385.000 €

Villa 5 stanze da letto, 329 m²
Sora, Frosinone (provincia)

Villa a Sora
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Caratteristiche

Descrizione

VENDITA VILLA INDIPENDENTE IN SORA (FR)
In posizione dominante e panoramica, a soli 5 minuti dal centro di Sora (Fr), in via S. Antonio Forletta, elegante zona residenziale, proponiamo in vendita una villa indipendente di totali 330mq residenziali. La sua esposizione, i suoi quattro affacci esterni, donano all’intero immobile, esternamente ed internamente, tanta quantità di luce solare, in termine di illuminazione, adeguata esposizione ma di fondamentale importanza, influire molto sul comfort abitativo, oltre a regalare un’illuminazione naturale agli spazi interni. Dotata di cancello automatizzato, corte e giardino privato, oltre un terreno di circa mq 3.000. La disposizione prevede un PIANO TERRA di mq. 75 residenziali (TAVERNA), un box/garage di mq 20 ed una cantina di mq 15 Il grande ingresso alla zona taverna, e le grandi finestre, recano all’interno di essa un fascino en plein air. Il grande portone d’ingresso illumina l’importante zona living, lo stile rustico della cucina, dai materiali naturali come il legno di ciliegio, valorizzato dai piani in marmo chiaro, il piccolo forno a legna che ci riporta alle antiche tradizioni. Totalmente pavimentato dall’elegante, robusto e pratico COTTO, finitura versatile, adattabile a modelli tradizionali come a ultime tendenze di architetture moderne. L’ambiente ci conquista con il grande camino, elemento che offre alla grande zona living un ambiente conviviale. La taverna, risulta il biglietto da visita di una abitazione funzionale ed accattivante, il legno come materiale per divisori e mobili, dove nell’ambiente al PIANO PRIMO si abbinano ad elementi moderni. La scala interna in legno e cotto ci conduce in un ambiente piano primo, di totali mq 110 e dotato di ingresso da esterno, luminoso, arioso e decisamente dai toni chiari e puliti, dalla pavimentazione in monocottura chiaro, le 3 camere da letto stilose, affascinanti e irradiate da tanta luce naturale con, importante, accessi su balconi, ben 4 di complessivi mq 40, dove godere di una meravigliosa vista panoramica su Sora e sul Monte San Casto e la splendida Chiesa Madonna delle Grazie, un grande bagno con vasca, finestrato e piastrellato, una zona soggiorno, ed infine la cucina, una zona della casa dove, l’incontro tra rustico e moderno è visibile nella scelta degli elementi di arredo, tutta la praticità e la funzionalità delle moderne tecnologie, la pavimentazione in cotto tradizionalmente rustica, si mescola in maniera uniforme a quelli più lineari e puliti dello stile moderno. Completa la disposizione di questa villa il PIANO SECONDO/Sottotetto, composto da ulteriori 4 vani per utilizzo vario, un bagno, disimpegno e balcone. Gli impianti sono termo autonomi in gas metano, infissi in legno mono vetro con persiane anch’esse in legno, rivestimenti in cotto, monocottura e ceramica, corte esterna pavimentata in porfido, contesto signorile e panoramico.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    329 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Terreno
    2.985 m²
  • Giardino
    150 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    Villa Forletta

Distanza da:

  • Aeroporti

    87.0 km - Roma CIA - Ciampino

    91.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    108.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    114.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    750 m - Fermata dell’autobus

    1.1 km - Stazione ferroviaria - Sora

  • Uscita autostradale
    22.6 km
  • Ospedale
    1.2 km - Ospedale Santissima Trinità
  • Costa
    51.1 km
  • Stazione sciistica
    12.8 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    710 m - Supermercato - Gros

    1.0 km - Panificio - Profumo di Pane

    1.2 km - Negozio di dolciumi - La Mini Buvette

    1.2 km - Minimarket - Punto Fresco

  • Mangiare fuori

    940 m - Ristorante - La Posta Catering

    990 m - Caffetteria - Bar Italia

    1.0 km - Fast food - Tavola Calda

    1.0 km - Bar - caffetteria del ponte

  • Attività sportive

    1.3 km - Centro sportivo - centro sportivo Giovanni Paolo Ii

    17.8 km - Palestra - Flex N Fit

    21.1 km - Maneggio - Selleria Bracaglia

    34.4 km - Campo da golf - Golf Club Fiuggi

  • Scuole

    950 m - Scuola

    24.7 km - Università

    27.0 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"

  • Farmacia
    1.0 km - Farmacia
  • Veterinario
    38.3 km - Veterinario

Informazioni su Sora

  • Altitudine
    300 m s.l.m.
  • Superficie
    72.12 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    25133

Mappa

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Via Pio Spaccamela, 4, Arpino, Frosinone

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