£268.714
(320.000 €)
Villa 5 stanze da letto, 363 m² San Donato Val di Comino, Frosinone (provincia)
Caratteristiche
garage
cantina
Descrizione
VILLA MASSA IN VENDITA A SAN DONATO VAL DI COMINO
Case & Casali Real Estate presenta Villa Massa. La splendida abitazione, costruita a ridosso dell'Appennino abruzzese e del Parco nazionale d'Abruzzo e Molise, è situata ai piedi del Monte Pizzuto, in zona detta "pre-parco", area protetta da un vincolo paesaggistico che mira a salvaguardare le aree di particolare pregio paesaggistico del nostro Paese da interventi edilizi che potrebbero comprometterne il valore estetico e ambientale. La villa si affaccia dunque su una vista mozzafiato, quella delle propaggini degli Appennini che, dominandola dall'alto, sembrano proteggerla in un grande abbraccio. La villa è circondata da un parco privato di circa 3500 mq, completamente recintato da rigogliose siepi. Nel parco, fra romantiche panchine e tavolini dove potersi rilassare e bere un caffè, si alternano alti abeti, ulivi e alberi da frutto. Nel retro troviamo inoltre un'elegante area barbecue con forno a legna, realizzata in uno stile rustico in armonia con gli spazi esterni del parco. Tutta la villa, che si sviluppa su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), è circondata, al piano terra, da un portico che, costeggiandola, dona luce e dà sfogo a tutte le stanze del primo piano; diverse zone relax e tavoli per cene all'aperto si sviluppano lungo tutto il porticato che, godendo di una vista mozzafiato sulla vallata e sugli Appennini, si presenta come un'ottima alternativa al giardino in qualità di spazio esterno. Al piano terra, in un grande openspace, troviamo la sala da pranzo -su cui si affaccia l'ampia cucina- , il salone con camino, e la sala della musica, con pianoforte e tavolo da gioco. La sala da pranzo e la sala della musica aprono le porte a due ali laterali, dove si sviluppano le due zone notte del piano terra, ognuna dotata di due camere da letto matrimoniali e di un bagno, per un totale di quattro camere da letto e due bagni. Salendo al primo piano, uno studio, posto lungo l'ampio disimpegno, unisce la camera da letto padronale, con bagno in camera e doccia a vista, ad un'altra grande stanza, delle stesse dimensioni, attualmente adibita a cabina armadio. Un susseguirsi continuo di libri e librerie, ceramiche, oggetti dall'aspetto esotico e luccicanti lampadari, donano una forte personalità all'abitazione, dal carattere marcato, eclettico e mai noioso. Al piano seminterrato, un'ampia taverna, dotata di cucina, caminetto, divani e ampi tavoli, completa l'abitazione, dotata infine di ampio garage, cantine e diversi ripostigli. La casa è alimentata al gas metano e presenta un sistema di riscaldamento a radiatori. Venduta semiarredata
Case & Casali Real Estate presenta Villa Massa. La splendida abitazione, costruita a ridosso dell'Appennino abruzzese e del Parco nazionale d'Abruzzo e Molise, è situata ai piedi del Monte Pizzuto, in zona detta "pre-parco", area protetta da un vincolo paesaggistico che mira a salvaguardare le aree di particolare pregio paesaggistico del nostro Paese da interventi edilizi che potrebbero comprometterne il valore estetico e ambientale. La villa si affaccia dunque su una vista mozzafiato, quella delle propaggini degli Appennini che, dominandola dall'alto, sembrano proteggerla in un grande abbraccio. La villa è circondata da un parco privato di circa 3500 mq, completamente recintato da rigogliose siepi. Nel parco, fra romantiche panchine e tavolini dove potersi rilassare e bere un caffè, si alternano alti abeti, ulivi e alberi da frutto. Nel retro troviamo inoltre un'elegante area barbecue con forno a legna, realizzata in uno stile rustico in armonia con gli spazi esterni del parco. Tutta la villa, che si sviluppa su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), è circondata, al piano terra, da un portico che, costeggiandola, dona luce e dà sfogo a tutte le stanze del primo piano; diverse zone relax e tavoli per cene all'aperto si sviluppano lungo tutto il porticato che, godendo di una vista mozzafiato sulla vallata e sugli Appennini, si presenta come un'ottima alternativa al giardino in qualità di spazio esterno. Al piano terra, in un grande openspace, troviamo la sala da pranzo -su cui si affaccia l'ampia cucina- , il salone con camino, e la sala della musica, con pianoforte e tavolo da gioco. La sala da pranzo e la sala della musica aprono le porte a due ali laterali, dove si sviluppano le due zone notte del piano terra, ognuna dotata di due camere da letto matrimoniali e di un bagno, per un totale di quattro camere da letto e due bagni. Salendo al primo piano, uno studio, posto lungo l'ampio disimpegno, unisce la camera da letto padronale, con bagno in camera e doccia a vista, ad un'altra grande stanza, delle stesse dimensioni, attualmente adibita a cabina armadio. Un susseguirsi continuo di libri e librerie, ceramiche, oggetti dall'aspetto esotico e luccicanti lampadari, donano una forte personalità all'abitazione, dal carattere marcato, eclettico e mai noioso. Al piano seminterrato, un'ampia taverna, dotata di cucina, caminetto, divani e ampi tavoli, completa l'abitazione, dotata infine di ampio garage, cantine e diversi ripostigli. La casa è alimentata al gas metano e presenta un sistema di riscaldamento a radiatori. Venduta semiarredata
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile363 m²
- Stanze da letto5
- Bagni4
- Terreno3.300 m²
- Classe energetica
- Riferimento484
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale24.4 km
- Ospedale7.5 km
- Costa50.4 km
- Stazione sciistica12.1 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia7.6 km - Farmacia - Farmacia del Corso
- Veterinario39.2 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Vetlab
Informazioni su San Donato Val di Comino
- Altitudine721 m s.l.m.
- Superficie37.63 km²
- Tipologia di territorioMontagna interna
- Abitanti1886
Contatta l’agenzia
Via Pio Spaccamela, 4, Arpino, Frosinone
+39 347 542 2217
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