$65.747.895 AUD
(40.021.850 €)
Terreno edificabile Grado, Gorizia (provincia)
Descrizione
In vendita, un terreno edificabile unico nel suo genere situato a Grado, nella località Sacca dei Moreri, vicino alla Via Monfalcone. Questo terreno offre un’opportunità eccezionale per lo sviluppo immobiliare grazie alla sua posizione strategica e al suo ampio spazio.
Il volume edificabile offre ampio spazio per progetti di costruzione sia per il residenziale che per il ricettivo.
- Volumetria disponibile complessiva mc 254.474
- Volumetria per residenziale mc 152.684
- Volumetria per ricettivo mc 101.790
Il terreno è delimitato a nord-est dalla Strada Provinciale n. 19 Monfalcone - Grado e a sud-ovest da una strada privata che parte da viale dell’Orsa Maggiore a Pineta e raggiunge il campeggio a sud dalla spiaggia. A ovest, l’area è delimitata dall’area di pertinenza del Palazzetto dello sport e dal parcheggio comunale Moreri.
L’area è attualmente incolta, con presenza di alberi di medio e alto fusto e cespugli.
Il terreno presenta piccole depressioni e rilievi, con quote variabili da -0,80 m a +2,00 m slm.
Il terreno ricade nella Zona Territoriale Omogenea di tipo G1, come identificato dal P.U.R. e proposto per l’ampliamento con l’adozione del nuovo P.R.G. Questo rende il terreno ideale per lo sviluppo di progetti turistici e direzionali.
Il terreno viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova, con le relative accessioni e pertinenze, come di fatto esistenti, con gli oneri e servitù attive e passive di qualsiasi specie.
Il volume edificabile offre ampio spazio per progetti di costruzione sia per il residenziale che per il ricettivo.
- Volumetria disponibile complessiva mc 254.474
- Volumetria per residenziale mc 152.684
- Volumetria per ricettivo mc 101.790
Il terreno è delimitato a nord-est dalla Strada Provinciale n. 19 Monfalcone - Grado e a sud-ovest da una strada privata che parte da viale dell’Orsa Maggiore a Pineta e raggiunge il campeggio a sud dalla spiaggia. A ovest, l’area è delimitata dall’area di pertinenza del Palazzetto dello sport e dal parcheggio comunale Moreri.
L’area è attualmente incolta, con presenza di alberi di medio e alto fusto e cespugli.
Il terreno presenta piccole depressioni e rilievi, con quote variabili da -0,80 m a +2,00 m slm.
Il terreno ricade nella Zona Territoriale Omogenea di tipo G1, come identificato dal P.U.R. e proposto per l’ampliamento con l’adozione del nuovo P.R.G. Questo rende il terreno ideale per lo sviluppo di progetti turistici e direzionali.
Il terreno viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova, con le relative accessioni e pertinenze, come di fatto esistenti, con gli oneri e servitù attive e passive di qualsiasi specie.
Dettagli
- Tipo di proprietàTerreno edificabile
- StatoCompletamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile254474 m²
- Classe energetica
- Riferimento24173
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
- Aeroporti
- Trasporti pubblici
- Uscita autostradale18.2 km
- Ospedale2.7 km - Clinica Santa Eufemia - Grado Medical Center
- Costa240 m
- Stazione sciistica29.9 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
- Mangiare fuori
- Attività sportive
- Scuole
- Farmacia930 m - Farmacia - Comunale Grado - Succursale
- Veterinario1.3 km - Veterinario - Valenti Laura
Informazioni su Grado
- Altitudine2 m s.l.m.
- Superficie119.52 km²
- Tipologia di territorioPianura
- Abitanti7959
Contatta l’agenzia
QUIMMO
Via Galileo Galilei, 6, Faenza, Ravenna
+39 02 89741347
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