18.646.750 kr DKK

(2.500.000 €)

Dimora storica 8 stanze da letto, 1880 m²
Manzano, Udine (provincia)

Dimora storica a Manzano
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Descrizione

Descrizione:  La tenuta, raggiungibile attraverso un pittoresco sentiero sia da Buttrio (via Rieppi) che da Manzano (via Orsaria), offre un'esperienza unica tra gli splendori storici e paesaggistici del Friuli.  Gli edifici combinano in modo emozionante elementi dell'architettura veneziana e friulana, riflettendo l'eleganza e lo splendore delle case padronali rurali dell'epoca. 
Oggi la proprietà, circondata da antiche mura in pietra, si estende su un terreno terrazzato in posizione attraente, tranquilla e appartata, di circa 5.344 m².
Il complesso edilizio, che ha una superficie utile di circa 1.880 m², è costituito dalla struttura allungata della villa, racchiusa lateralmente ad est da una barchessa e a ovest da un fabbricato agricolo e dalla cappella di famiglia di San Gaetano. Qui una comoda pensilina funge da parcheggio protetto. 
L'intera proprietà, ma soprattutto la villa, è stata costantemente manutenuta e ampiamente ristrutturata negli ultimi anni, si trova quindi in un ottimo stato di conservazione.
Questa splendida proprietà offre ai suoi futuri proprietari molteplici possibilità di utilizzo e di sviluppo, sia come residenza di prestigio con diversi appartamenti esclusivi, sia come luogo d'ispirazione per progetti creativi e innovativi, ad esempio come parte di un'esclusiva attività ricettiva e per eventi con servizi di catering. L'intera proprietà combina le origini dell'epoca degli sconvolgimenti con le conquiste dei tempi moderni, creando una simbiosi di successo tra storia e modernità.
Posizione: Ottelio, Manzano e i Colli Orientali del Friuli - Regione Friuli Venezia Giulia - Italia
La tenuta si trova su un soleggiato altopiano panoramico in posizione tranquilla e appartata a Ottelio, una piccola frazione del comune di Manzano, in provincia di Udine, in Friuli-Venezia Giulia, Italia. La strada di accesso attraversa un paesaggio pittoresco caratterizzato da boschi e vigneti. Un sentiero pedonale conduce alla proprietà sia da Buttrio (via Rieppi) che da Manzano (via Orsaria) attraverso un idilliaco percorso pedonale.
Superficie terreno: 5.344 mq (tre trame)
Superficie utile:  totale  ca. 1.880 mq
Stanze:  35
Riscaldamento: Riscaldamento centralizzato, radiatori a parete a lamelle, in quasi tutte le stanze c'è
un camino aperto
Parcheggio:  Disponibilità di parcheggi sufficienti nella proprietà. Quattro posti auto sotto la pensilina.
Certificato energetico: In corso
Disponibilità:  Su accordo specifico
















                                                         L’immobile è vincolato dalle Belle Arti.
Ministero per i beni e le attività culturali, Soprintendenza del Friuli Venezia
Giulia.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Dimora storica
  • Stato
    Non disponibili
  • Superficie abitabile
    1880 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    6
  • Classe energetica
    G417,37
  • Riferimento
    H-ITA-98

Distanza da:

  • Aeroporti

    23.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    97.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    98.0 km - Venezia TSF - Treviso

    164.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Trasporti pubblici

    2.0 km - Fermata dell’autobus

    2.6 km - Stazione ferroviaria - Manzano

  • Uscita autostradale
    10.6 km
  • Ospedale
    9.4 km - Ospedale Civile di Cormons
  • Costa
    26.3 km
  • Stazione sciistica
    20.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.5 km - Negozio di prodotti agricoli - La Grande Betulla

    2.4 km - Panificio - Panificio Venuti Marco

    2.4 km - Pasticceria - Pasticceria Lavaroni

    2.5 km - Negozio di latticini - Latteria Sociale di Cividale

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Ristorante - Da Gianguido

    1.9 km - Caffetteria

    2.1 km - Bar - Bar Borghesut

    2.5 km - Fast food - Strapizzati

  • Attività sportive

    2.0 km - Centro sportivo

    7.3 km - Maneggio

    8.3 km - Palestra - Fitness University

    12.8 km - Campo da golf - Golf & Country Club Castello di Spessa

  • Scuole

    1.9 km - Scuola - Scuola Secondaria di Primo Grado Ippolito Nievo

    10.6 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Agrario

    11.0 km - Università - Università degli Studi di Udine - Facoltà di Medicina e Chirurgia - Corsi di Laurea Area Sanitaria

  • Farmacia
    2.5 km - Farmacia - Sbuelz
  • Veterinario
    7.5 km - Veterinario

Informazioni su Manzano

  • Altitudine
    71 m s.l.m.
  • Superficie
    31.04 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    6316

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