Casa indipendente 3 stanze da letto, 117 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

"Casa Montenero"
Nel cuore della campagna ciociara, lungo la panoramica strada che collega Arpino a Santopadre, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
L'abitazione si trova a circa un chilometro dalla località di Vignepiane, in una posizione soleggiata e immersa nel verde, perfetta sia come residenza principale sia come casa per il tempo libero.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 117 mq ed è circondata nella parte posteriore da un terreno di circa 2.600 mq che garantisce privacy, spazio e numerose possibilità di utilizzo.
Al piano terra troviamo una cucina accogliente con camino e forno a legna, ambiente caldo e conviviale che richiama la tradizione delle case di campagna della zona, un ampio salone luminoso, un bagno moderno molto spazioso con doccia, un disimpegno attualmente adibito a zona lavanderia e una camera matrimoniale.
Al piano superiore dove si accede tramite una scala in marmo interna, sono presenti due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben illuminate e con affacci aperti sul verde circostante oltre ad un piccolo balconcino.
Di fronte all'abitazione è presente inoltre un annesso di circa 101 mq composto da tre vani rustici, incluso nel prezzo di vendita, struttura particolarmente versatile che può essere utilizzata come deposito, o dependance.
La casa dispone anche di un'ampia corte esterna adiacente all'ingresso, perfetta per vivere gli spazi all'aperto durante la bella stagione, mentre il terreno retrostante offre la possibilità di realizzare un giardino, un'area relax o un piccolo orto privato.
La proprietà viene venduta completamente arredata.
Arpino è uno dei borghi storici più affascinanti della provincia di Frosinone, conosciuto per le sue origini antichissime, il centro storico medievale e per aver dato i natali a Cicerone.
Il paese offre tutti i principali servizi, scuole, negozi, ristoranti e attività commerciali, mantenendo al tempo stesso l'atmosfera autentica e tranquilla tipica dei borghi della Valle del Liri.
La posizione dell'immobile consente di raggiungere facilmente il centro di Arpino e i comuni vicini come Sora, Isola del Liri e Santopadre.
Dal punto di vista dei collegamenti, la proprietà gode di una posizione strategica: la superstrada Sora-Ferentino permette rapidi collegamenti verso l'autostrada A1 Roma-Napoli, rendendo facilmente raggiungibili sia Roma che Napoli.
La stazione ferroviaria più vicina è quella di Sora, collegata con le principali località del territorio.
La zona è inoltre apprezzata per la vicinanza a percorsi naturalistici, aree verdi e itinerari culturali che rendono questa soluzione ideale anche per chi cerca una residenza immersa nella natura ma ben connessa ai principali centri urbani della Ciociaria.
Per Informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure +39 3348094290.