10.0 km - Minimarket - Mini Market

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Ristorante

    1.1 km - Caffetteria - Bar Valerio

    1.4 km - Fast food - McDonald's

    1.7 km - Pub - Wiener Haus

  • Attività sportive

    1.1 km - Centro sportivo - Freedom Sport Center

    4.3 km - Campo da golf - Eucalyptus Golf Club

    9.5 km - Maneggio

    10.1 km - Palestra - Centro Fitness Montello

  • Scuole

    680 m - Scuola - Istituto Comprensivo "Arturo Toscanini"

    16.4 km - Università - Cantina Sperimentale

    18.8 km - Istituto di istruzione superiore - Villa Palazzola

  • Farmacia
    270 m - Farmacia
  • Veterinario
    11.0 km - Veterinario

Informazioni su Aprilia

  • Altitudine
    80 m s.l.m.
  • Superficie
    178.12 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    73429

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta l’agenzia

Richiedi maggiori informazioni
Uffredi Immobiliare

Uffredi Immobiliare

Via quarto del campo 4, Velletri, Roma

+39 3423544966 / +39 3716625740

Guarda tutti gli immobili dell’agenzia

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.