1.170.000 €
Villa 4 stanze da letto, 282 m² Pordenone, Pordenone (provincia)
Caratteristiche
terrazza
garage
Descrizione
l'immobile
Design contemporaneo, funzionalità all'avanguardia e un'elevatissima efficienza energetica, garantiscono un'esperienza abitativa senza compromessi.
Il progetto di questa villa, edificata nel 2020, è stato pensato e realizzato senza lasciare nulla al caso, dando vita a un ambiente che fonde eleganza, sicurezza e praticità.
Questo immobile rappresenta così un luogo esclusivo, dove tecnologia e stile si fondono per creare un’atmosfera unica e in cui la gestione domotica integrata di ultima generazione ottimizza ogni attività quotidiana, offrendo un comfort living davvero totale.
Tutti i dettagli d’arredo e le finiture sono stati studiati minuziosamente e con eleganza per creare un equilibrio di design e bellezza in grado di valorizzare ogni angolo della casa.
Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, presentano uno stile moderno e sofisticato, con ampie vetrate che dialogano con l'esterno, creando un continuum armonioso tra casa e natura e donando un’atmosfera unica. La piscina, dotata di innovati impianti, e il giardino curato arricchiscono ulteriormente questa proprietà, rendendola ideale per chi è alla ricerca una residenza esclusiva e tecnologicamente avanzata.
la location
Situata nella prima periferia di Pordenone, questa villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e moderno, a soli 4 km dal centro città. La zona è caratterizzata da villette indipendenti e piccole unità abitative, offrendo un ambiente sicuro e riservato, ideale per famiglie o chiunque desideri vivere in un contesto sereno e ben servito. Pordenone si distingue per la qualità della vita e il suo ricco panorama culturale, con musei, teatri, cinema e numerosi eventi durante l'anno, che danno vita alla città.
Pordenone offre inoltre un'ampia varietà di negozi, superstore, ristoranti e locali, rendendo ogni esigenza quotidiana facilmente soddisfatta.
Le infrastrutture efficienti e la posizione strategica permettono di raggiungere rapidamente altre città di interesse, come Udine, Treviso o Venezia, nonché le splendide località turistiche delle Dolomiti Friulane e della costa Adriatica. L'area è ben servita da centri commerciali, scuole e strutture sanitarie, garantendo il massimo della comodità senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità del vivere quotidiano.
specifiche
La villa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e ottimizzata per garantire il massimo comfort. Al piano terra si trova un'ampia cucina moderna con affaccio sul giardino e accesso diretto al portico esterno, luogo ideale per pranzare all'aperto nelle giornate più miti.
Raffinato ed accogliente, il separato soggiorno con sala da pranzo, propone un ambiente davvero sofisticato, impreziosito da un’ampia vetrata con vista sulla piscina, che ne amplifica la luminosità e crea un’atmosfera di assoluto relax.
Sempre su questo piano vi è anche una bellissima camera padronale con cabina armadio interna, sauna privata e due bagni en suite. Troviamo inoltre un ulteriore bagno di servizio e un locale tecnico.
Il primo piano presenta due ulteriori camere da letto e una sala cinema con impianto video 4K, attrezzata con home theatre di ultima generazione e schermo piatto professionale, perfetta per intrattenersi nelle serate con amici e familiari.
A concludere il garage al piano terra, collegato agli ambienti principali della casa, garantisce un pratico parcheggio coperto per due auto.
Inoltre la proprietà viene ceduta con circa 800 mq di giardino, un’area di 700 mq su cui sorge un funzionale parcheggio esterno con 11 posti auto, e un terreno agricolo di oltre 5.700 mq che regala privacy alla casa.
Quello che però caratterizza davvero questa splendida proprietà, sono i sistemi tecnologici e di domotica che hanno portato l’immobile ad una classificazione energetica d’eccellenza: una classe A4 con Epi pari 3,71 kWh/Mq anno.
La villa è quindi dotata di un impianto fotovoltaico con 48 pannelli con batteria di accumulo Tesla PowerWall 2 da 13 kw. La Pompa di calore da 11 Kw termici e serbatoio di 500 litri garantisce la funzione di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ulteriore comfort è dato dal sistema di ventilazione meccanica controllata a tre velocità con bocchette installate in tutte le stanze della casa.
È presente inoltre un impianto di allarme con sensori interni ed esterni e sistema di videosorveglianza dotato di telecamere ad alta definizione per la massima sicurezza e protezione.
La piscina, con innovativo sistema di filtrazione senza cloro, impianto di idromassaggio e reintegro dell’acqua fornito da un pozzo artesiano con pompa sommersa, rappresenta il cuore della casa, regalando a chi vi abita momenti di relax e benessere esclusivi.
Anche l'illuminazione, esterna ed interna, è totalmente a LED. Quella esterna, anti inquinamento visivo, è dotata di un meccanismo di controllo con sensore satellitare giorno/notte volto ad ottimizzare i consumi, l’interna è invece interamente controllata da domotica.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it
Design contemporaneo, funzionalità all'avanguardia e un'elevatissima efficienza energetica, garantiscono un'esperienza abitativa senza compromessi.
Il progetto di questa villa, edificata nel 2020, è stato pensato e realizzato senza lasciare nulla al caso, dando vita a un ambiente che fonde eleganza, sicurezza e praticità.
Questo immobile rappresenta così un luogo esclusivo, dove tecnologia e stile si fondono per creare un’atmosfera unica e in cui la gestione domotica integrata di ultima generazione ottimizza ogni attività quotidiana, offrendo un comfort living davvero totale.
