Villa 5 stanze da letto, 371 m²

Corno di Rosazzo, Udine (provincia)

Descrizione: Questa bella casa, con un ampio giardino completamente recintato, è stata costruita nel 1995, struttura solida e arredata in modo esclusivo. L'edificio non è visibile dalla strada ed è circondato da bellissimi alberi ed arbusti. 
La proprietà è terrazzata vista della natura del terreno. C'è il livello carrabile, che conduce al doppio garage doppio e all'area di parcheggio. Anche da qui si accede alla casa e al livello del giardino.
La proprietà offre ampi spazi e possibilità di sviluppo per una famiglia di più persone. Gli interni sono stati rifiniti con materiali di alta qualità. 
La proprietà è sempre stata ben manutenuta ed è in ottime condizioni. I servizi moderni includono un sistema di riscaldamento solare dell'acqua.
Nel complesso, questa casa combina un'abitazione esclusiva con un'elevata qualità di vita in una posizione idilliaca. La vicinanza ai vigneti e la tranquillità dei dintorni offrono una residenza ideale per gli amanti della natura e per chi apprezza la privacy e l'arredamento classico. La proprietà è particolarmente adatta a una famiglia numerosa che desidera godere di ampi spazi, comfort e di un grande giardino.
Posizione: Corno di Rosazzo
Corno di Rosazzo, tranquillo comune del Friuli-Venezia Giulia, noto per le sue zone vinicole, a circa 20 km a sud-est di Udine e 60 km a nord-ovest di Trieste.
Posizione tranquilla, soleggiata, chiusa al traffico grazie al vicolo cieco.
Superficie terreno: Circa 2.800 mq
Superficie utile: Circa 371 m² incl. garage
Vani: 15
Riscaldamento: Centrale a gas naturale con **riscaldamento solare dell'acqua** aggiuntivo per la massima efficienza energetica.
Grande camino in mattoni con inserto per caminetto nella zona giorno, circondato da gradini in marmo per una maggiore efficienza energetica.
Riscaldamento a pavimento al piano terra dalla cucina alla zona giorno e nei bagni, radiatori a parete ovunque.
Parcheggio:  L'ampio garage (circa 51 mq) con due cancelli d'ingresso consente l'accesso diretto alla proprietà e offre spazio per diversi veicoli.
Stato: Molto esclusivo
APE: HWB 114,44 kWh/m²a
Disponibilità: Su accordo