Casa indipendente 2 stanze da letto, 140 m²

Broccostella, Frosinone (provincia)

Broccostella è un comune italiano di 2 616 abitanti della provincia di Frosinone nel Lazio.
Il comune di Broccostella si trova nei pressi della città di Sora.
Il centro storico si trova a 527 m s.l.m. sul colle Brocco; il paese poi si è sviluppato a valle, a Madonna della Stella, il centro principale lungo la SS 627.
Sotto il colle Brocco scorre il fiume Fibreno, che nasce nel vicino lago di Posta Fibreno, e confluisce nel Liri, nel comune di Sora.
Presso il centro Madonna della Stella sono stati ritrovati reperti che fanno pensare ad un insediamento di epoca romana.
In un documento del 1017 si fa riferimento al colle Brocco e ad una chiesa di San Vito, ma non ad un centro abitato.
Il castello fu eretto tra questa data e il 1137.
Il castello di Brocco, seguendo le vicende di Sora, fu al centro dello scontro tra Imperatori e Papi nel basso Medioevo Nel 1230 fu distrutto da Federico II come altri centri fortificati della Ducato di Sora.
Un anonimo nel 1579 lo descrive come:
«…Castelletto murato in cima d'un bellissimo colle: fa veramente circa 75 fuochi, … Ha nel suo piano una bellissima pesca di trotte e di carpioni nel fiume Fibreno…»

Si propone in vendita una casa indipendente situata in posizione interessante, totalmente ristrutturare, disposta su tre livelli e  un ampio terreno di circa 2.600 mq, di cui 2.235 mq edificabili.
Al piano terra, troviamo un ingresso, una cucina con dispensa e una spaziosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali e ricreativi.
Al primo piano, sono presenti un disimpegno, una luminosa camera da letto con balcone, un bagno e un terrazzo, perfetti per il comfort quotidiano.
Al secondo piano, vi è una cameretta, ideale come studio o seconda camera.
L'immobile si presta anche a importanti interventi di sviluppo: grazie alla possibilità di demolizione e ricostruzione, è possibile realizzare una nuova abitazione di circa 400 mq, sfruttando l'intera potenzialità edificatoria del terreno.
Un'opportunità unica per chi desidera creare la propria casa ideale o investire in un progetto di grande sviluppo.
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Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento e di realizzazione su un territorio con possibilità di personalizzazione e crescita.