Villa 5 stanze da letto, 400 m²

Anagni, Frosinone (provincia)

Villa Tartaruga è una villa sorprendente ed elegantemente progettata, in una posizione ideale: a soli 40 minuti da Roma e a pochi minuti dal centro storico di Anagni, l'ambiente è comunque tranquillo e privato, senza essere isolato. Gli ampi spazi abitativi della villa si aprono senza soluzione di continuità a spazi esterni coperti e scoperti, che a loro volta danno accesso ai vasti terreni. Le grandi 'cantine' (cantine interrate) sono ideali per chi volesse seguire uno dei precedenti proprietari nella produzione della propria vino, miele, conserve, farina, prosciutti ecc. L'attenta selezione di materiali moderni e naturali consente alla villa di integrarsi perfettamente con il suo ambiente, e le estese terrazze sul tetto offrono una vista panoramica sulla valle sottostante Anagni. C'è anche un'unità indipendente suite per gli ospiti/appartamento per il custode.

La strada si apre verso un ampio cortile, con la piscina della tartaruga da cui la villa prende il nome. Su un lato si trova l'ingresso al grande garage, e su un ulteriore ampio cortile per il parcheggio degli ospiti se si sta intrattenendo. Ulteriori sentieri conducono a un cortile laterale più piccolo e intorno alla casa al primo giardino e alle terrazze. Una scala conduce alle terrazze sul tetto.

\L'ingresso principale, con la sua insolita tettoia in vetro colorato e l'elegante porta in legno intagliato, conduce a un disimpegno, dove si noterà immediatamente la combinazione di materiali moderni e bellissime lavorazioni in legno che è una caratteristica della villa. La sala da pranzo, il soggiorno e un'ulteriore area di ingresso da una porta laterale sono tutti semi-open space l'uno con l'altro. La grande zona salotto ha un accogliente camino in mattoni per l'inverno, e sia essa che la zona pranzo si aprono sulla terrazza coperta per l'estate. Lo studio, con ancora più legno caldo, ha anche ampie finestre sul giardino. La cucina è idealmente posizionata per servire sia la zona pranzo che la terrazza. Un'ulteriore zona giorno familiare, con un affascinante stufa in ferro, si apre direttamente sul giardino. C'è anche un w.c. per gli ospiti.

La camera da letto principale è raggiungibile lungo un corridoio rivestito di armadi in legno massello. La stanza stessa ha la sua cabina armadio, oltre che un bagno privato. Originariamente c'erano tre camere da letto per gli ospiti, tuttavia la parete che separava due di esse è stata rimossa (anche se potrebbe essere ripristinata), quindi al momento ci sono due camere da letto per gli ospiti su questo piano, una grande, una molto grande, oltre a un altro bagno. Tutte le camere da letto hanno mobili in legno realizzati appositamente per loro. C'è anche una lavanderia.

Il piano inferiore ha una stanza molto grande per l'intrattenimento, con camino, bar e tavolo da biliardo. Questa stanza ha porte direttamente sul giardino. C'è un ulteriore bagno, un grande garage e una serie di stanze 'cantina'.

Una porta su un lato della porta principale conduce all'appartamento completamente attrezzato per gli ospiti o il custode.

Le terrazze sul tetto sono rese ancora più suggestive dalla bellissima copertura in rame utilizzata in tutta la struttura. La grande terrazza coperta funge da collegamento tra l'interno della casa e il primo giardino: alcuni gradini conducono a un'ulteriore area, originariamente con un gazebo, che potrebbe essere adatta per una piscina. I sentieri conducono al giardino orto e ai campi.

VIA ROMANA Srls 

Via Romana Srls è una società costituita in Italia di proprietà di un commercialista britannico/australiano e di sua figlia fotografa, e offre un pacchetto di servizi per facilitare tutti gli aspetti dell'acquisto e del restauro di proprietà italiane da parte di clienti stranieri. Il team di Via Romana collabora con varie agenzie immobiliari italiane completamente autorizzate.