Villetta a schiera 3 stanze da letto, 130 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

Casa Angelina è perfettamente posizionata in alto sopra la piazza principale di Arpino, godendo di una vista spettacolare dalle sue zone giorno e camere da letto e in particolare dalla sua splendida terrazza sul tetto, pur essendo a pochi minuti a piedi da tutti i caffè, bar, negozi e ristoranti nella piazza principale di Arpino , una bellissima città medievale in cima a una collina.

Casa Angelina, 3 camere da letto, 130 mq casa, è stata costruita nel 1700, ed è stata completamente restaurata nel 1985, quando un falegname locale è stato incaricato di adattarsi a mobili in legno splendidamente realizzati a mano e personalizzati con pannelli in vetro colorato progettati individualmente.

A livello della strada, Casa Angelina beneficia di un ampio garage chiuso (una rarità in questa zona elevata di Arpino), una cantina separata e un ripostiglio con due grandi serbatoi d'acqua.

Una rampa di gradini in pietra antica conduce dalla strada all'entrata principale della proprietà, situata al primo livello, dove un ingresso si apre nella zona giorno principale della casa, completa di bagno per gli ospiti / stanza di polvere.

Il soggiorno / sala da pranzo formale è spazioso ed elegante e beneficia di viste panoramiche dalle finestre. Adiacente è la cucina, una camera confortevole ma deliziosa, con soffitto con travi a vista, armadi in legno con ripiani in granito e sedute per banchetti su misura e tavolo da pranzo per famiglie.

Le scale in legno dal design accattivante conducono verso l'alto, passando per le scaffalature delle biblioteche, fino alla zona notte del piano superiore, elegantemente pavimentata con parquet di quercia. Un brillante uso dello spazio ha vetrine su misura, una credenza di stoccaggio e armadi che formano un'area di stoccaggio affascinante ma utile.

Questo piano superiore ospita la spaziosa camera da letto principale con armadi a specchio incorporati, una seconda camera matrimoniale e una camera singola più piccola, entrambe con mobili incorporati personalizzati, tutte godono di una splendida vista e buona luce naturale. Un bagno attraente conduce in un ripostiglio, la cui esistenza è abilmente nascosta da un'altra porta a vetri colorati.

Alcuni passaggi finali conducono allo studio o al sun-room che, poiché è anche dotato di più armadi su misura, potrebbe essere utilizzato anche come camera per gli ospiti. Le porte-finestre conducono sulla terrazza sul tetto, sicuramente la pièce de resistenza di questa straordinaria dimora. La terrazza sul tetto ha una vista davvero spettacolare ed è parzialmente coperta e arredata con mobili da pranzo, garantendo così cene all'aperto tutto l'anno. La terrazza da pranzo è completa di acqua corrente - altrettanto utile sia per mangiare all'aperto che per irrigare le piante della terrazza. C'è spazio per un barbecue

I panorami dalla terrazza sono eccezionali e consentono molte ore a guardare tutti i concerti e gli spettacoli in piazza godendo allo stesso tempo delle meravigliose viste sui tetti e sui campanili della chiesa della storica Arpino.

La proprietà è offerta con quasi tutti i mobili inclusi

Classificazione energetica G



ARPINO E LA CIOCIARIA

Arpino è una delle maggiori città medievali in cima all'area collinare nell'area dell'Italia chiamata Ciociaria, il nome dato alla terra fertile che si trova a sud di Roma ma a nord di Napoli, situata nell'entroterra tra le colline nel cuore dell'Italia.

La regione della Ciociaria è facilmente raggiungibile sia da Roma che da Napoli e dai loro rispettivi aeroporti. Una giornata di shopping a Roma è un passatempo comune, mentre un viaggio ancora più breve ti porta alle incantevoli spiagge a sud di Roma. In alternativa, guida verso est e le montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo ti aspettano con passeggiate a cavallo nelle magnifiche faggete e scintillanti laghi e fiumi di montagna dove puoi nuotare nel caldo dell'estate. E all'altro estremo della temperatura, sebbene lo stesso Arpino sia temperato, a meno di un'ora di auto vi porta alle piste da sci invernali.

Spesso trascurata, sia dai turisti che dagli stranieri in cerca di una casa italiana, a favore delle regioni più pubblicizzate della Toscana e dell'Umbria, la Ciociaria rimane in gran parte un gioiello incontaminato con uno splendido scenario e città medievali in cima a una collina. Una casa o una seconda casa nella Ciociaria, nelle città collinari di Arpino, Veroli, Alatri o nelle dolci campagne che li circondano, ti offriranno un ambiente in cui oltre duemila anni di storia si combinano con un idilliaco stile di vita rurale italiano, dove tu può ancora scoprire la "vera" Italia e prendersi del tempo libero dalle folle affollate delle maggiori città turistiche, pur essendo a meno di novanta minuti di viaggio dal centro di Roma o da uno dei due aeroporti di Roma.


VIA ROMANA Srls

Via Romana Srls è una società di proprietà italiana di proprietà di un dottore commercialista britannico / australiano e sua figlia fotografa, e offre un pacchetto di servizi per facilitare tutti gli aspetti dell'acquisto e del restauro di proprietà italiane da parte di clienti stranieri. Il team di Via Romana lavora in collaborazione con varie agenzie immobiliari italiane con licenza, tra cui Case & Casali Real Estate Agency e Cinelli Immobiliare.

L'Agenzia Immobiliare Case & Casali è rappresentata dal Sig. Ciro Tomei. Sig. Tomei è iscritto al registro degli agenti immobiliari presso la Camera di Commercio di Frosinone, Lazio dal 2007 e ha molta esperienza nel marketing internazionale di immobili italiani.

L'agenzia Cinelli Immobiliare mira a identificare edifici unici con posizioni eccezionali nella splendida regione della Ciociaria, tra cui appartamenti, case storiche, ville, palazzi e case coloniche. Alcune di queste proprietà sono già state rinnovate mentre altre devono essere ripristinate. L'agenzia Cinelli Immobiliare fornisce anche ristrutturazioni affidabili e complete, focalizzate sull'uso appropriato di materiali originali, come pietra, legno e ferro battuto, attingendo a oltre 40 anni di esperienza nel settore del restauro della loro società partner Cinelli Claudio Restauri e loro tecniche ufficio, diretto dall'ing. Valentina Cinelli.