18.646.750 kr DKK
(2.500.000 €)
Dimora storica 8 stanze da letto, 1880 m² Manzano, Udine (provincia)
Descrizione
Descrizione: La tenuta, raggiungibile attraverso un pittoresco sentiero sia da Buttrio (via Rieppi) che da Manzano (via Orsaria), offre un'esperienza unica tra gli splendori storici e paesaggistici del Friuli. Gli edifici combinano in modo emozionante elementi dell'architettura veneziana e friulana, riflettendo l'eleganza e lo splendore delle case padronali rurali dell'epoca.
Oggi la proprietà, circondata da antiche mura in pietra, si estende su un terreno terrazzato in posizione attraente, tranquilla e appartata, di circa 5.344 m².
Il complesso edilizio, che ha una superficie utile di circa 1.880 m², è costituito dalla struttura allungata della villa, racchiusa lateralmente ad est da una barchessa e a ovest da un fabbricato agricolo e dalla cappella di famiglia di San Gaetano. Qui una comoda pensilina funge da parcheggio protetto.
L'intera proprietà, ma soprattutto la villa, è stata costantemente manutenuta e ampiamente ristrutturata negli ultimi anni, si trova quindi in un ottimo stato di conservazione.
Questa splendida proprietà offre ai suoi futuri proprietari molteplici possibilità di utilizzo e di sviluppo, sia come residenza di prestigio con diversi appartamenti esclusivi, sia come luogo d'ispirazione per progetti creativi e innovativi, ad esempio come parte di un'esclusiva attività ricettiva e per eventi con servizi di catering. L'intera proprietà combina le origini dell'epoca degli sconvolgimenti con le conquiste dei tempi moderni, creando una simbiosi di successo tra storia e modernità.
Posizione: Ottelio, Manzano e i Colli Orientali del Friuli - Regione Friuli Venezia Giulia - Italia
La tenuta si trova su un soleggiato altopiano panoramico in posizione tranquilla e appartata a Ottelio, una piccola frazione del comune di Manzano, in provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia, Italia. La strada di accesso attraversa un paesaggio pittoresco caratterizzato da boschi e vigneti. Un sentiero pedonale conduce alla proprietà sia da Buttrio (via Rieppi) che da Manzano (via Orsaria) attraverso un idilliaco percorso pedonale.
Superficie terreno: 5.344 mq (tre trame)
Superficie utile: totale ca. 1.880 mq
Stanze: 35
Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato, radiatori a parete a lamelle, in quasi tutte le stanze c'è
un camino aperto
Parcheggio: Disponibilità di parcheggi sufficienti nella proprietà. Quattro posti auto sotto la pensilina.
Certificato energetico: In corso
Disponibilità: Su accordo specifico
L’immobile è vincolato dalle Belle Arti.
Ministero per i beni e le attività culturali, Soprintendenza del Friuli Venezia
Giulia.
Oggi la proprietà, circondata da antiche mura in pietra, si estende su un terreno terrazzato in posizione attraente, tranquilla e appartata, di circa 5.344 m².
Il complesso edilizio, che ha una superficie utile di circa 1.880 m², è costituito dalla struttura allungata della villa, racchiusa lateralmente ad est da una barchessa e a ovest da un fabbricato agricolo e dalla cappella di famiglia di San Gaetano. Qui una comoda pensilina funge da parcheggio protetto.
L'intera proprietà, ma soprattutto la villa, è stata costantemente manutenuta e ampiamente ristrutturata negli ultimi anni, si trova quindi in un ottimo stato di conservazione.
Questa splendida proprietà offre ai suoi futuri proprietari molteplici possibilità di utilizzo e di sviluppo, sia come residenza di prestigio con diversi appartamenti esclusivi, sia come luogo d'ispirazione per progetti creativi e innovativi, ad esempio come parte di un'esclusiva attività ricettiva e per eventi con servizi di catering. L'intera proprietà combina le origini dell'epoca degli sconvolgimenti con le conquiste dei tempi moderni, creando una simbiosi di successo tra storia e modernità.
Posizione: Ottelio, Manzano e i Colli Orientali del Friuli - Regione Friuli Venezia Giulia - Italia
La tenuta si trova su un soleggiato altopiano panoramico in posizione tranquilla e appartata a Ottelio, una piccola frazione del comune di Manzano, in provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia, Italia. La strada di accesso attraversa un paesaggio pittoresco caratterizzato da boschi e vigneti. Un sentiero pedonale conduce alla proprietà sia da Buttrio (via Rieppi) che da Manzano (via Orsaria) attraverso un idilliaco percorso pedonale.
Superficie terreno: 5.344 mq (tre trame)
Superficie utile: totale ca. 1.880 mq
Stanze: 35
Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato, radiatori a parete a lamelle, in quasi tutte le stanze c'è
un camino aperto
Parcheggio: Disponibilità di parcheggi sufficienti nella proprietà. Quattro posti auto sotto la pensilina.
Certificato energetico: In corso
Disponibilità: Su accordo specifico
L’immobile è vincolato dalle Belle Arti.
Ministero per i beni e le attività culturali, Soprintendenza del Friuli Venezia
Giulia.
Dettagli
- Tipo di proprietàDimora storica
- StatoNon disponibili
- Superficie abitabile1880 m²
- Stanze da letto8
- Bagni6
- Classe energetica417,37
- RiferimentoH-ITA-98
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale10.6 km
- Ospedale9.4 km - Ospedale Civile di Cormons
- Costa26.3 km
- Stazione sciistica20.5 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia2.5 km - Farmacia - Sbuelz
- Veterinario7.5 km - Veterinario
Informazioni su Manzano
- Altitudine71 m s.l.m.
- Superficie31.04 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti6316
Contatta l’agenzia
Italiener Straße 40/1/2, Villach, Austria
+43 424257854
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