Casa indipendente 5 stanze da letto, 350 m²

Gemmano, Rimini (provincia)

DESCRIZIONE / INVENTORY CASA CONFORTO - GEMMAN0 (RN)

Caratteristiche di base
· Villa con muratura esterna
· 3 piani
· 339 m2 Costruito - 226 m2 utilizzabile.
· 7 stanze
· 4 bagni
· Finestre con doppi vetri tutt'intorno
· Terreno 316 di Are
· 3 Camere da letto
· Posto auto coperto e scoperto nei locali
· Seconda mano / Buone condizioni
· Armadi a muro
· 2 ripostigli
· 1 Cantina con locali
· Orientamento Nord, Est Ovest Sud
· Costruito nel 1975
· Riscaldamento a gas naturale, riscaldamento elettrico

Attrezzatura EPC
· Legge sull'aria condizionata 90 dal 2013, legislazione vigente
· Piscina riscaldata Consumo F
· Vasca idromassaggio
· Giardino con illuminazione da giardino a 16 pezzi e telecamere di sicurezza

Ingresso / Sala
Porta d'ingresso, ingresso al soggiorno / ingresso al corridoio della camera da letto, Lampada a soffitto, riscaldamento centralizzato, specchio, unità citofono, armadio elettrico, armadi a muro, armadio guardaroba

Soggiorno
Finestre-finestre, Fly screen per porta laterale, Doppi vetri, Camino, Aria condizionata/riscaldamento in comune, Ventilatore, Connessione internet via cavo, CD/Radio/Internet player, Pavimento piastrellato, Soffitto in legno, plafoniere, Tavolo e sedie, Sedie Sedie, termosifoni centralizzati, plafoniere e lampade da parete, Dipinti, Dresser, Armadio, Ventilatore.

Cucina
Porte e porte finestre, zanzariere per porte, doppi vetri, armadi cucina completamente costruiti, top cucina in marmo, pavimento piastrellato, cucina a gas a 6 pezzi con forno a gas, forno elettrico, microonde, lavastoviglie, grande frigorifero congelatore, macchina per il caffè, tostapane, tavolo e sedie, connessione Internet via cavo, riscaldamento centralizzato, lampada a soffitto, contenitori per rifiuti.

Camera da letto Sala
Sala, termosifone centralizzato, armadio in lino incorporato, lampada da soffitto, porte alle camere da letto.

Camera da letto 1
Finestrefinestre, Doppi vetri, Zanzariere per finestre, Armadi a muro, Aria Condizionata/Riscaldamento, Ventilatore, 2 sedie, Pavimento piastrellato, Letto matrimoniale, Biancheria da letto, Cuscini, Specchio, Tavolini da letto, Armadio a muro, Connessione internet via cavo, Termoautonomo, Lampada a soffitto, Collegamenti elettrici, Dipinti, Cabina rifiuti.

Bagno in camera 1
Finestra finestra, Fly screen per finestra, WC, Bidet, doccia, acqua calda e fredda, armadi a muro, pareti piastrellate e pavimento, specchio, illuminazione della parete, collegamenti elettrici, termosifoni centralizzati, cestino rifiuti, lavabo.

Camera da letto 2
Finestrefinestre, Doppi vetri, Zanzariere per finestre, Armadi a muro, Aria Condizionata/Riscaldamento, Ventilatore, 1 sedia, Pavimento piastrellato, 2 letti singoli, Biancheria da letto, Cuscini, Specchio, Connessione internet via cavo, Termoautonomo, Lampada a soffitto, Vernici, Collegamenti elettrici, Cestino rifiuti.

Bagno in camera 2
Finestra finestra, WC, Bidet, unità doccia, acqua calda e fredda, armadi a muro, pareti e pavimenti piastrellati, specchio, illuminazione della parete, riscaldamento centralizzato, collegamenti elettrici, cestino di scarico, lavabo.

Camera da letto 3
Finestrefinestre, Doppi vetri, Zanzariere per finestre, Armadi a muro e indipendenti, Aria condizionata/riscaldamento, Ventilatore, 1 sedia, Pavimento piastrellato, Letto matrimoniale, Biancheria da letto, Cuscini, Specchio, Tavolo da letto, Connessione internet via cavo, Riscaldamento centralizzato, Lampada a soffitto, Dipinti, Collegamenti elettrici, Cestino rifiuti.

