Casa 3 stanze da letto, 427 m²

Aviano, Pordenone (provincia)

AVIANO (BS-307-RV) Ampio Rustico + Lotto Edificabile di 1.800 mq

In posizione strategica e ricercata ad Aviano, proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare ideale sia per famiglie che per investitori.
Trattasi di un rustico di ampie metrature da ristrutturare, caratterizzato da uno straordinario potenziale di trasformazione:
Soluzione Unifamiliare/Bifamiliare: Perfetto da trasformare in un'unica, prestigiosa residenza indipendente oppure in un'ampia abitazione padronale.
Operazione d'Investimento: Ideale per realizzare 3 mini-appartamenti, 1 appartamento di generose dimensioni e 1 villetta a schiera indipendente.
Incluso nella proprietà:
Terreno edificabile adiacente di ben circa 1.800 mq, che offre la massima libertà per creare un giardino di ampie dimensioni, ulteriori spazi di pertinenza o per sviluppare un nuovo progetto edificatorio. Indice di edificabilità fondiaria 2,5 mc/mq (questo significa che per ogni metro quadro di terreno di tua proprietà, puoi realizzare un massimo di 2,5 metri cubi di volume edificabile) .Numero massimo di piani: 3piani fuori terra.

I PUNTI DI FORZA:
Posizione comoda, servita e ad altissimo interesse residenziale/turistico.
Massima flessibilità progettuale (residenziale, turistico/ricettivo o investimento da reddito).
Terreno di ampie dimensioni compreso nella vendita.

Contattaci e pianifica la tua visita!