Villa 4 stanze da letto, 270 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

VILLA RANALDI - Elegante Villa Unifamiliare con Vista Panoramica ad Arpino

Eccellenze : - 270 mq di elegante spazio abitativo con 4 camere da letto e 2 bagni
- Camini in travertino artigianali e solida costruzione in cemento armato
- Terreno privato di 3.500 mq con giardino paesaggistico, campo da bocce, gazebo e zona barbecue
- Balcone privato che apre la camera matrimoniale con splendida vista sulla vallata
- Stile tradizionale italiano con pavimenti in cotto, scala in noce e parquet

Scopri Villa Ranaldi, una bellissima proprietà indipendente che si trova nel centro di Arpino storico. Costruita da una rinomata famiglia di artigiani in pietra, questa villa combina una solida costruzione con una squisita maestria artigianale, offrendo una casa senza tempo con carattere e fascino.

Il piano terra dispone di una luminosa zona pranzo, un accogliente soggiorno con camino in travertino scolpito a mano, una cucina completamente attrezzata con un secondo camino, bagno per gli ospiti e una comoda camera matrimoniale. Appena fuori si accede al portico coperto di 20 mq, perfetto per cene all'aperto e di intrattenimento.

Al piano superiore, tre camere da letto e un bagno completo sono completate dal balcone privato della camera da letto principale con vista sulla valle, ideale per godersi il caffè mattutino o i tramonti serali. Elegante parquet di noce in tutto aggiunge calore e raffinatezza.

All'esterno, la villa si trova su 3.500 mq di terreno privato con oltre 1.000 mq di giardino paesaggistico, una corte di bocce, gazebo e zona barbecue a legna. Una cantina / studio offre spazio extra e opzioni di archiviazione.
Ulteriori caratteristiche includono un sistema settico, riscaldamento ad aria diesel, camino ventilato soggiorno, termocamino cucina, finestre in legno con doppi vetri con persiane, e un tradizionale tetto piastrellato. L'acqua è fornita sia dalla rete comunale che da un pozzo privato per l'irrigazione. Sistema di allarme predisposto.

Villa Ranaldi è una rara opportunità per possedere una casa spaziosa e piena di carattere con ampi servizi all'aperto in una posizione tranquilla ma accessibile, perfetta come residenza principale, rifugio di campagna o casa vacanza di lusso.

ARPINO E LA CIOCIARIA
ARPINO è una delle incantevoli città medievali della zona d'Italia chiamata Ciociaria, il nome dato alla fertile terra che si trova a sud di Roma ma a nord di Napoli, situata nell'entroterra collinare nel cuore dell'Italia. La regione della Ciociaria è facilmente raggiungibile sia da Roma che da Napoli e dai rispettivi aeroporti. Una giornata di shopping a Roma è un passatempo comune, mentre un viaggio ancora più breve ti porta alle incantevoli spiagge a sud di Roma. In alternativa, guida verso est e le montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo ti aspettano con passeggiate a cavallo nelle magnifiche faggete e scintillanti laghi e fiumi di montagna dove puoi nuotare nella calura estiva. E all'altro estremo della temperatura, sebbene lo stesso Arpino sia temperato, a meno di un'ora di macchina si arriva alle piste da sci invernali.

Spesso trascurata, sia dai turisti che dagli stranieri in cerca di una casa italiana, a favore delle regioni più pubblicizzate della Toscana e dell'Umbria, la Ciociaria rimane in gran parte un gioiello incontaminato con splendidi paesaggi e città medievali in cima alla collina. Una casa o una seconda casa in Ciociaria, nelle città collinari di Alvito, Arpino, Veroli, Alatri o nelle dolci campagne che li circondano, ti offriranno un ambiente in cui oltre duemila anni di storia si combinano con un idilliaco stile di vita rurale italiano, dove puoi ancora scoprire la "vera" Italia e prenderti del tempo libero dalle folle affollate delle maggiori città turistiche, pur essendo a soli 90-120 minuti di viaggio dal centro di Roma o da uno dei due aeroporti di Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI AGENZIA IMMOBILE

Via Romana Srls è una società di proprietà italiana di proprietà di un dottore commercialista britannico / australiano e di sua figlia fotografa, e offre un pacchetto di servizi per facilitare tutti gli aspetti dell'acquisto e del restauro di proprietà italiane da parte di clienti stranieri. Il team di Via Romana lavora in collaborazione con varie agenzie immobiliari italiane con licenza, tra cui Case & Casali Real Estate Agency rappresentate da Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei è iscritto all'albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Frosinone, nel Lazio, dal 2007, la sua agenzia è uno dei più grandi e apprezzati agenti immobiliari della zona e ha molta esperienza nel marketing internazionale di immobili italiani.