340.000 €

Casolare 3 stanze da letto, 120 m²
Montegridolfo, Rimini (provincia)

Casolare a Montegridolfo
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Caratteristiche

Descrizione

Porzione di casale bifamiliare in pietra completamente ristrutturato con terreno ed annesso garage/ricovero attrezzi, abitabile da subito viene venduto in parte arredato e dotato di tutti gli impianti di rete a norma. Il terreno è ben tenuto in parte ad ulivo, la porzione di casale è completamente autonoma per quanto riguarda gli accessi, uno sul lato fronte garage, l’altro direttamente sul portico.

UBICAZIONE 
Il casale datato 1790 è immerso nella Valconca a pochissimi Km da Cattolica e dal mare. L’immobile è situato nel centro storico del borgo medioevale di Montegridolfo, cittadella fortificata perfettamente restaurata, meta di turismo sia culturale, sia gastronomico anche per la sua posizione vicino alle coste del mare Adriatico.

INOLTRE DISTA - 
35 km da Rimini ed i suoi locali, porto, aeroporto, autostrada, stazione ferroviaria. 19 km da Cattolica con le sue spiagge, porto, autostrada, stazione ferroviaria. 33 km da S. Marino, con le sue attrazioni, 25 km da Pesaro 
Facilmente raggiungibile dai principali snodi stradali e dall’ Autostrada A/14,

CARATTERISTICHE –
La proprietà consiste in una porzione di casale bifamiliare in pietra su due livelli, attualmente utilizzato da due famiglie, con accessi e servizi completamente indipendenti.
 Il casale si trova subito fuori le mura medioevali, dispone di cancelli carrabili per l’accesso indipendente dei mezzi. E’ presente anche una rimessa/magazzino attrezzi, anch’esso facente parte della proprietà. Il portico si affaccia direttamente sul terreno per la maggior parte coltivato ad uliveto, dove si apre una vista panoramica meravigliosa che spazia dal castello di Tavoleto al borgo medioevale di Saludecio, fino al mare.
AL PIANO TERRA – Dal portico si accede direttamente alla cucina, perfettamente funzionale, adiacente la sala con caminetto, il bagno, il locale tecnico con la dispensa. Dalla sala, con pareti in parte intonacate, in parte con pietra a vista e il solaio con travi di legno e tavelle a vista, tramite un’ampia scala si accede 
Al PRIMO PIANO – dove si trova la zona notte, composta da tre camere, due matrimoniali con vista sulla vallata e il mare, ed una camera con letti a castello e due bagni.
Nella parte esterna la corte pertinenziale è perfettamente pianeggiante adatta per pranzare e prendere il sole godendosi una vista spettacolare, si trova la rimessa/magazzino, 

FORNITURE E SERVIZI – Il casale è servito dalla rete per le utenze di energia elettrica, acqua e gas metano, con caldaia ed impianti indipendenti, telefonia e connessione alla rete WI-FI

CONDIZIONI – L’immobile è stato completamente restaurato nei primi anni 2000, ultimando i lavori nel 2006. Dispone di finestre doppio vetro, portone con serrature di sicurezza, rispetta le normative antisismiche. Il casale è perfettamente tenuto e non necessita di ulteriori lavori. Il garage/rimessa risale agli anni cinquanta.

Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    120 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    3
  • Giardino
    2.500 m²
  • Classe energetica
    Non disponibile
  • Riferimento
    Casale Montegridolfo

Distanza da:

  • Aeroporti

    19.0 km - Rimini RMI - Miramare

    60.0 km - Ancona AOI - Falconara

    86.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    119.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    12.2 km - Stazione ferroviaria - Cattolica-San Giovanni-Gabicce

  • Uscita autostradale
    10.7 km
  • Ospedale
    7.0 km - Casa di Cura Montanari
  • Costa
    12.9 km
  • Stazione sciistica
    21.3 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    1.3 km - Supermercato

    5.0 km - Panificio - Antichi Sapori

    5.1 km - Pescheria - Pescolo

    5.1 km - Negozio di frutta e verdura - Mille Frutti

  • Mangiare fuori

    130 m - Bar - Il ritrovo del Vecchio Forno

    140 m - Ristorante - Il ritrovo del Vecchio Forno

    2.3 km - Caffetteria

    5.0 km - Pub - Circolo

  • Attività sportive

    4.1 km - Centro sportivo - nuoto

    8.2 km - Maneggio

    9.9 km - Campo da golf - Riviera Golf Club

    12.2 km - Palestra

  • Scuole

    4.8 km - Scuola - Scuola elementare Carlo Alberto dalla Chiesa

    15.0 km - Istituto di istruzione superiore - Accademia di Belle Arti di Urbino - Distaccamento

    15.1 km - Università - Dipartimento Scienze dell'Uomo

  • Farmacia
    5.1 km - Farmacia - Farmacia Pietravalle
  • Veterinario
    12.1 km - Veterinario

Informazioni su Montegridolfo

  • Altitudine
    290 m s.l.m.
  • Superficie
    6.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    994

Mappa

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