$489.554 AUD

(298.000 €)

Villa 8 stanze da letto, 500 m²
Sora, Frosinone (provincia)

Villa a Sora
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Caratteristiche

Descrizione

Villa Serena
A Sora (Via Madonna Della Quercia), proponiamo in vendita una signorile Villa indipendente con ampio giardino privato di oltre 3000 mq che si sviluppa su tre livelli e si presenta ad oggi in buono stato generale.
La proprietà è esposta a 360 gradi, ed è quindi molto luminosa ed ariosa, la sua struttura è in cemento armato fatta di colonne portanti, che la rendono molto flessibile in caso di diversa distribuzione degli spazi interni.
Il cancello di ingresso è elettrico, ci accoglie subito dopo un viale pavimentato che si divide dopo pochi metri: verso sinistra si arriva al piano rialzato, dove è presente l'ingresso principale della villa, a destra c'è la zona dei box auto, cantina, centrale termica e doppio parcheggio coperto.
L'abitazione si compone di un salone triplo all'ingresso con camino, cucina abitabile, tre camere da letto, studio, due servizi e terrazzino. Tramite la scala in marmo si accede al primo piano, fatto di un grande disimpegno centrale che raccorda le tre camere da letto, il servizio e la porta finestra che accede al grande e panoramico terrazzo a livello di oltre 100 mq con vista aperta su Sora e le verdi colline circostanti.
Nel piano terra sottostante l'ingresso, oltre al box auto e il parcheggio coperto sopracitati, è presente una grande sala hobby con camino a parete, ideale come cucina rustica per cene ed eventi privati ed una grande cantina con allaccio idrico predisposta a cucina rustica.
Il giardino della Villa e perfettamente pianeggiante, al suo interno ci sono diverse piante da frutto e molti alberi di noce, è tutto recintato con la rete in cementata, sia con una graziosa siepe ornamentale.
La struttura è in cemento armato, il tetto si presenta in buono stato, non necessita di interventi importanti, gli infissi sono in legno con tapparelle avvolgibili, gli impianti sono tutti allacciati, quello elettrico è funzionante, quello idrico e gas metano sono stati sospesi in quanto la Villa ora non è abitata.
La proprietà conserva al suo interno anche un residuo di cubatura edificabile, qualora ci sia interesse nell'ampliare ulteriormente l'ultimo piano.
Ottimo investimento a pochi minuti dal centro di Sora.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 0776566289 - For International Clients 00393348094290

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    500 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    4
  • Giardino
    3.100 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    AC99-149-1405

Distanza da:

  • Aeroporti

    86.0 km - Roma CIA - Ciampino

    92.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    108.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    114.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    820 m - Stazione ferroviaria - Sora

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    21.5 km
  • Ospedale
    2.3 km - Ospedale Santissima Trinità
  • Costa
    50.0 km
  • Stazione sciistica
    13.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    890 m - Panificio - D'Ambrosio Pane e Dolci

    970 m - Supermercato - Maxi Coal - Via Roma

    1.2 km - Minimarket - Punto Fresco

    1.3 km - Macelleria

  • Mangiare fuori

    970 m - Ristorante - La Posta Catering

    1.0 km - Gelateria - Masci

    1.1 km - Caffetteria - Bar Vittorio

    1.1 km - Fast food - Angolo Divino pizza bio

  • Attività sportive

    1.6 km - Centro sportivo - centro sportivo Giovanni Paolo Ii

    17.1 km - Palestra - Flex N Fit

    20.4 km - Maneggio - Selleria Bracaglia

    34.2 km - Campo da golf - Golf Club Fiuggi

  • Scuole

    940 m - Scuola - Scuola Elementare "G. Ruggeri" - Scuola Materna "S. Lorenzo"

    24.0 km - Università

    26.3 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"

  • Farmacia
    1.0 km - Farmacia - Farmacia Marini
  • Veterinario
    39.1 km - Veterinario

Informazioni su Sora

  • Altitudine
    300 m s.l.m.
  • Superficie
    72.12 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    25133

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