Villa 4 stanze da letto, 623 m²

Santarcangelo di Romagna, Rimini (provincia)

Prestigiosa villa di charme immersa nella campagna di Santarcangelo.

Nel cuore delle colline di Santarcangelo, proponiamo in vendita una villa di grande fascino, circondata da un'estesa proprietà privata che garantisce massima riservatezza e un contatto autentico con la natura.
La villa si sviluppa su più livelli, con ambienti ampi e luminosi, pensati per offrire comfort e funzionalità senza rinunciare allo stile.
Al piano terra l'ingresso introduce ad un signorile soggiorno con camino, ideale per accogliere e vivere momenti conviviali, affiancato da una cucina abitabile con camino.Completano il piano una camera matrimoniale, un bagno e un ampio disimpegno con zona lavanderia, il tutto con accesso diretto al giardino.
Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre eleganti camere matrimoniali, di cui una arricchita da un ampio terrazzo panoramico con vista sulle colline, due bagni, uno studio riservato e un generoso ripostiglio facilmente trasformabile in una raffinata cabina armadio.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: sul fronte della villa si apre un grande portico coperto, cornice ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto in un' atmosfera di assoluta privacy.
La residenza è avvolta da oltre un ettaro di terreno completamente recintato, impreziosito da ulivi e cipressi, oltre a due ettari di vigneto, creando un contesto paesaggistico di rara eleganza e armonia.
Il giardino inoltre è dotato di un pozzo di raccolta dell'acqua piovana, elemento funzionale e sostenibile, inoltre la villa dispone di un sistema di antifurto perimetrale.
Sul retro della residenza, un ampio portico collega la villa a una dependance, che ospita una grande area utilizzabile come autorimessa e una spaziosa cantina, perfetta per vini e collezioni di pregio.
La villa attualmente è inserita nel circuito delle locazioni di lusso di breve periodo, garantendo un'interessante opportunità di reddito, se utilizzata come residenza stagionale.