650.000 €

Casa 4 stanze da letto, 400 m²
Gemona del Friuli, Udine (provincia)

Casa a Gemona del Friuli
  • 1 / 32
  • 2 / 32
  • 3 / 32
  • 4 / 32
  • 5 / 32
  • 6 / 32
  • 7 / 32
  • 8 / 32
  • 9 / 32
  • 10 / 32
  • 11 / 32
  • 12 / 32
  • 13 / 32
  • 14 / 32
  • 15 / 32
  • 16 / 32
  • 17 / 32
  • 18 / 32
  • 19 / 32
  • 20 / 32
  • 21 / 32
  • 22 / 32
  • 23 / 32
  • 24 / 32
  • 25 / 32
  • 26 / 32
  • 27 / 32
  • 28 / 32
  • 29 / 32
  • 30 / 32
  • 31 / 32
  • 32 / 32
Visita virtuale

Caratteristiche

Descrizione

GEMONA DEL FRIULI, CENTRO STORICO. CASA CON VISTA MOZZAFIATO

Avete mai sognato di vivere nel cuore storico di Gemona, circondati dalla bellezza autentica e dalla cultura vibrante?
Questa è la vostra occasione! Presentiamo una residenza unica nel suo genere, una casa in linea storica trasformata in un'accogliente oasi di benessere e ospitalità: il vostro rifugio, il vostro B&B di successo!
Attraverso il portone principale, sarete accolti da un ambiente che emana calore e comfort. Un garage spazioso, una lavanderia e un deposito offrono praticità senza pari, mentre la camera al piano terra, con bagno privato, è perfetta per il gestore.
Al primo piano, la cucina e la sala/pranzo, illuminate dal romantico bagliore del camino, ispirano momenti conviviali e piaceri culinari. Potrete coccolare i vostri ospiti o rilassarvi in totale tranquillità.
Al secondo piano, lussuose camere matrimoniali con bagni privati vi accolgono in un abbraccio di comfort e raffinatezza.
Al terzo piano, il paradiso del relax vi attende. Una spa completa con biosauna, cromoterapia e doccia emozionale vi invita a sciogliere lo stress e rigenerare mente e corpo. E che dire della sala lettura con biliardo e angolo bar? Un luogo di svago e divertimento senza pari!
La casa, ricostruita nel 1990 in cemento armato e ristrutturata con cura nel 2018 e recentemente, offre prestazioni all'avanguardia. Serramenti nuovi in PVC a doppio vetro termico fonoassorbente, portoni d'ingresso blindati, allarme, riscaldamento efficiente a metano e/o pellet in classe C, tetto nuovo e tanto altro ancora.
E cosa dire del fotovoltaico da 8.2 kW con batterie di accumulo da 16 kW e delle 4 pompe di calore? Una scelta ecologica e intelligente per un futuro sostenibile.
Gemona del Friuli è una tranquilla e antica città medioevale, ma dotata di tutti i servizi: Autostrada, Stazione Ferroviaria, Ospedale, Farmacie, Scuole ed Università, Centri Commerciali e Banche.
Posizionata nel centro dell’Europa e circondata da una natura unica, in 40 minuti, potete essere in montagna a 2500m a sciare sullo Zoncolan o a Nassfeld in Austria o, nello stesso tempo, al Mare sulle meravigliose spiagge di Lignano Sabbiadoro, Grado e Trieste.

Su 4 piani:
pt: Ingresso principale, garage, lavanderia, stireria, deposito, c. t.
p1: camera con bagno (indicata per il gestore), bagno, cucina, sala/pranzo con caminetto
p2: camere matrimoniali con bagno privato, stanza biancheria
p3: Spa biosauna, cromoterapia, doccia emozionale, sedute Zero Gravity, sala lettura con biliardo angolo bar,
soffitta
Area parcheggio comunale fronte casa.
La Casa viene venduta arredata.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    400 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    5
  • Classe energetica
    C
  • Riferimento
    CarloMaria

Distanza da:

  • Aeroporti

    57.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    100.0 km - Venezia TSF - Treviso

    106.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    140.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Trasporti pubblici

    290 m - Fermata dell’autobus

    930 m - Stazione ferroviaria - Gemona del Friuli

  • Uscita autostradale
    4.1 km
  • Ospedale
    1.8 km - Punto di Primo Intervento Gemona
  • Costa
    60.5 km
  • Stazione sciistica
    3.6 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    320 m - Macelleria - Tuttocarni

    680 m - Negozio di dolciumi - Carlucci

    690 m - Supermercato - Eurospar

    920 m - Panificio - City

  • Mangiare fuori

    120 m - Pub - Stella d'Oro

    130 m - Ristorante - Locanda enoteca Al Centrâl

    200 m - Caffetteria - Caffè Elti

    250 m - Gelateria - Il Gelatiere

  • Attività sportive

    210 m - Centro sportivo - Palestra di roccia del Glemine - arrampicata sportiva

    510 m - Palestra

    8.3 km - Maneggio - Circolo Ippico Braida dei Perini

    16.9 km - Campo da golf - Golf Club Udine

  • Scuole

    500 m - Scuola - Scuole Santa Maria degli Angeli

    22.3 km - Università - Aula studio Cotonificio

    23.7 km - Istituto di istruzione superiore - Centro edile per la formazione professionale

  • Farmacia
    270 m - Farmacia - Bissaldi
  • Veterinario
    2.5 km - Veterinario - Dott.ssa Margherita Buzzi

Informazioni su Gemona del Friuli

  • Altitudine
    272 m s.l.m.
  • Superficie
    56.06 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    10634

Mappa

Clicca per spostare la mappa
Google Satellite View©Google Street View©

Contatta il proprietario

Richiedi maggiori informazioni
Privato

Carlo Maria Tuti

via Altaneto 22, Gemona del Friuli, Udine

+393273290416

Dacci la tua opinione sull’inserzione

Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.

Qualità delle fotografie


Qualità della descrizione


Precisione della geolocalizzazione


Completezza delle informazioni

Riceverai:

  • Consigli su come vendere immobili all’estero
  • Ultimi report su stranieri che acquistano in Italia
  • Le ultime novità e offerte da Gate-away.com
Ti garantiamo la privacy.
I tuoi dati personali non verranno mai condivisi con terzi.