Villa 5 stanze da letto, 1200 m²

Vicalvi, Frosinone (provincia)

Villa Susanna
Vicalvi (C.da Delicata) unica nel suo genere, in posizione assolata e immersa in un verde parco di proprietà, proponiamo in vendita questa incantevole Villa Signorile sapientemente costruita in stile nord americano e dotata di tutti i comfort con finiture di pregio.
L'accesso alla proprietà è molto comodo, una volta varcato il cancello automatico si accede alla corte antistante la Villa, tutta decorata da piante ornamentali, giardini e siepi che delimitano il viale di ingresso tutti collegati da un ramificato impianto di irrigazione automatico con Pozzo Artesiano.
Un ampio porticato antecede il portone blindato di ingresso ed una delle prime comodità del quale ci si accorge è sicuramente l'accessibilità interna, in quanto basta salire soli tre gradini perchè si sviluppa tutta al piano terra.
Ci accoglie un ampio disimpegno / guardaroba ed alla sua sinistra una raffinata sala da thè.
La zona giorno è composta da una cucina tinello di circa 35 mq con penisola ed equipaggiamento completo, sala da pranzo, salone doppio con camino, porticato ed un primo servizio.
La zona notte è sicuramente molto suggestiva, ci sono due camere matrimoniali ed un servizio da un lato, mentre dall'altro troviamo la camera padronale con cabina armadio e sala da bagno con doppio lavabo di marmo pregiato, vasca da bagno e sanitari tutti con i rubinetti bagnati nell'oro a 25 carati.
La villa ha un ulteriore ingresso laterale che costeggia l'ampia zona giorno, nel quale è stato creato un mini appartamento di ulteriori 50 mq composto da salone con cucina a vista, camera da letto e servizio, ideale come Dependànce interna per familiari ed amici.
Nel piano sottostante la proprietà accessibile esternamente con le auto ed internamente a piedi troviamo un ampio garage triplo, zona lavanderia, cantina di 50 mq e vano caldaia.
Gran parte della metratura è destinata ad un secondo appartamento, anch'esso di rappresentanza ma da rifinire composto da ampio ingresso, salone doppio con camino e quattro camere da letto. I bagni sono da creare, ma gli impianti sono allacciabili dovunque facilitandone la scelta.
La Villa è termo autonoma, è già dotata di Cappotto Termico ma ha comunque diverse fonti di riscaldamento, i camini sopracitati, il gas metano con i radiatori in ghisa, condizionatori caldo freddo e i termo convettori.
L'impianto elettrico ed idraulico sono perfettamente funzionanti, nel terreno di proprietà di circa 8000 metri è presente un pozzo, una vigna di una bianca e rossa da vino, numerosi alberi da frutto e querce secolari.
Investimento irripetibile, gli arredi di pregio potranno essere acquistati a parte, così come un ulteriore terreno di 1600 metri Edificabile.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - For Internationals Clients 00393348094290