Casa di campagna 6 stanze da letto, 1350 m²

Farra d'Isonzo, Gorizia (provincia)

A pochi minuti da Gorizia, nel paese di Farra d'Isonzo, proponiamo in vendita un ex borgo agricolo completamente circondato da mura e vigneti, che garantiscono totale privacy, composto da una casa colonica di grandi dimensioni con annessi magazzini, fienile, stalle e magazzini, in totale circa 1350 metri quadri.
Gli edifici, da ristrutturare, circondano l'ampia corte privata con al centro un antico pozzo funzionante. Ci sono poi il giardino ed orto annesso, per un totale di 2.700 metri di superficie tra corte e giardini. Il silenzio, il canto degli uccelli e le cicale circondano questo complesso, che in passato fu mulino e tenuta agricola e vitivinicola. A due chilometri l'ingresso autostradale di Villesse, l'aeroporto di Trieste a venti minuti, il mare di Grado e Sistiana è raggiungibile in mezz'ora.

L'immobile principale è la casa colonica di 554 metri quadri: attualmente costituita da due ampi appartamenti comunicanti e luminosissimi, con doppio affaccio sia sulla corte col pozzo che sul retro, con una meravigliosa vista sui vigneti del Collio, le colline di Cormons ed il Monte Quarin.
L'abitazione è in buone condizioni strutturali, il tetto è in ottime condizioni, ma necessita di ammodernamento e ristrutturazione interna. Riscaldamento autonomo con caldaia del 2011.
Il resto degli edifici, con una superficie coperta di circa 800 mq, attualmente a destinazione agricola, sono passibili di trasformazione in residenziale, turistico o commerciale, rendendo possibile la creazione di un complesso di ricezione turistica oppure la realizzazione di differenti soluzioni abitative, ognuna con uno spazio verde privato e parcheggio. Attualmente abbiamo una stalla originale dei primi 900, un doppio fienile, una cantina parzialmente interrata di notevoli dimensioni, due casette adibite a magazzini con entrata e giardino autonomi.

In pochi minuti si raggiunge la rinomata zona vitivinicola del Collio, la bella cittadina di Gradisca d'Isonzo, con il suo castello ed i mercatini nell'enorme parco del centro cittadino, ed il capoluogo Gorizia, Capitale europea della Cultura nel 2025.


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