Villa 5 stanze da letto, 500 m²

Morsano al Tagliamento, Pordenone (provincia)

Morsano al Tagliamento, Pordenone

Villa ristrutturata a 400 metri dal centro cittadino con presenza di vari tipi di negozi, scuole,bar, palestra campi da tennis e parco giochi, ben servita dai mezzi pubblici.
La Villa si trova in zona tranquilla e strategica.
Si possono raggiungere in 30 minuti località di balneare come Lignano/Bibione/Caorle oppure in 60 minuti zone sciistiche come Pian cavallo o Zoncolan.
Nelle vicinanze troviamo paesi come Portogruaro detta (la piccola Venezia) che con i suoi palazzi Veneziani e i canali che attraversano il centro paese regalano momenti romantici oppure Cordovado, Valvasone o Sesto al Reghena (iscritto a BORGHI PIU’ BELLI D’ITALIA) dove si svolgono diverse manifestazioni a cenni storici o canore.
Inoltre a 50 minuti si può raggiungere con mezzi pubblici o privati VENEZIA, meta turistica mondiale.
Per gli appassionati di 4x4 o motocross in 10 minuti si raggiunge il fiume Tagliamento, dove il greto sassoso permette queste tipologie di sport e spesso si organizzano dei raduni, inoltre d’estate è zona di balneazione.

In dettaglio, la Villa con due porte dingreso principali una al piano terra una al primi piano divisa su 3 livelli:tutto arredato nuovo
Al piano terra:
Comprende 2 camere doppie con 1 bagno e cucina di buone dimensioni.piccolo disbrigo
Piano inferiore:
Comprende un locale per lavanderia,stanza termica,1bagno,Garage con portone separato e magazzino
Inoltre situato all'interno del piano inferiore è presente una sala pranzo   privata che può ospitare fino a 80 persone,con un bellissimo caminetto centrale a legna.nei lati di questa sala da un lato e presente una cucinino e dall’altro lato c’è la cantina.
Primo piano:
ci sono 3 camere doppie di buone dimensioni
cucina
1 bagno ospiti e 1 bagno in famiglia.
salone di grandi dimensioni salotto.
scala a spirale che fa da collegamento con il piano inferiore
Balconi esterni situati alla parte sottotetto con una superficie totale di 537 metri quadrati.
Esternamente:
nuova connessione di gas principale
tetto e grondaie con scarichi nuovi
area giardino, sistema automatico irrigazione, un lato completo di fontana autonoma con acqua corrente 360 giorni all anno,area giardino di 1490 metri quadrati
nel giardino e predisposta una piscina di mq.24 (da ristrutturare)
nuove decorazioni all'interno e all'esterno
tutte le portefinestre e fineste anno le serrande elettriche  
BBQ sotto il porticato
Nuovo impianto elettrico e idraulico
Completamente recintato tutto intorno con cancelli elettrici.

Sommario:
• Recente valutazione formale effettuata di 660.000,00 euro.

Contatti:
Ezio Gregoris (eziogregoris@hotmail.com) Cellulare: + 44-7809770285 Londra