Villa 11 stanze da letto, 800 m²

Frosinone, Frosinone (provincia)

Frosinone (FR)
"Villa Patrizia"

La Lv Consulenze Immobiliari è orgogliosa di presentare questa splendida villa immersa in un paesaggio naturale, con vista panoramica sulla città di Frosinone ed inserita in un contesto di totale riservatezza e privacy. Nonostante la sua posizione privilegiata, la villa è comodamente situata vicino a tutti i servizi offerti dalla città di Frosinone.
L'attenzione per i dettagli è evidente in ogni aspetto di questa villa ben curata, che si estende su quattro livelli, ognuno con ingresso indipendente, per un totale di 800 mq.
Il piano seminterrato, isolato su tutti i lati da un'intercapedine, offre una spaziosa zona giorno con un triplo salone che si affaccia su un ampio portico. Ci sono anche una stireria, una lavanderia, due camere da letto, un bagno e un appartamento autonomo a disposizione della governante, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno, con ingresso indipendente. Inoltre, ci sono una cantina e un ampio garage di circa 80 mq con bagno.
Al piano terra, un ingresso importante introduce alla zona living di circa 150 mq, collegata a una spaziosa cucina con ripostiglio e bagno. Entrambi gli ambienti consentono l'accesso diretto a due portici esterni, creando un flusso fluido tra gli spazi interni ed esterni.
Il primo piano è composto da un soggiorno, quattro camere da letto, due bagni, un ripostiglio, un terrazzo e balconi, offrendo ampi spazi per la vita familiare e la privacy individuale.
Il secondo ed ultimo piano comprende tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, un soggiorno, un terrazzo e tre ripostigli. Questo piano aggiuntivo offre ulteriori possibilità di ospitalità e flessibilità d'uso degli spazi.
La villa è dotata di un ascensore interno che collega tutti i piani, garantendo accessibilità a tutti gli ambienti. Dal punto di vista impiantistico, dispone di tre sistemi di allarme, aria condizionata caldo/freddo in tutta la zona notte, un addolcitore d'acqua, un autoclave e un impianto di irrigazione esterno. Inoltre, tutti gli ambienti interni sono dotati di aria condizionata per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, tutti gli infissi sono a doppio vetro con grate blindate a protezione dell'abitazione.
Alcune delle più importanti rifiniture interne:
- pavimentazione in cotto antico in tutti gli ambienti 
- porte interne in legno massello di rovere antico
- tutti i bagni sono dotati di sanitari stile inglese
- l'abitazione è dotata di sei camini tutti funzionanti, in blocchi di pietra naturale.

L'arredamento della villa è composto da mobili di pregio, che potrebbero essere inclusi nel valore della vendita, offrendo un'opportunità per trasferirsi in una residenza elegante e pronta all'uso.
Un vero valore aggiunto di questa proprietà è il giardino di 4000 mq, perfettamente curato, che offre un luogo incantevole per trascorrere le giornate estive. Il giardino è abbellito da circa 80 piante di ulivo, che aggiungono un tocco di autenticità e creano un'atmosfera rilassante e suggestiva.
​​​​​​Questa villa è veramente spettacolare! La cura per i dettagli e l'attenzione all'architettura e al design si riflettono in ogni parte della proprietà. La sua posizione offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della natura circostante e la comodità dei servizi cittadini, rendendola davvero desiderabile per chi cerca una residenza di alto livello.
La presenza di quattro livelli, ciascuno con accesso indipendente, offre una flessibilità unica nell'uso degli spazi e la possibilità di ospitare ospiti in modo confortevole e privato. Inoltre, la presenza di un ascensore interno rende la villa accessibile a tutti, garantendo comfort e praticità.
Il giardino ben curato e le numerose piante di ulivo (circa 80) aggiungono un tocco di fascino e serenità all'ambiente, creando uno spazio perfetto per godersi la bellezza della natura in tutta tranquillità.
L'inclusione dei mobili di pregio nell'offerta di vendita è un vantaggio significativo, offrendo ai potenziali acquirenti la possibilità di trasferirsi in una casa già completa e finemente arredata.
Inoltre, l'attenzione agli impianti e alle dotazioni, come l'allarme, l'aria condizionata e l'impianto di irrigazione esterno, garantisce non solo comfort ma anche sicurezza e praticità nell'uso quotidiano della villa.
Nel complesso, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di lusso in un ambiente naturale ma comodamente situato vicino ai servizi urbani.