Appartamento 2 stanze da letto, 100 m²

Atina, Frosinone (provincia)

Loft con due camere, tripla esposizione e terrazzo panoramico
Nel cuore del borgo, lungo Via Planca, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento su due livelli sfalsati, completamente ristrutturato negli anni ’90, situato al secondo piano di uno stabile in buono stato conservativo.
L’abitazione colpisce fin da subito per la luminosità, gli spazi ampi e l’atmosfera accogliente in stile loft. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno che distribuisce la zona notte composta da due grandi camere matrimoniali di circa 20 mq ciascuna, entrambe con portafinestra e balconcino affacciato sui suggestivi vicoli del centro storico.
Il bagno, spazioso e funzionale, è composto da antibagno con zona lavanderia, vano WC separato e bagno finestrato con vasca e doccia.
Attraverso una scenografica scala interna in marmo di pochi gradini si accede alla zona giorno rialzata: un ambiente open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. Il soffitto mansardato a doppia falda, con altezza al colmo di circa 3,50 metri, dona grande fascino e un’autentica atmosfera loft.
Il living si apre su un balcone coperto di circa 10 mq con esposizione ovest e piacevole vista aperta sulla valle, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina è abitabile e ben arieggiata grazie alla particolare finestra comunicante con il terrazzo, utilizzabile anche come pratico passavivande.
L’immobile gode di tripla esposizione, ottima luminosità naturale e buona ventilazione interna. Le pavimentazioni in gres chiaro valorizzano ulteriormente la luce degli ambienti.
Completa la proprietà una caratteristica cantina di circa 30 mq con soffitto a volta e antico abbeveratoio, accessibile internamente dal piano terra. Presente anche autoclave privata a servizio dell’appartamento.
Riscaldamento autonomo, da collegare alla rete del metano se necessario.
Ottima accessibilità: lo stabile si trova lungo una strada carrabile del centro storico, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

Ideale sia come residenza principale sia come seconda casa immediatamente abitabile, questo appartamento consente di vivere pienamente l’autenticità di Atina, annoverata tra i Borghi più belli d’Italia e situata a pochi minuti dal Parco Nazionale d’Abruzzo, Lazio e Molise. In posizione strategica tra Roma e Napoli, e a breve distanza sia dal mare che dalla montagna, la Valle di Comino rappresenta la scelta perfetta per chi desidera tranquillità, natura e uno stile di vita rilassato..