Villa 5 stanze da letto, 305 m²

Pescosolido, Frosinone (provincia)

VILLA. CHIARENZA: Una Villa con piscina e viste panoramiche situata nella spettacolare Pescosolido

La vista da questa posizione è davvero incantevole. Siamo a circa 650 metri sopra il livello del mare. Il terreno su cui è stata costruita la villa è situato con facile accesso alla strada provinciale che collega Sora a Pescosolido. La proprietà è raggiungibile attraverso un elegante cancello in ferro battuto che si apre su un vialetto lastricato in terracotta, che attraversa il giardino per tutta la sua lunghezza, con la affascinante piscina sul lato destro. Alla fine del vialetto, si raggiunge l'edificio principale, dove a sinistra c'è un ampio garage e a destra l'ingresso principale alla casa.

Percorrendo l'esterno dell'edificio in senso antiorario, passando sotto il grande portico e accanto alla piscina, una breve scala esterna conduce al livello seminterrato, dove si trova un WC e un locale di cambio per la piscina. Continuando verso l'alto e dopo aver salito un breve tratto di scale, si raggiunge un'area esterna attrezzata per ricevimenti, dove c'è un forno separato dall'edificio principale ma situato di fronte all'area della cucina. Continuando il tour, arriviamo all'area esterna al livello del primo piano, dove c'è un'ampia terrazza e una struttura che ospita l'impianto di energia solare e una legnaia.

Come mostrato nelle immagini, le parti esterne del giardino e degli accessori sono ben costruite, rifinite e mantenute, e la vegetazione è in ottime condizioni. La piscina non è ancora stata attivata, ma sembra perfettamente in grado di funzionare correttamente.

Attraverso l'ingresso principale, si entra nell'ampio soggiorno, che si affaccia sul panorama della valle attraverso ampie finestre. All'interno del soggiorno, c'è anche un'area utilizzata come salotto o sala da tè, situata proprio di fronte a un affascinante camino con apertura ad arco. Uscendo dall'ampio soggiorno e salendo alcuni gradini, si raggiunge un disimpegno da cui si possono accedere sia la cucina che l'area notte superiore.

All'interno della cucina, troviamo un altro bellissimo camino; dalla cucina si può accedere direttamente a una dispensa e alla lavanderia, nonché al forno esterno e persino al garage. In tutto questo piano, il pavimento è realizzato in piastrelle di terracotta, mantenute in ottime condizioni.

Al primo piano, troviamo una camera da letto padronale molto grande con bagno privato e accesso diretto a una spaziosa terrazza con vista panoramica. Sempre al primo piano si trovano due camere da letto aggiuntive e un bagno, con finiture che si abbinano perfettamente a quelle della camera da letto padronale.

PESCOSOLIDO  E LA CIOCIARIA  

Pescosolido è uno degli incantevoli borghi medievali della zona d'Italia chiamata Ciociaria, il nome dato alla fertile terra che si trova a sud di Roma ma a nord di Napoli, situata nell'entroterra tra le colline nel cuore dell'Italia. La regione della Ciociaria è facilmente raggiungibile sia da Roma che da Napoli e dai rispettivi aeroporti. Una giornata di shopping a Roma è un passatempo comune, mentre una guida ancora più breve vi porta alle affascinanti spiagge a sud di Roma. In alternativa, guidate verso est e le montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo vi attendono con trekking a cavallo nelle magnifiche foreste di faggio, e scintillanti laghi e fiumi di montagna dove potrete nuotare durante il caldo estivo. E all'estremo opposto della temperatura, sebbene Pescosolido sia mite, meno di un'ora di guida vi porta alle piste da sci invernali. Spesso trascurata, sia dai turisti che dagli stranieri in cerca di una casa italiana, a favore delle regioni più pubblicizzate della Toscana e dell'Umbria, la Ciociaria rimane perlopiù una gemma incontaminata con splendidi paesaggi e borghi medievali collinari. Una casa o una seconda casa in Ciociaria, nei borghi collinari di Alvito, Arpino, Veroli, Alatri o nella campagna ondulata che li circonda, vi offrirà un ambiente in cui più di duemila anni di storia si combinano con uno stile di vita italiano rurale idilliaco, dove potrete ancora scoprire la 'vera' Italia e prendervi una pausa dalla frenetica folla delle città turistiche più grandi, pur essendo a soli 90-120 minuti di viaggio dal centro di Roma o da uno dei due aeroporti di Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI REAL ESTATE AGENCY

Via Romana Srls è una società costituita in Italia di proprietà di un Contabile Certificato britannico/australiano e di sua figlia fotografa, e offre un pacchetto di servizi per facilitare tutti gli aspetti dell'acquisto e del restauro di proprietà italiane da parte di clienti stranieri. Il team di Via Romana collabora con varie agenzie immobiliari italiane completamente autorizzate, tra cui Case & Casali Real Estate Agency rappresentata da Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei è iscritto al registro degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Frosinone, Lazio, dal 2007, la sua agenzia è una delle più grandi e meglio considerate agenzie immobiliari della zona e ha molta esperienza nel marketing internazionale di immobili italiani.