Palazzo , 450 m²

San Donato Val di Comino, Frosinone (provincia)

Palazzo di inizio '900 in piazza IV Novembre a San Donato Val di Comino,
splendida ed autentica cittadina medievale arroccata sul fianco della montagna appenninica, già annoverata tra i Borghi più belli d'Italia.
Architettura, panorami, cibo e persone meravigliosi. La cinta del centro storico è molto pittoresca coi i suoi vicoli e viuzze. Ogni sasso, ogni curva merita uno sguardo attento, bello perdersi con lo sguardo lungo il verde della valle.
In questa cornice densa di storia proponiamo in vendita un palazzo cielo terra con ingresso principale dalla villa comunale.
Al piano terra un elegante e ricercato stile caratterizza il locale con ampie e luminose vetrate con affaccio sulla villa comunale, già locato ad attività di ristorazione.
Il locale è stato completamente rinnovato, si sviluppa su una superficie di circa 155 mq tra piano e terra e seminterrato, dove si trova un'ampia sala adibita a cantina, con pietra a vista e soffitti a volta. Il piano seminterrato comprende anche un altro ampio vano con pietra a vista, attualmente adibito a rimessa e locale autoclave.
Dal vicolo di via Garibaldi si accede all'androne di ingresso del palazzo, con scala interna che collega i quattro appartamenti dislocati ai piani primo e secondo, ciascuno con ingresso autonomo.

Appartamento n. 1 al piano primo, composto da ingresso, corridoio, soggiorno, angolo cottura-tinello, camera da letto, bagno e doppio ripostiglio. Il plus di questa unità è senza dubbio l'ampio balcone perimetrale, con affaccio privilegiato su Piazza IX Novembre e sull'intera Valle di Comino.

Appartamento n. 2 al piano primo, composto da ingresso, corridoio, tinello con angolo cottura, due camere da letto e bagno.

Appartamento n. 3 al piano secondo, composto da ingresso, corridoio, soggiorno, angolo cottura-tinello, camera da letto, bagno e ripostiglio. Il plus di questa unità è senza dubbio l' affaccio libero su Piazza IX Novembre e sull'intera Valle di Comino.

Appartamento n. 4 al piano secondo, composto da ingresso, corridoio, tinello con angolo cottura, due camere da letto e bagno.

L'attuale suddivisione interna degli spazi e la fortunata posizione di cui gode, rendono la proprietà particolarmente attrattiva per un investimento per uso ricettivo, Boutique Hotel, Home Restaurant, Casa Vacanze, B&B ecc.

CLASSE ENERGETICA: G