Casa semi indipendente 4 stanze da letto, 311 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

Casa Chiatti (rif: 516) è una proprietà splendidamente ristrutturata situata in un attraente piccolo giardino recintato in una posizione invidiabile a metà strada tra la città medievale di Arpino e i ristoranti e bar lungo il fiume dell'Isola del Liri.

Questa villa bifamiliare è configurata su tre livelli ed è stata progettata per creare la massima flessibilità: ciascuno dei piani primo e secondo sono indipendenti 115 mq. appartamenti luminosi e spaziosi con ingressi separati, che permettono a una famiglia di due generazioni di godere del proprio spazio privato, o in alternativa consentire la generazione di redditi da locazione da uno degli appartamenti, magari intervallati dall'uso della famiglia e degli amici.

Al piano terra la proprietà beneficia di un garage doppio e di un ripostiglio cantina. Un cortile esterno si estende in un giardino privato completamente recintato di circa 70 mq con un'altra piccola dependance. Cancelli elettrici e cancello pedonale si aprono su un vialetto privato che offre completa privacy. Una casa perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto, cassaforte anche per bambini e animali domestici.

Al primo piano, un generoso ingresso conduce ad un ampio soggiorno, una cucina / sala da pranzo con eleganti unità cucina in legno e bel camino, due camere da letto e un bagno.

Il secondo piano è composto da una cucina in stile americano con penisola, una zona giorno open space con elegante camino moderno, separata da vetri d'arte scorrevoli dalla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni di cui uno con vasca. La camera da letto principale ha un balcone.

La proprietà beneficia di finestre con doppi vetri con persiane esterne. Ci sono impianti di riscaldamento autonomi su ogni piano, compreso l'aria condizionata a ciclo inverso per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Tutte le utenze sono collegate.

Casa Chiatti gode di un eccellente accesso stradale e dei vicini mezzi pubblici. Una molteplicità di scelte in ristoranti, caffetterie, negozi e servizi nelle bellissime città vicine di Arpino, Isola del Liri e Sora è a pochi minuti di auto. E Roma e entrambi gli aeroporti internazionali di Roma distano meno di 90 minuti.

ARPINO, ISOLA DEL LORI E LA CIOCIARIA

Arpino è una delle maggiori città medievali in cima all'area collinare dell'Italia chiamata Ciociaria, il nome dato alla fertile terra che si trova a sud di Roma ma a nord di Napoli, situata nell'entroterra collinare nel cuore dell'Italia. Fu la città natale di Cicerone, Gaio Marius, Marco Agrippa e Giuseppe Cesari.

Isola del Liri è una delle maggiori città medievali della zona. Il centro storico di Isola del Liri si trova in realtà su un'isola formata dalla convergenza di due fiumi con una spettacolare cascata che costituisce il punto focale del centro storico.

Il centro storico di Isola del Liri si trova in realtà su un'isola formata dalla convergenza di due fiumi con una spettacolare cascata che costituisce il punto focale del centro storico. La città ha molti festival durante tutto l'anno, incluso il festival del blues a lunga data (per questo motivo è gemellato con New Orleans). Il centro storico è particolarmente noto per i suoi numerosi bar e ristoranti.

La regione della Ciociaria è facilmente raggiungibile sia da Roma che da Napoli e dai rispettivi aeroporti. Una giornata di shopping a Roma è un passatempo comune, mentre un viaggio ancora più breve ti porta alle incantevoli spiagge a sud di Roma. In alternativa, guida verso est e le montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo ti aspettano con passeggiate a cavallo nelle magnifiche faggete e scintillanti laghi e fiumi di montagna dove puoi nuotare nella calura estiva. E all'altro estremo della temperatura, sebbene lo stesso Arpino sia temperato, a meno di un'ora di macchina si arriva alle piste da sci invernali.

Spesso trascurata, sia dai turisti che dagli stranieri in cerca di una casa italiana, a favore delle regioni più pubblicizzate della Toscana e dell'Umbria, la Ciociaria rimane in gran parte un gioiello incontaminato con splendidi paesaggi e città medievali in cima alla collina. Una casa o una seconda casa in Ciociaria, nelle città collinari di Arpino, Veroli, Alatri o nella campagna ondulata che li circonda, ti offriranno un ambiente in cui oltre duemila anni di storia si combinano con un idilliaco stile di vita rurale italiano, dove puoi ancora scoprire la "vera" Italia e prenderti del tempo libero dalle folle affollate delle maggiori città turistiche, pur essendo a meno di novanta minuti di viaggio dal centro di Roma o da uno dei due aeroporti di Roma.


VIA ROMANA Srls e CASE & CASALI AGENZIA IMMOBILE

Via Romana Srls è una società di proprietà italiana di proprietà di un dottore commercialista britannico / australiano e di sua figlia fotografa, e offre un pacchetto di servizi per facilitare tutti gli aspetti dell'acquisto e del restauro di proprietà italiane da parte di clienti stranieri. Il team di Via Romana lavora in collaborazione con varie agenzie immobiliari italiane con licenza, tra cui Case & Casali Real Estate Agency rappresentate da Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei è iscritto all'albo degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Frosinone, Lazio, dal 2007 e ha molta esperienza nel marketing internazionale di immobili italiani.