Villa , 250 m²

Campoli Appennino, Frosinone (provincia)

Nella splendida cornice del Parco Nazionale di Lazio, Abruzzo e Molise, più precisamente a Campoli Appennino noto come “Il paese dell'Orso e del Tartufo” proponiamo in vendita esclusiva caratteristica Villa in pietra di 250 mq disposta su due livelli con grande portico di circa 70mq e circondata da parco privato di 3100mq.
Il piano T della proprietà risulta così suddiviso: ingresso diretto nel primo salotto della casa dotato di camino, con apertura su una grande e importante camera da pranzo con antico camino rivestito in pietra e soppalco accessibile tramite comoda scala in legno. Grande area cucina suddivisa in diversi ambienti e realizzata in muratura e legno, due spaziose camere da letto e bagno.
Il piano inferiore adibito a zona taverna e anch'esso molto spazioso, presenta un grazioso salotto con camino, angolo bar rivestito in pietra e zona pranzo, una grande camera da letto, ulteriore studio/salottino, due bagni e locale lavanderia.
Gli ambienti interni sono caldi e accoglienti e grazie alla sapiente ristrutturazione hanno conservato tutto il gusto e le caratteristiche tipiche della tradizione locale.
Ne sono un favoloso esempio l'utilizzo della pietra in quasi tutti gli ambienti, le travi in legno a vista dei soffitti, il pavimento in cotto e l'antico camino del grande salone al piano terra.
Degna di nota la grande e curata area esterna, a partire dal grande portico di circa 70mq con suggestivo affaccio sul paese di Campoli Appennino ideale per pranzi/cene conviviali, l'area barbecue interamente realizzata in pietra e il giardino arricchito da numerose piante e dettagli ornamentali. Lo spazio permette inoltre di realizzare una bella piscina a sfioro con vista panoramica sulla vallata.
Soluzione ideale come seconda casa o casa vacanze da inserire all'interno degli affitti turistici.
CLASSE ENERGETICA: F