270.000 €

Villa 3 stanze da letto, 214 m²
Aquino, Frosinone (provincia)

Villa a Aquino
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Caratteristiche

Descrizione

"Villa dei Fiori"
Ad Aquino, in zona residenziale e tranquilla, ai confini con il comune di Piedimonte San Germano e più precisamente in Via Castelluccio, proponiamo in vendita una bellissima Villa di nuova costruzione con giardino privato.
La Villa si sviluppa su due livelli e vanta una superficie totale di circa 214 mq lordi.
Al piano terra, troviamo un accogliente ingresso-soggiorno con angolo cottura, perfetto per le serate in compagnia della famiglia o degli amici, una comoda dispensa, uno studio ideale per lavorare da casa e un ampio garage per parcheggiare comodamente la vostra auto.
Al primo piano abbiamo la zona notte composta da tre spaziose camere da letto e due bagni, che offrono tutto il comfort di cui avrete bisogno.
Inoltre, potrete godere di un balcone che si affaccia sul giardino, perfetto per sorseggiare una tazza di caffè al mattino o rilassarsi dopo una lunga giornata.
Un grande vantaggio di questa villa è l'impianto fotovoltaico integrato, che vi consentirà di risparmiare sulla bolletta energetica e contribuire alla salvaguardia dell'ambiente.
La proprietà possiede infatti la classe energetica A, garantendo un alto livello di efficienza energetica.
Il sistema di riscaldamento è alimentato a gas GPL con caldaia a condensazione, garantendo un elevato comfort termico durante tutto l'anno.
Inoltre, in tutti gli ambienti sono presenti attacchi per l'installazione di un impianto di aria condizionata e la predisposizione per una canna fumaria nel salone, nel caso desideriate un camino.
La proprietà condivide un pozzo con l'altra villa del complesso, garantendo un'ulteriore risorsa idrica per il giardino e la cura delle piante o per un'eventuale piscina.
Il giardino privato di circa 2000 mq è la ciliegina sulla torta di questa Villa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare feste o semplicemente godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante.
Questa soluzione è ideale per chi desidera una casa moderna, spaziosa e confortevole e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi.
Per maggiori informazioni chiamare al numero 0776566289 oppure 3487607909. For english speakers: 00393348094290.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    214 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    2.000 m²
  • Classe energetica
    A1
  • Riferimento
    AC99-149-1377

Distanza da:

  • Aeroporti

    80.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    102.0 km - Roma CIA - Ciampino

    113.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    128.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Trasporti pubblici

    3.0 km - Stazione ferroviaria - Piedimonte-Villa Santa Lucia-Aquino

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    5.0 km
  • Ospedale
    5.6 km
  • Costa
    24.0 km
  • Stazione sciistica
    26.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    3.3 km - Supermercato - Le Grange

    3.4 km - Centro commerciale - Centro Commerciale "Le Grange"

    3.8 km - Panificio - da Angelina

    3.8 km - Negozio di frutta e verdura - Frutte e Verdura

  • Mangiare fuori

    3.2 km - Bar - Bar Capricorna

    3.9 km - Caffetteria - Jake & Elwood Cafe

    3.9 km - Ristorante - Ostinat Restaurant

    5.2 km - Fast food - Autogrill

  • Attività sportive

    1.9 km - Centro sportivo - CEDAS Cassino - calcio/tennis/fitness

    14.0 km - Maneggio

    26.9 km - Palestra - Golden Fitness

    29.4 km - Campo da golf - Varvarusa Golf Club

  • Scuole

    5.3 km - Scuola - Istituto Tecnico Industriale

    7.9 km - Università - Università degli Studi di Cassino - Facoltà di Scienze motorie, Economia e Commercio, Giurisprudenza

    28.0 km - Istituto di istruzione superiore - Liceo classico Piero Gobetti

  • Farmacia
    3.6 km - Farmacia
  • Veterinario
    31.6 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario Cajeta

Informazioni su Aquino

  • Altitudine
    109 m s.l.m.
  • Superficie
    19.24 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    4992

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Via Casilina, 29, Roccasecca, Frosinone

0039 348 7607909

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