Palazzo 5 stanze da letto, 1000 m²

Castelliri, Frosinone (provincia)

Casa Alessandra - Castelliri (Via Santo Stefano) in zona residenziale e immersa nel verde proponiamo in vendita una Palazzina cielo/terra su tre livelli con ampi Terrazzi panoramici, giardino privato di oltre 800 mq, tre diversi ingressi e la possibilità di essere divisa e/o utilizzata sia in ambito residenziale che commerciale.
Il piano terra è di 385 mq diviso in due grandi Loft a pianta rettangolare con soffitti di oltre 5 metri, numerose vetrate e fu utilizzato per decine di anni come sede di uno dei primi Laboratori Tessili della provincia, con annesso studio, bagno e ripostiglio.
Al primo piano è presente l'appartamento padronale, in parte rifinito e un parte da ristrutturare ed è composto da un ampio ingresso con porta/finestra che da accesso al meraviglioso terrazzo di oltre 170 mq con pavimento in cotto Fiorentino perfettamente conservato, salone doppio con predisposizione per il camino, cucina abitabile, tre ampie camere con pavimento in Parquet di eccellente fattura, due servizi, un secondo terrazzino e riscaldamento a pavimento;
Nel secondo ed ultimo piano è presente una mansarda in ottimo stato con soffitto in legno abitabile sin da subito, composta da salone con camino, cucina in muratura con penisola in piastrelle di Vietri bianche rifinite a mano e forno a legna, due camere di cui una con ampia cabina armadio, un bagno padronale con Jacuzzi, un secondo servizio e ben quattro terrazzi coperti ideali come giardino d'inverno, sala da The o zona lavanderia.
La metratura commerciale complessiva è di 1000 (mille) mq e può essere ristrutturata sfruttando importanti incentivi fiscali (sisma bonus o ecobonus) avendo la possibilità di poter ricavare internamente diverse unità immobiliari.
Prezzo di vendita € 255.000,00. Investimento Unico.
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