6.190.721 kr DKK

(830.000 €)

Villa 9 stanze da letto, 1344 m²
San Giovanni al Natisone, Udine (provincia)

Villa a San Giovanni al Natisone
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Descrizione

Descrizione: Offriamo una villa signorile d’epoca inizi ‘900 con adiacente un ampio edificio (ancora da ristrutturare) e corte di pertinenza. Il complesso è immerso in un bellissimo parco, in posizione soleggiata e tranquilla nel cuore di San Giovanni al Natisone alle porte del Collio Friulano.
Completamente circondato da antiche mura in sasso che danno all’ambiente un’impronta di prestigio e di privacy. Vari edifici (una piccola stalla, un grande magazzino suddiviso in diversi scomparti per attrezzi di ogni genere, un deposito per le legna, un grande ripostiglio e una vecchia serra e una piccola voliera) completano l’interessante agglomerato costruttivo dandogli un’impressione di completezza e sviluppo tipica delle ville padronali dell’inizio dell’900. In particolare, l’edificio adiacente (dependance) a seguito di una ristrutturazione potrebbe offrire possibilità di varie destinazioni d’uso come ulteriori appartamenti, per lo svago (atelier artistici) ed altro. Attualmente una parte di questo stabile viene utilizzato come cantina e garage. La villa è stata costruita intorno al 1936 e presenta caratteristiche neoclassiche. Si estende su tre piani fuori terra con atrio porticato, loggia e terrazza. Il piano abitativo principale, il piano notte e l’ultimo/piano tetto, sviluppato per i 2/3 della pianta, che necessita una ristrutturazione.
Posizione: San Giovanni al Natisone – Friuli Venezia Julia
La posizione della proprietà nel centro del paese è caratterizzata da tranquillità e offre la dovuta privacy e nello stesso tempo nelle vicinanze sono a disposizione le infrastrutture necessarie alla vita quotidiana.
Superficie terreno: Circa mq 5.800
Superficie utile degli edifici: Circa mq 1.344,5 tot.
Stanze: 12
Portico / Loggia: 2
Terrazza: 1
Impianti /Riscaldamento: L’abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e condizionamento. Caldaia a metano con caldaia e locale caldaia esterno realizzati nel 2004
Stato: Nel complesso l’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione
Certificato Energetico: HWB 405,07 kWh/m²a
Disponibilità: Immediata
Altro: Oggetto di vendita separato e non compreso nel prezzo di vendita, è un terreno agricolo confinante a Sud-Est di circa mq 12.000 tra un vigneto ed un frutteto. Il prezzo richiesto è di € 80.000,00.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    1344 m²
  • Stanze da letto
    9
  • Bagni
    3
  • Classe energetica
    G405,07
  • Riferimento
    H-ITA-45

Distanza da:

  • Aeroporti

    19.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    98.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    100.0 km - Venezia TSF - Treviso

    168.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Trasporti pubblici

    270 m - Fermata dell’autobus

    410 m - Stazione ferroviaria - San Giovanni al Natisone

  • Uscita autostradale
    10.5 km
  • Ospedale
    5.2 km - Ospedale Civile di Cormons
  • Costa
    22.0 km
  • Stazione sciistica
    21.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    880 m - Supermercato - Lidl

    1.7 km - Negozio di prodotti agricoli - Mercato Coldiretti

    2.0 km - Panificio - Il fornaio

    2.0 km - Negozio di latticini - Latteria Sociale di Cividale

  • Mangiare fuori

    120 m - Gelateria - Era Glaciale

    510 m - Bar - Snack Bar Grisù

    730 m - Ristorante - Osteria Cadibon Weinstube

    780 m - Caffetteria - Ortobar

  • Attività sportive

    710 m - Centro sportivo

    8.7 km - Campo da golf - Golf & Country Club Castello di Spessa

    9.5 km - Palestra - Palestra Moraro

    11.6 km - Maneggio - Centro ippico Preval

  • Scuole

    110 m - Scuola

    13.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Agrario

    15.2 km - Università - Università degli Studi di Udine - Facoltà di Medicina e Chirurgia - Corsi di Laurea Area Sanitaria

  • Farmacia
    330 m - Farmacia - Farmacia Dr.Ssa Stella Erika
  • Veterinario
    3.8 km - Veterinario

Informazioni su San Giovanni al Natisone

  • Altitudine
    66 m s.l.m.
  • Superficie
    24.06 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    6101

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