$858.549 NZD
(470.000 €)
Villa 6 stanze da letto, 236 m² Aprilia, Latina (provincia)
Descrizione
n una tranquilla via residenziale nella prima periferia di Aprilia, Uffredi Immobiliare propone in vendita una splendida villa indipendente, costruita nel 2000, che unisce ampi spazi interni a un generoso terreno esterno di 7.500 mq, arricchito da 47 ulivi e numerosi alberi da frutto. Un luogo ideale per chi cerca privacy e serenità a due passi dalla città.
La villa si presenta in condizioni impeccabili, curata in ogni dettaglio e dotata di un giardino che circonda l'abitazione, proseguendo verso un ampio terreno posteriore. Il gazebo mattonato, il pozzo artesiano con pompa elettrica, il cancello elettrico, il portoncino blindato e le grate di sicurezza garantiscono un comfort esclusivo e una sicurezza totale. L'attenzione ai dettagli si riflette in ogni aspetto dell'immobile, che offre un ambiente accogliente e funzionale.
Piano Primo: Ampia zona residenziale
Il primo piano ospita un appartamento di 180 mq caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. Troviamo:
Quattro ampie camere matrimoniali (di cui una attualmente adibita a studio),
Due bagni completi,
Un grande salone,
Cucina a vista, ideale per chi ama intrattenere.
I balconi speculari, in particolare quello sul lato nord, rappresentano un autentico valore aggiunto: qui è possibile pranzare o cenare all'aperto godendo di una splendida vista sui Castelli Romani, perfetto per momenti di relax in compagnia.
Piano Terra: Ampio spazio multifunzionale
Il piano terra, di ben 220 mq, è attualmente adibito a magazzino/garage, dotato di servizi igienici e accessibile tramite due serrande elettriche poste sui lati nord e sud. Questo spazio offre molteplici possibilità, dall'uso come deposito all'eventuale trasformazione in un secondo appartamento indipendente, rendendo la villa perfetta anche per chi desidera ospitare familiari o ricavare una seconda unità abitativa.
Accessibilità e comfort
Nel 2023, la villa è stata ulteriormente valorizzata con l'installazione di un moderno ascensore/montacarichi per persone con disabilità, dal valore di circa 40.000 euro, che facilita l'accesso tra i piani nel rispetto delle normative vigenti. L’immobile è perfettamente collegato a tutti i principali servizi (internet, gas metano, rete fognaria), garantendo una vita comoda e funzionale.
Un sogno realizzabile
Con la possibilità di ricavare due porzioni immobiliari indipendenti, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo e dalle grandi potenzialità, immerso nella tranquillità della natura ma a breve distanza dai principali centri abitati. Vivere qui significa godere di ampi spazi, privacy e una vista mozzafiato, il tutto in una location strategica come Via Reggio Calabria ad Aprilia.
Contattaci per scoprire tutte le opportunità che questo immobile può offrirti e trasformare il tuo sogno di casa in realtà!
Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@uffredi-immobiliare.it o visitate il nostro sito Uffredi Immobiliare.
La villa si presenta in condizioni impeccabili, curata in ogni dettaglio e dotata di un giardino che circonda l'abitazione, proseguendo verso un ampio terreno posteriore. Il gazebo mattonato, il pozzo artesiano con pompa elettrica, il cancello elettrico, il portoncino blindato e le grate di sicurezza garantiscono un comfort esclusivo e una sicurezza totale. L'attenzione ai dettagli si riflette in ogni aspetto dell'immobile, che offre un ambiente accogliente e funzionale.
Piano Primo: Ampia zona residenziale
Il primo piano ospita un appartamento di 180 mq caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi. Troviamo:
Quattro ampie camere matrimoniali (di cui una attualmente adibita a studio),
Due bagni completi,
Un grande salone,
Cucina a vista, ideale per chi ama intrattenere.
I balconi speculari, in particolare quello sul lato nord, rappresentano un autentico valore aggiunto: qui è possibile pranzare o cenare all'aperto godendo di una splendida vista sui Castelli Romani, perfetto per momenti di relax in compagnia.
Piano Terra: Ampio spazio multifunzionale
Il piano terra, di ben 220 mq, è attualmente adibito a magazzino/garage, dotato di servizi igienici e accessibile tramite due serrande elettriche poste sui lati nord e sud. Questo spazio offre molteplici possibilità, dall'uso come deposito all'eventuale trasformazione in un secondo appartamento indipendente, rendendo la villa perfetta anche per chi desidera ospitare familiari o ricavare una seconda unità abitativa.
Accessibilità e comfort
Nel 2023, la villa è stata ulteriormente valorizzata con l'installazione di un moderno ascensore/montacarichi per persone con disabilità, dal valore di circa 40.000 euro, che facilita l'accesso tra i piani nel rispetto delle normative vigenti. L’immobile è perfettamente collegato a tutti i principali servizi (internet, gas metano, rete fognaria), garantendo una vita comoda e funzionale.
Un sogno realizzabile
Con la possibilità di ricavare due porzioni immobiliari indipendenti, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile esclusivo e dalle grandi potenzialità, immerso nella tranquillità della natura ma a breve distanza dai principali centri abitati. Vivere qui significa godere di ampi spazi, privacy e una vista mozzafiato, il tutto in una location strategica come Via Reggio Calabria ad Aprilia.
Contattaci per scoprire tutte le opportunità che questo immobile può offrirti e trasformare il tuo sogno di casa in realtà!
Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all’indirizzo info@uffredi-immobiliare.it o visitate il nostro sito Uffredi Immobiliare.
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile236 m²
- Stanze da letto6
- Classe energetica
- Riferimento85286060
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale27.0 km
- Ospedale280 m - Casa di Cura Villa Clara
- Costa10.4 km
- Stazione sciistica23.6 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia270 m - Farmacia
- Veterinario11.0 km - Veterinario
Informazioni su Aprilia
- Altitudine80 m s.l.m.
- Superficie178.12 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti73429
Contatta l’agenzia
Via quarto del campo 4, Velletri, Roma
+39 3423544966 / +39 3716625740
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.