530.000 €

Villa 5 stanze da letto, 354 m²
Porcia, Pordenone (provincia)

Villa a Porcia
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Caratteristiche

Descrizione

Siamo lieti di presentare questa residenza di pregio, dove ogni dettaglio è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Situata su un lotto di 900 mq in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma a breve distanza dal centro storico di Pordenone, questa bellissima proprietà si distingue per ampi spazi luminosi e finiture di alta qualità, pensate per durare nel tempo.
Entrando siamo accolti da un ampio e luminoso ingresso che conduce a una zona giorno articolata su più livelli. Un rilassante e confortevole salotto, dotato di caminetto a legna, offre una prospettiva sulla sala da pranzo, collegata alla funzionale cucina a vista. Completa la zona giorno un bagno di servizio per gli ospiti. La zona notte su questo piano è composta da una grande camera matrimoniale con ampio spazio guardaroba, una camera singola e un bagno attrezzato di vasca e doppio lavabo.

Una scala in legno e acciaio conduce a un soppalco adibito a zona relax con vista sul giardino. Al primo piano troviamo uno spazio multifunzionale che si apre su un terrazzo vista lago, due camere matrimoniali, e un bagno di generose dimensioni. Una delle camere offre una splendida vista sul lago della Burida e include una zona studio, che potrebbe essere trasformata in area fitness o relax. L'altra camera matrimoniale gode di un terrazzo che si affaccia sulla Valle del Noncello.

Al piano interrato troviamo il vano tecnico, la lavanderia e un bagno con predisposizione per la sauna.

Tra le finiture di qualità, troviamo pavimenti in rovere e quarzite, serramenti Schuco in alluminio con triplo vetro, un sistema di allarme a zone e riscaldamento a pavimento regolabile per ogni ambiente. L'abitazione è dotata inoltre di un impianto di irrigazione programmabile e di pannelli fotovoltaici da 6KW, pannello solare termico, e caldaia a condensazione. La proprietà include anche un parcheggio coperto per due auto. Questa bellissima dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni!
CLASSE ENERGETICA:

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    354 m²
  • Stanze da letto
    5
  • Bagni
    3
  • Giardino
    610 m²
  • Classe energetica
    A2
  • Riferimento
    Rif 038PR

Distanza da:

Le distanze sono calcolate dal centro del Comune.
La posizione esatta dell’immobile non è stata indicata dall’inserzionista.
  • Aeroporti

    47.0 km - Venezia TSF - Treviso

    56.0 km - Venezia VCE - Marco Polo

    70.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari

    112.0 km - Bolzano BZO - Bolzano

  • Trasporti pubblici

    2.5 km - Stazione ferroviaria - Fontanafredda

  • Ospedale
    810 m - Centro Esperia
  • Costa
    46.3 km
  • Stazione sciistica
    13.2 km

Informazioni su Porcia

  • Altitudine
    29 m s.l.m.
  • Superficie
    29.53 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    15067

Mappa

L’immobile si trova all’interno del Comune evidenziato.
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VIA GRAMSCI, 16, AVIANO, Pordenone

+39 338 6614486 / +39 0434677079

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