Bagno 3
Finestra finestra, Fly screen per finestra, WC, Bidet, unità bagno / doccia, acqua calda e fredda, armadi a muro, pareti piastrellate e pavimento, specchio, illuminazione della parete, termosifoni centralizzati, collegamenti elettrici, cestino rifiuti, lavabo.

Camera da letto 4
Finestrefinestre, Doppi vetri, Zanzariere per finestra, Armadi a muro, Aria Condizionata/Riscaldamento, Ventilatore, 1 sedia, Pavimento in Moquette, 2 letti singoli, Biancheria da letto, Cuscini, Connessione internet via cavo, Termoautonomo, Lampada a soffitto, Pitture, Collegamenti elettrici, Cabina rifiuti.

In suite Bagno 4
Finestra finestra, Fly screen per finestra, WC, Bidet, unità bagno / doccia, acqua calda e fredda, armadio a muro, specchio, illuminazione della parete, termosifoni centralizzati, connessioni elettriche, pitture, cestino, lavabo.

Camera da letto 5
Finestra finestra, Ghiaia mosca per finestra, Doppi vetri, pavimento in linoleum, 2 letti singoli, lettino per bambini, scrivania, sedia, biancheria da letto, cuscini, connessione internet wireless, riscaldamento centralizzato radiatore, pitture, lampada a soffitto, collegamenti elettrici.

Studio
Finestra finestra, Ghiaia a mosca per finestra, Doppi vetri, Scrivania, sedia da tavolo, lampada da tavolo, sedia per visitatori, connessione internet via cavo, interruttore, pavimento in moquette, lampada da soffitto, connessioni elettriche, dipinti, spazio di archiviazione documenti, cestino.

sala TV
Finestrefinestre, Doppi vetri, Settee, 3 sedie a sdraio, TV Samsung 55 pollici, modem Internet e sistema internet cablato, aria condizionata / riscaldamento in comune, lampada da lettura e lampada da parete, pavimento in moquette, connessioni elettriche, dipinti, spazio di archiviazione documenti.

Cantina
2 caldaie elettriche Ariston da 100 litri, batteria TESLA 12,5 Kwh, unità addolcitore d'acqua DM, unità di riscaldamento Viessmann Vitola-cofferrai, connessione Internet via cavo, lavatrice Siemens, asciugatrice Siemens, spazio di archiviazione con banco di lavoro e attrezzi manuali, vari attrezzi di perforazione e taglio, 2 tavolini di stoccaggio, illuminazione a soffitto tutt'intorno.

Pozzo d'acqua esterno e impianto di irrigazione
Un pozzo d'acqua profondo 17 metri con pompa a downhole con unità filtrante separata per alimentare 2 mulinelli e 1 computer di controllo dell'acqua intelligente Gardena (controllato) che alimentano a loro volta l'impianto di irrigazione del giardino, Collegamento aggiuntivo al sistema idrico potabile per consentire il controllo in entrambi i sensi, connessione internet wireless e gateway Gardena.

Porto auto con contenitore a 15 piedi tipo Capannone.
Un posto per 2 posti auto coperti con illuminazione e allacciamenti elettrici. Ripostiglio legna da ardere e capannone completamente utilizzato completo di macchine da giardino e attrezzi manuali, allacciamenti elettrici
Fuori Husqvarna A 420 Robot-tosaio con docking station
A Husqvarna Robot Mower (App Controlled) e 1 Bobine e 2 Smart Water Control Computer (Appcontrollato) Gardena che alimentano a loro volta l'impianto di irrigazione del giardino, la connessione Internet Wired e Wireless e l'unità Gardena Gateway.

Arredo esterno e servizi
Cancello principale comandato elettricamente e cancello passeggero, cancello anteriore e illuminazione automatica del giardino intorno alla villa, unità vasca idromassaggio, barbecue, tavolo da cucina esterno e 6 sedie, sulla veranda un divano e due sedie a sdraio, inoltre un tavolo in pietra / acciaio fuso. Terrazze tutt'intorno alla villa, piante.

Piscina riscaldata
Piscina riscaldata (25 m3), installazione di cloro e Ph, casa pompa completamente automatica, pulitore robot della piscina Zenith, pompa di calore, tubo flessibile, sistema Internet cablato e wireless, copertura coibentata per piscina.