Dimora storica 3 stanze da letto, 521 m²

Sant'Agata Feltria, Rimini (provincia)

Antica dimora signorile della famiglia Peruzzi-Casotti Tosi (1500 circa) su tre piani, situata nel cuore del centro storico della cittadina rinascimentale di Sant’Agata Feltria (RN).

La casa è ubicata al civico n.3 di via Battelli ad angolo con via Giannini, dispone di due accessi su entrambe le vie.

Disposto su 4 livelli, l’immobile ha un ampio piano terra un tempo adibito a: bagno, cantina ripostigli e lavanderia e suddiviso in 4 stanze per un totale di circa 170mq.
Il primo piano è composto da 3 ampie stanze: un salotto, una sala da pranzo, una camera da letto;  un’ ampia cucina abitabile,  uno spazioso bagno con vasca e un ampio terrazzo di servizio sulla corte pubblica interna, completano il piano per raggiungere un totale di circa 168 mq.
Il secondo piano comprende 2 grandi stanze da letto di complessivi 81mq circa, più un ampio sottotetto di circa 60mq adibito a solaio.
L’ultimo piano sotto il tetto è composto da un sottotetto calpestabile di 42 mq e uno non accessibile di 44 mq.

La casa, che per gli standard abitativi moderni richiede una nuova ristrutturazione, è stata comunque utilizzata come casa vacanze fino a pochi anni fa e ha ricevuto regolare ordinaria manutenzione. Ristrutturata più volte nel tempo, è ancora dotata di camini e cappe in tutte le stanze.
Nella sala principale è presente un notevole camino in pietra e nelle camere del secondo piano ci sono stipiti in pietra che risalgono alla costruzione originale.

L’edificio sorge in un quartiere preesistente alla frana del 1561, quartiere che ne rimase indenne, e potrebbe essere contemporaneo o addirittura precedente alla riedificazione del paese guidata dalla Famiglia Fregoso, gli allora signori di Sant’Agata.
Certo è che nella attuale via Battelli sorgevano le case dei Fregoso, edificate intorno al 1200 1300 a fianco della chiesa romanica di santa Maria Maddalena ( databile al 1100-1200 eora convento delle Clarisse annesso a detta chiesa). Il vicino palazzo dei conti Maffei nella sua forma attuale risale al 1400.
La via Battelli al tempo era la via principale della cittadina, era la strada che, proveniente da Sarsina, costeggiava la Rocca e portava tramite una ripida salita alla chiesa del Soccorso e di lì alla Serra Masini, a Perticara e a Rimini.

Santa Agata Feltria è un antico capoluogo del Montefeltro e prima dello sviluppo di Novafeltria nell’ultimo dopoguerra, vi erano una pretura, scuole superiori e un ospedale.

Il paese possiede alcuni edifici di particolare pregio quali la Rocca Fregoso e il Palazzo Fregoso (1605) in cui si trova il Teatro Mariani uno dei più antichi teatri d’Italia (intatto dal 1723)e che ospita anche la sede del comune.
E’ noto per sue qualità climatiche e paesaggistiche e per alcune manifestazioni quali: le “Feste d’Estate” nella stagione estiva, la “Fiera del Tartufo” in ottobre e  il “Paese del Natale” in dicembre.

Il paese dista 12 Km dall’uscita di Sarsina sulla superstrada E45, circa 30 Km dalla Repubblica di San Marino e circa 45 Km dalla città di Rimini.

 http://it.wikipedia.org/wiki/Sant%27Agata_Feltria

http://www.comune.santagatafeltria.rn.it/