570.000 €

Villa 4 stanze da letto, 220 m²
San Leo, Rimini (provincia)

Villa a San Leo
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Caratteristiche

Descrizione

Se desideri abitare in una villa di lusso, immersa nella bellezza della natura e circondata da paesaggi mozzafiato, allora Villa Clara è la tua destinazione.
Situata nel comune di San Leo, in provincia di Rimini, in contesto verde e posizione panoramica con vista su tutta la valle proponiamo abitazione di recente costruzione con finiture di pregio.
Attualmente l'immobile è suddiviso fisicamente in 3 appartamenti, due con accesso dal livello della strada e uno, quello più grande, dal giardino sotto l'ampia veranda.
INTERNI
La villa offre 220 mq di spazi interni, distribuiti su due piani. - Al piano terra, troverai una sala di dimensioni generose con una cucina moderna e un accogliente ingresso disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni. Un importante camino nella sala la rende ancora più affascinante e accogliente la zona giorno. La vera perla di questa zona è una spaziosa veranda panoramica, dalla quale potrai ammirare l'iconica rocca di San Leo, offrendo uno scenario straordinario per i tuoi momenti di relax. In aggiunta sullo stesso piano si trova anche un garage doppio e cantina.
Il piano superiore è suddiviso in due appartamenti indipendenti, uno di 60 mq con Sala, cucina, una camera da letto e bagno. L'altro e di 50 mq con camera e bagno.
All'interno troviamo sempre ampi spazi dalle camere alle zone giorno, tutte completamente arredate con gusto.
Entrambi gli appartamenti presentano spazi ben progettati e finiture di alta qualità come i pavimenti in cotto di Orvieto e travi in legno.
Impianti di ultima generazione e infissi in legno con doppio vetro oltre a riscaldamento autonomo sia con caldaia che con stufe la rendono una soluzione pronta all'uso per chi non vuole affrontare le attuali incognite e prezzi delle ristrutturazioni
ESTERNO
La villa ha un’architettura moderna ed è immersa in un vasto giardino di circa un ettaro, che offre la possibilità di realizzare una splendida piscina per godersi giornate di relax al sole. Il terreno circostante include anche un affascinante bosco di 1500 mq, creando un ambiente naturale e rilassante. Un cancello automatico all'ingresso garantisce la privacy e la sicurezza.
Fantastica soluzione per chi sta cercando una soluzione indipendente come abitazione principale ma anche per chi voglia fare un investimento come rendita turistico ricettiva visti i caratteri posizionali e distributivi.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    220 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    4
  • Giardino
    11.500 m²
  • Classe energetica
    Non disponibilein corso
  • Riferimento
    Villa Clara

Distanza da:

  • Aeroporti

    26.0 km - Rimini RMI - Miramare

    89.0 km - Ancona AOI - Falconara

    91.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    680 m - Fermata dell’autobus

    20.4 km - Stazione ferroviaria - Santarcangelo di Romagna

  • Uscita autostradale
    22.1 km
  • Ospedale
    4.2 km - Ospedale "Sacra Famiglia"
  • Costa
    25.9 km
  • Stazione sciistica
    7.9 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.6 km - Gastronomia - Prodotti tipici

    1.8 km - Minimarket

    3.2 km - Supermercato - family market

    3.8 km - Macelleria - Macelleria del Borgo

  • Mangiare fuori

    1.4 km - Ristorante - Osteria Belvedere

    1.6 km - Bar - Bar-Ristorante Albergo Diffuso

    1.6 km - Caffetteria - Alchimia

    9.5 km - Pub - Coop. Il Macello

  • Attività sportive

    3.1 km - Centro sportivo - arrampicata sportiva

    9.0 km - Palestra

    14.8 km - Campo da golf - Rimini - Verucchio Golf Club

    17.2 km - Maneggio

  • Scuole

    5.7 km - Scuola - I.C. Battelli-Scuola E. Morricone

    9.5 km - Università - Università della Repubblica di San Marino

    31.4 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia di Belle Arti di Urbino

  • Farmacia
    1.6 km - Farmacia
  • Veterinario
    13.0 km - Veterinario - Centro Veterinario Valmarecchia

Informazioni su San Leo

  • Altitudine
    589 m s.l.m.
  • Superficie
    53.14 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    2860

Mappa

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