Appartamento storico 2 stanze da letto, 238 m²

Paliano, Frosinone (provincia)

Uno splendido appartamento completamente ristrutturato con ampia terrazza e giardino privato in un importante palazzo barocco, con la possibilità di acquistare la restante parte del piano terra, fornendo diverse altre camere da letto e un altro bagno. Soffitti a cassettoni decorati, pavimenti policromi, camino in pietra. Venduto arredato. Panorami mozzafiato.

Questo eccezionale appartamento, ricco di fascino e storia, occupa una distinta porzione di Palazzo D'Ottavi, residenza che fa parte integrante dell'ambizioso progetto di rinnovamento urbano di Paliano, intrapreso dalla nobile famiglia Colonna, una delle case aristocratiche più influenti d'Italia con profondi legami con la storia di Roma e gli Stati Pontifici. Tra la fine del XVII e l'inizio del XVIII secolo, la famiglia Colonna scelse Paliano come residenza nobiliare di campagna, iniziando così un'epoca di profonda trasformazione per il paese. La loro grande visione per la città comprendeva la costruzione del Palazzo Ducale, il restauro e l'abbellimento della Chiesa di San Andrea, nonché la creazione di nuovi edifici che adornano le porte e le mura storiche della città. In questo stesso periodo furono anche eretti monumenti e santuari funerari in onore dei prominenti membri della famiglia Colonna.

Il Palazzo D'Ottavi, costruito sulle fondamenta di antichi frantoi, è un bell'esempio di architettura barocca temperata, con un sottile accento classico. Le sue linee eleganti ed imponenti ricordano chiaramente lo stile dei palazzi nobiliari che fiorirono a Roma durante lo stesso periodo. Lo stile architettonico del Palazzo assomiglia anche a quello della Chiesa di Santa Chiara ad Anagni, costruita nel 1745 sotto la direzione dell'illustre architetto portoghese Manoel Rodriguez Dos Santos. Si ritiene che Dos Santos, operante tra Roma e Anagni, abbia curato anche il restauro del Palazzo D'Ottavi.

L'appartamento, situato al piano terra, si estende su 238 mq, completato da 40 mq di terrazzo panoramico che offre una vista impareggiabile sulla Valle del Sacco e sul centro storico di Paliano.

Gli interni, recentemente e meticolosamente restaurati nel rispetto del carattere storico dell'edificio, conservano preziose caratteristiche originali di inestimabile valore, tra cui pavimenti policromi, un camino in pietra, magnifici soffitti a cassettoni e arredi d'epoca che raccontano la storia di secoli di eleganza. La disposizione interna comprende una spaziosa sala di ricevimento, due camere da letto, una cucina completamente attrezzata, un ampio ingresso con zona pranzo e un bagno ben arredato. Completano la proprietà un giardino privato di circa 300 mq, direttamente accessibile dal residence, che offre un tranquillo rifugio con vista sul paese di Paliano.

L'appartamento beneficia anche di squisite cantine distribuite su tre livelli sotterranei, che si trovano proprio sul sito degli antichi frantoi che un tempo sorgevano lì, sotto le fondamenta del Palazzo.

Inoltre, c'è la possibilità di acquisire la restante parte del primo piano, creando così una residenza di ancor più prestigio che occuperebbe l'intero piano terra e il primo piano del Palazzo. L'acquisizione di questa sezione amplierebbe significativamente lo spazio abitativo, valorizzando la grandezza della proprietà e offrendo l'opportunità di personalizzare ulteriormente il layout in modo esclusivo e opulento.


PALIANO E LAZIO SUD

Paliano, un gioiello nascosto nel cuore dell'Italia, è ricco di storia e cultura. Un tempo roccaforte della famiglia Colonna, vanta un'imponente architettura medievale, incantevoli strade acciottolate e magnifiche viste sulla campagna circostante. La città ospita monumenti storici come l'antico castello e la Chiesa di San Andrea, simbolo dell'influenza della famiglia Colonna. Immerso nella splendida regione del Lazio, Paliano dista solo 30 minuti da Roma, ed è facilmente raggiungibile in treno con collegamenti diretti con tutte le principali città d'Italia. Il Sud Lazio, ricco di arte e storia, offre la base perfetta per esplorare siti vicini come l'Abbazia di Casamari, dichiarata dall'UNESCO, le antiche rovine di Anagni e Ceccano. Gli amanti dell'aria aperta godranno di sentieri panoramici, vigneti e affascinanti città collinari, mentre l'atmosfera tranquilla di Paliano lo rende un luogo ideale per rilassarsi. La sua eccezionale posizione nel centro Italia lo rende la meta perfetta per chi cerca la vicinanza a Roma godendo della tranquillità di una città pittoresca e storicamente ricca.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI AGENZIA IMMOBILE

Via Romana Srls è una società di proprietà italiana di proprietà di un dottore commercialista britannico / australiano e di sua figlia fotografa, e offre un pacchetto di servizi per facilitare tutti gli aspetti dell'acquisto e del restauro di proprietà italiane da parte di clienti stranieri. Il team di Via Romana lavora in collaborazione con varie agenzie immobiliari italiane con licenza, tra cui Case & Casali Real Estate Agency rappresentate da Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei è iscritto all'albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Frosinone, Lazio, dal 2007 e ha molta esperienza nel marketing internazionale di immobili italiani.