Appartamento 2 stanze da letto, 90 m²

Arpino, Frosinone (provincia)

Casa Elisabetta è un incantevole appartamento di 90 mq. appartamento al piano superiore sito in Civata Falconara, nel cuore del centro storico della cittadina medievale collinare di Arpino. Particolarmente insolito per un appartamento nel centro storico, possiede anche un potenzialmente grazioso giardino adiacente.

L'ingresso all'appartamento ti porta in un lungo corridoio, dal quale si aprono a loro volta:
- la cucina (a sinistra)
- il bagno (anche a sinistra), e
- (a destra) una stanza tranquilla e silenziosa, attualmente prevista come seconda camera da letto.
Pochi gradini conducono ad un ambiente molto ampio con affaccio sul giardino, attualmente destinato a soggiorno / pranzo, dal quale si apre un altro grande ambiente, anch'esso molto silenzioso, configurato come camera matrimoniale. Le due camere si affacciano su un pittoresco vicolo o vicolo pedonale.

Restano parte della vendita i sanitari e la cucina è già cablata e idraulica e predisposta per l'allacciamento del gas, ma l'utilizzo degli altri locali può essere facilmente modificato per soddisfare le esigenze dell'acquirente.

Il giardino adiacente di 82 mq. sarà piuttosto incantevole con un po 'di cura e attenzione, romanticamente incastonato tra i muri in pietra delle case adiacenti e già terrazzato a formare due livelli con alcuni alberi maturi e arbusti. Esiste la possibilità di realizzare una scalinata in pietra che colleghi il soggiorno di Casa Elisabetta direttamente al suo giardino. Sarebbe stato necessario un consenso urbanistico, ma fintanto che il progetto fosse stato in linea con il carattere medievale dell'area, il permesso sarebbe stato probabilmente concesso.

Una parte delle pregevoli cantine secolari del palazzo completa le caratteristiche di questo straordinario appartamentino.

L'antico quartiere Civita Falconara, dove si trova Casa Elizabetta, ha alla sua sommità Piazza Caduti dell'Aria e il Castello di Ladislau del XIII secolo, che oggi ospita il Museo della Fondazione Mastroianni. La piazza Caduti dell'Aria, sede dell'annuale Civita Sagre, domina la valle; Dal portone della proprietà, in pochi minuti a piedi tra tortuosi vicoli medievali si arriva alla Piazza di Civita, la piazza principale del quartiere, con il Palazzo Quadrini e una bellissima chiesa, Santa Maria di Civita, risalente al 1300 e costruito sulle rovine di un tempio pagano. Da lì un'ulteriore breve passeggiata conduce al grande Palazzo Battiloro, dove ospitò Carlo III prima della battaglia di Velletri, la facciata in pietra finemente lavorata di Palazzo Incagnoli, i balconi decorativi in ferro battuto di Palazzo d'Emila Morricone e Palazzo Pesce , il tardo barocco Palazzo Conti e quindi alla Fontana dell'Aquila. Subito dopo c'è l'Auditorium Cossa, le principali vie dello shopping di Arpino e la piazza principale di Arpino.

Classificazione energetica G


ARPINO E LA CIOCIARIA

Arpino è uno dei principali borghi medievali nella zona d'Italia chiamata Ciociaria, il nome dato alla fertile terra che si trova a sud di Roma ma a nord di Napoli, situata nell'entroterra delle colline nel cuore dell'Italia.

La Ciociaria è facilmente raggiungibile sia da Roma che da Napoli e dai rispettivi aeroporti. Una giornata di shopping a Roma è un passatempo comune, mentre un viaggio ancora più breve ti porta alle incantevoli spiagge a sud di Roma. In alternativa, guida verso est e le montagne del Parco Nazionale d'Abruzzo ti aspettano con trekking a cavallo nelle magnifiche faggete e scintillanti laghi e fiumi di montagna dove puoi nuotare nella calura estiva. E all'altro estremo della temperatura, sebbene la stessa Arpino sia temperata, a meno di un'ora di macchina si arriva alle piste da sci invernali.

Spesso trascurata, sia dai turisti che dagli stranieri in cerca di una casa italiana, a favore delle regioni più pubblicizzate della Toscana e dell'Umbria, la Ciociaria rimane in gran parte un gioiello incontaminato con splendidi paesaggi e borghi medievali. Una casa o una seconda casa in Ciociaria, nelle città collinari di Arpino, Veroli, Alatri o nella campagna ondulata che le circonda, ti offrirà un ambiente in cui oltre duemila anni di storia si combinano con un idilliaco stile di vita rurale italiano, dove tu può ancora scoprire la "vera" Italia e staccare la spina dalla folla frenetica delle città turistiche più grandi, pur essendo a meno di novanta minuti di viaggio dal centro di Roma o da uno dei due aeroporti di Roma.


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Via Romana Srls è una società costituita in Italia e che lavora in collaborazione con una serie di agenti immobiliari italiani con licenza completa offre un pacchetto di servizi per facilitare tutti gli aspetti dell'acquisto e del restauro di proprietà italiane da parte di clienti stranieri.