£268.714

(320.000 €)

Villa 5 stanze da letto, 363 m²
San Donato Val di Comino, Frosinone (provincia)

Villa a San Donato Val di Comino
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Caratteristiche

Descrizione

VILLA MASSA IN VENDITA A SAN DONATO VAL DI COMINO

Case & Casali Real Estate presenta Villa Massa. La splendida abitazione, costruita a ridosso dell'Appennino abruzzese e del Parco nazionale d'Abruzzo e Molise, è situata ai piedi del Monte Pizzuto, in zona detta "pre-parco", area protetta da un vincolo paesaggistico che mira a salvaguardare le aree di particolare pregio paesaggistico del nostro Paese da interventi edilizi che potrebbero comprometterne il valore estetico e ambientale. La villa si affaccia dunque su una vista mozzafiato, quella delle propaggini degli Appennini che, dominandola dall'alto, sembrano proteggerla in un grande abbraccio. La villa è circondata da un parco privato di circa 3500 mq, completamente recintato da rigogliose siepi. Nel parco, fra romantiche panchine e tavolini dove potersi rilassare e bere un caffè, si alternano alti abeti, ulivi e alberi da frutto. Nel retro troviamo inoltre un'elegante area barbecue con forno a legna, realizzata in uno stile rustico in armonia con gli spazi esterni del parco. Tutta la villa, che si sviluppa su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), è circondata, al piano terra, da un portico che, costeggiandola, dona luce e dà sfogo a tutte le stanze del primo piano; diverse zone relax e tavoli per cene all'aperto si sviluppano lungo tutto il porticato che, godendo di una vista mozzafiato sulla vallata e sugli Appennini, si presenta come un'ottima alternativa al giardino in qualità di spazio esterno. Al piano terra, in un grande openspace, troviamo la sala da pranzo -su cui si affaccia l'ampia cucina- , il salone con camino, e la sala della musica, con pianoforte e tavolo da gioco. La sala da pranzo e la sala della musica aprono le porte a due ali laterali, dove si sviluppano le due zone notte del piano terra, ognuna dotata di due camere da letto matrimoniali e di un bagno, per un totale di quattro camere da letto e due bagni. Salendo al primo piano, uno studio, posto lungo l'ampio disimpegno, unisce la camera da letto padronale, con bagno in camera e doccia a vista, ad un'altra grande stanza, delle stesse dimensioni, attualmente adibita a cabina armadio. Un susseguirsi continuo di libri e librerie, ceramiche, oggetti dall'aspetto esotico e luccicanti lampadari, donano una forte personalità all'abitazione, dal carattere marcato, eclettico e mai noioso. Al piano seminterrato, un'ampia taverna, dotata di cucina, caminetto, divani e ampi tavoli, completa l'abitazione, dotata infine di ampio garage, cantine e diversi ripostigli. La casa è alimentata al gas metano e presenta un sistema di riscaldamento a radiatori. Venduta semiarredata

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    363 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    4
  • Terreno
    3.300 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    484

Distanza da:

  • Aeroporti

    87.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    100.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    100.0 km - Roma CIA - Ciampino

    128.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    120 m - Fermata dell’autobus

    14.7 km - Stazione ferroviaria - Sora

  • Uscita autostradale
    24.4 km
  • Ospedale
    7.5 km
  • Costa
    50.4 km
  • Stazione sciistica
    12.1 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.6 km - Minimarket

    1.7 km - Macelleria

    6.5 km - Supermercato - EuroSpin

    7.6 km - Panificio - L'Antico Forno

  • Mangiare fuori

    1.7 km - Caffetteria

    3.2 km - Ristorante - Braceria Mamma Giovanna

    4.3 km - Bar - Rifugio Duca d'Aosta

    7.6 km - Fast food - Pizzeria La Delizia

  • Attività sportive

    4.5 km - Centro sportivo

    27.5 km - Maneggio

    29.5 km - Palestra

    29.9 km - Campo da golf - Varvarusa Golf Club

  • Scuole

    1.8 km - Scuola

    23.5 km - Università - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Lettere e Filosofia

    39.7 km - Istituto di istruzione superiore - Conservatorio di Musica "Licinio Refice"

  • Farmacia
    7.6 km - Farmacia - Farmacia del Corso
  • Veterinario
    39.2 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Vetlab

Informazioni su San Donato Val di Comino

  • Altitudine
    721 m s.l.m.
  • Superficie
    37.63 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    1886

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