Trattativa privata
Attico 2 stanze da letto, 160 m² Grado, Gorizia (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Attico al quarto ed ultimo piano, con esposizione a 360° ed una superficie di 160 metri quadri, corrispondente alla metà dell’edificio.
La posizione fronte mare risulta particolarmente esclusiva in quanto l’immobile è posto proprio davanti alla spiaggia, con vedute panoramiche da tutti e quattro i lati delle terrazze, che complessivamente si estendono per oltre 40 metri lineari.
Vista straordinaria dalle terrazze di 110 mq, con nuova pavimentazione a scelta, già compresa nel prezzo di vendita.
L’immobile costruito a fine 2018 in bioedilizia, con tipologia Block Bau a coda di rondine, è dotato di cappotto termoisolante in lana di roccia, ed appartiene alla classe energetica B.
Ampi serramenti scorrevoli in legno lamellare con vetrocamera, offrono una visuale senza uguali.
Nel prezzo è inclusa anche una pergola bioclimatica di 22 m2, realizzabile con finiture a scelta per il tetto motorizzato e le pareti laterali.
Gli interni sono caratterizzati da porte scorrevoli tipo Scrigno, armadi, cucina, ed altri arredi, tutti realizzati su misura.
Pavimenti zona notte e living in listoni di rovere, bagni in ceramica con pareti rifinite fino a livello soffitto.
Climatizzazione estiva ed invernale con pompa di calore Daikin e split con moduli wi-fi per gestione da remoto.
Riscaldamento autonomo a metano, regolato da 2 termostati digitali, con radiatori a tutta altezza Zehnder e caldaia Vaillant.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Attico
- Stato
- Nuovo
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Stanze da letto
- 2
- Bagni
- 2
- Giardino
- 450 m²
- Terrazza
- 110 m²
- Classe energetica
- 124,77 kWh / m2 anno
- Riferimento
- Attico Fronte Mare a Grado Pineta
Distanza da:
- Aeroporti
17.0 km - Trieste TRS - Ronchi Dei Legionari
87.0 km - Venezia VCE - Marco Polo
95.0 km - Venezia TSF - Treviso
184.0 km - Bolzano BZO - Bolzano
- Uscita autostradale
- 17.7 km
- Ospedale
- 3.6 km - Clinica Santa Eufemia - Grado Medical Center
- Costa
- 120 m
- Stazione sciistica
- 29.0 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
230 m - Panificio - Bruniera
260 m - Pasticceria - Crema e Cioccolato
400 m - Gastronomia - La Bottega
440 m - Supermercato - Europa Discount
- Mangiare fuori
< 100 m - Caffetteria - Laguna Gradese
140 m - Bar - Chiosco da Erika
150 m - Ristorante - Airone
190 m - Fast food - Dissapore
- Attività sportive
460 m - Centro sportivo
2.1 km - Palestra - Beutyful Body Center
3.3 km - Campo da golf - Golf Club Grado
20.1 km - Maneggio
- Scuole
2.9 km - Scuola - Scuola Primaria "Dante Alighieri"
22.7 km - Istituto di istruzione superiore - International Centre for Theoretical Physics
26.5 km - Università - Università degli Studi di Trieste - Dipartimento di Scienze Economiche, Aziendali, Matematiche e Statistiche Bruno De Finetti
- Farmacia
- 290 m - Farmacia - Comunale Grado - Succursale
- Veterinario
- 2.2 km - Veterinario - Valenti Laura
Informazioni su Grado
- Altitudine
- 2 m s.l.m.
- Superficie
- 119.52 km²
- Tipologia di territorio
- Pianura
- Abitanti
- 7959
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