Villa 7 stanze da letto, 379 m²

Riccione, Rimini (provincia)

Questa villa, sviluppata su quattro piani, si contraddistingue per la sua raffinata eleganza, situata in una posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro di Riccione.

L'esterno della casa è circondato da un giardino incantevole che crea un'armoniosa connessione con la natura circostante.

Il piano terra ospita le principali aree destinate alla vita quotidiana, tra cui un ampio e accogliente soggiorno, una cucina funzionale, un pratico ripostiglio, due bagni, una camera da letto e uno studio. Una scala e un ascensore collegano con praticità ed efficienza il piano terra agli altri livelli della villa.

Al piano superiore, troviamo quattro camere da letto luminose, un corridoio, due bagni di cui uno dotato di un comodo antibagno e l'altro accessibile direttamente da una delle camere da letto. Inoltre, due terrazzi e un balcone offrono spazi all'aperto per godersi la brezza marina.

Il secondo piano è caratterizzato da una spaziosa camera da letto, un bagno aggiuntivo, un ripostiglio e ben tre spazi all'aperto, tra cui un ampio terrazzo e due balconi, ideali per momenti di relax.

L'interrato ospita due generosi garage per 4 auto, assicurando la massima sicurezza per i veicoli. La centrale termica ospita tutti gli impianti necessari per il riscaldamento dell'intera villa. Inoltre, due ulteriori ripostigli offrono spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, accompagnati da un ulteriore bagno.

L'accesso alla proprietà è reso possibile sia attraverso una comoda rampa carrabile esterna, che tramite una scala interna, garantendo un collegamento agevole tra i vari livelli.

Questa affascinante villa offre un'ulteriore opportunità: la possibilità di ricavare cinque appartamenti distinti. Con i suoi spaziosi interni e la posizione invidiabile vicino al mare, questa proprietà rappresenta non solo un'elegante dimora, ma anche un potenziale investimento immobiliare. La flessibilità di trasformare gli spazi esistenti in unità abitative indipendenti offre molteplici prospettive, sia per coloro che desiderano creare un ambiente multigenerazionale, sia per chi mira a ottenere reddito dalla locazione di appartamenti in una delle zone più ambite di Riccione.

Riccione è una rinomata località balneare situata sulla costa adriatica dell'Italia, nella regione dell'Emilia-Romagna. Apprezzata per le sue belle spiagge sabbiose, le acque cristalline e l'atmosfera vivace, Riccione è diventata una meta popolare per i turisti italiani e internazionali. La città offre una vasta gamma di attività e intrattenimenti, inclusi ristoranti di alta classe, negozi di moda, locali notturni e parchi divertimenti come l'iconico "Aquafan". Conosciuta anche per la sua vivace vita notturna, Riccione attira giovani e adulti in cerca di svago e relax. Oltre alla sua animata passeggiata sul lungomare, Riccione ospita eventi culturali e musicali durante tutto l'anno, creando un'atmosfera accattivante e un mix perfetto tra vita da spiaggia e vivacità urbana.
CLASSE ENERGETICA: D 114,16 kWh/m2 a