Villa 14 stanze da letto, 2000 m²

Morsano al Tagliamento, Pordenone (provincia)

In una posizione incantevole, a soli 30 minuti dal mare e a un'ora da Venezia e dall'aeroporto, questa magnifica villa del XVII secolo, recentemente ristrutturata, è immersa in un parco privato di 15.000 mq, che le conferisce un fascino unico e una privacy assoluta. La proprietà offre una splendida villa principale di 1200 mq, distribuita su due piani, che vanta grandi saloni luminosi e 3 camere da letto, ognuna con bagno privato. Inoltre, il sottotetto di 450 mq, da ristrutturare, rappresenta un'ulteriore opportunità di ampliamento, che puó essere trasformata in una zona notte aggiuntiva o in spazi multifunzionali, a seconda delle esigenze.

Il piano terra della villa ospita due eleganti sale, una capace di accogliere fino a 140 invitati e l'altra, più intima, per 65 persone. Entrambe le sale si aprono direttamente sul giardino all'italiana, arricchito da una splendida piscina e una fontana monumentale, creando uno scenario perfetto per eventi e ricevimenti esclusivi. Le sale sono caratterizzate da travature in legno originarie e da decorazioni di Ciro Cristofoletti, risalenti agli anni '60, che raffigurano scene agresti e aggiungono un tocco di raffinatezza.

Al piano superiore, si trovano le tre suite, ideali per la prima notte di nozze o per ospiti speciali, insieme alla biblioteca, una sala di accoglienza e un ampio salone centrale che puó essere utilizzato per conferenze, riunioni di lavoro o piccoli rinfreschi. Il piano è impreziosito da fregi tardo settecenteschi e da una pavimentazione ottocentesca in legno, che sottolineano l'eleganza e la raffinatezza della villa.

Il giardino all'italiana, che circonda la villa, è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto. L'ampio portico offre una vista mozzafiato sulla piscina, mentre la chiesetta consacrata dei Santi Pietro e Paolo, risalente al XV secolo, con il suo campaniletto a vela e il portale ingrandito nel 1930, aggiunge un tocco di storia e spiritualità alla proprietà. La cappella puó ospitare circa 40 persone e rappresenta una cornice unica per cerimonie intime.

La proprietà include anche un edificio separato di 800 mq, con 11 camere da letto, perfetto per ospiti o per creare un b&b di lusso, e una casa indipendente per il custode. La possibilità di ampliare ulteriormente la superficie con ettari di terreno per la coltivazione di un vigneto di Prosecco aggiunge un valore significativo a questa già straordinaria proprietà.

Con campi da golf a soli 30 minuti e la posizione strategica vicino al mare, Venezia e l'aeroporto, questa villa è un'opportunità rara per chi cerca una residenza esclusiva, ma anche per chi desidera investire in un luogo di prestigio.

Questa proprietà esclusiva rappresenta un'occasione unica di vivere in un contesto ricco di storia, bellezza e comfort. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitare a contattarci.
CLASSE ENERGETICA: D