Casa semi indipendente 2 stanze da letto, 171 m²

Sant'Andrea del Garigliano, Frosinone (provincia)

"Casa Carmelina"
A Sant'Andrea del Garigliano, un piccolo paese di circa 2000 abitanti, divenuto importante nella storia mondiale poiché situato sulla "linea Gustav" durante il secondo conflitto mondiale, in zona residenziale, proponiamo in vendita un'interessante soluzione semi-indipendente con ampio terreno di circa 2.500 mq.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio tranquillo ma strategico, a soli 3 km dalle famose Terme di Suio, rinomate per le loro acque termali.
La casa si sviluppa su due livelli con una superficie di circa 170 mq.
Al piano primo, accessibile attraverso una comoda scala esterna, troviamo un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa, due comode camere da letto, un bagno funzionale ed un terrazzo panoramico in parte da rifinire.
Al piano terra, troviamo ulteriori spazi conviviali e funzionali tra cui cucina rustica con camino e salone che può essere anche usata come taverna, perfetto per gustare i piatti tipici della zona.
Inoltre, troviamo una cantina che offre un'ottima opportunità per la conservazione dei vini o per utilizzare come ripostiglio per attrezzi e oggetti vari, un comodo garage per proteggere il vostro veicolo ed offrire uno spazio aggiuntivo per riporre attrezzature ed un ulteriore bagno.
La casa è completamente recintata, garantendo privacy e sicurezza.
La presenza di un pozzo per uso domestico e per l'irrigazione consente una gestione autonoma delle risorse idriche, perfetto per chi ama il giardinaggio o desidera coltivare il proprio orto.
Il riscaldamento autonomo a GPL garantisce comfort durante i mesi invernali, contribuendo a mantenere un ambiente accogliente.
La casa si presenta in discrete condizioni, e l'ultima ristrutturazione risale agli anni '80, incluso il tetto.
Questo offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Casa Carmelina è un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione con ampi spazi e terreno, a pochi chilometri dalle terme ed è ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.