Tutti i dettagli d’arredo e le finiture sono stati studiati minuziosamente e con eleganza per creare un equilibrio di design e bellezza in grado di valorizzare ogni angolo della casa.
Gli ambienti interni, luminosi e accoglienti, presentano uno stile moderno e sofisticato, con ampie vetrate che dialogano con l'esterno, creando un continuum armonioso tra casa e natura e donando un’atmosfera unica. La piscina, dotata di innovati impianti, e il giardino curato arricchiscono ulteriormente questa proprietà, rendendola ideale per chi è alla ricerca una residenza esclusiva e tecnologicamente avanzata.
la location
Situata nella prima periferia di Pordenone, questa villa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e moderno, a soli 4 km dal centro città. La zona è caratterizzata da villette indipendenti e piccole unità abitative, offrendo un ambiente sicuro e riservato, ideale per famiglie o chiunque desideri vivere in un contesto sereno e ben servito. Pordenone si distingue per la qualità della vita e il suo ricco panorama culturale, con musei, teatri, cinema e numerosi eventi durante l'anno, che danno vita alla città.
Pordenone offre inoltre un'ampia varietà di negozi, superstore, ristoranti e locali, rendendo ogni esigenza quotidiana facilmente soddisfatta.
Le infrastrutture efficienti e la posizione strategica permettono di raggiungere rapidamente altre città di interesse, come Udine, Treviso o Venezia, nonché le splendide località turistiche delle Dolomiti Friulane e della costa Adriatica. L'area è ben servita da centri commerciali, scuole e strutture sanitarie, garantendo il massimo della comodità senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità del vivere quotidiano.
specifiche
La villa si sviluppa su due livelli, con una distribuzione degli spazi funzionale e ottimizzata per garantire il massimo comfort. Al piano terra si trova un'ampia cucina moderna con affaccio sul giardino e accesso diretto al portico esterno, luogo ideale per pranzare all'aperto nelle giornate più miti.
Raffinato ed accogliente, il separato soggiorno con sala da pranzo, propone un ambiente davvero sofisticato, impreziosito da un’ampia vetrata con vista sulla piscina, che ne amplifica la luminosità e crea un’atmosfera di assoluto relax.
Sempre su questo piano vi è anche una bellissima camera padronale con cabina armadio interna, sauna privata e due bagni en suite. Troviamo inoltre un ulteriore bagno di servizio e un locale tecnico.
Il primo piano presenta due ulteriori camere da letto e una sala cinema con impianto video 4K, attrezzata con home theatre di ultima generazione e schermo piatto professionale, perfetta per intrattenersi nelle serate con amici e familiari.
A concludere il garage al piano terra, collegato agli ambienti principali della casa, garantisce un pratico parcheggio coperto per due auto.
Inoltre la proprietà viene ceduta con circa 800 mq di giardino, un’area di 700 mq su cui sorge un funzionale parcheggio esterno con 11 posti auto, e un terreno agricolo di oltre 5.700 mq che regala privacy alla casa.
Quello che però caratterizza davvero questa splendida proprietà, sono i sistemi tecnologici e di domotica che hanno portato l’immobile ad una classificazione energetica d’eccellenza: una classe A4 con Epi pari 3,71 kWh/Mq anno.
La villa è quindi dotata di un impianto fotovoltaico con 48 pannelli con batteria di accumulo Tesla PowerWall 2 da 13 kw. La Pompa di calore da 11 Kw termici e serbatoio di 500 litri garantisce la funzione di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Ulteriore comfort è dato dal sistema di ventilazione meccanica controllata a tre velocità con bocchette installate in tutte le stanze della casa.
È presente inoltre un impianto di allarme con sensori interni ed esterni e sistema di videosorveglianza dotato di telecamere ad alta definizione per la massima sicurezza e protezione.
La piscina, con innovativo sistema di filtrazione senza cloro, impianto di idromassaggio e reintegro dell’acqua fornito da un pozzo artesiano con pompa sommersa, rappresenta il cuore della casa, regalando a chi vi abita momenti di relax e benessere esclusivi.
Anche l'illuminazione, esterna ed interna, è totalmente a LED. Quella esterna, anti inquinamento visivo, è dotata di un meccanismo di controllo con sensore satellitare giorno/notte volto ad ottimizzare i consumi, l’interna è invece interamente controllata da domotica.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it
Dettagli
- Tipo di proprietàVilla
- StatoNuovo
- Superficie abitabile282 m²
- Stanze da letto4
- Bagni4
- Terreno7.280 m²
- Terrazza14 m²
- Classe energetica3,71 kWh/Mq anno
- Riferimento1426_T
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale4.1 km
- Ospedale1.5 km
- Costa46.0 km
- Stazione sciistica15.4 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia1.6 km - Farmacia - Farmacia Comunale
- Veterinario1.7 km - Veterinario - Dr. Scapin - Dr. D'Andrea
Informazioni su Pordenone
- Altitudine24 m s.l.m.
- Superficie38.21 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti51403
Mappa
L’immobile si trova nella via/strada indicata.
L’inserzionista non ha fornito l’indirizzo esatto dell’immobile, ma solo la via/strada.
Google Satellite View©Google Street View©
Contatta l’agenzia
Viale Medaglie D'Oro, 60, Belluno, Belluno
+39 043731536
Dacci la tua opinione sull’inserzione
Aiutaci a migliorare la tua esperienza Gate-away dando un feedback su questo annuncio.
Non valutare la proprietà, ma solo la qualità con cui è presentata.