249.000 €

Appartamento 4 stanze da letto, 196 m²
Sant'Ilario d'Enza, Reggio Emilia (provincia)

Appartamento a Sant'Ilario d'Enza
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Caratteristiche

Descrizione

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un duplex multilocale termoautonomo posto al terzo e quarto piano con ascensore di un condominio di Piazza della Repubblica. La soluzione abitativa è dotata di ben quattro camere da letto, una splendida terrazza panoramica di 70 mq oltre che di due balconi, doppi servizi di cui uno con lavanderia e garage. Entrambi i livelli abitativi sono dotati di accesso privato dal vano scala condominiale. La consegna è immediata.

VERSATILE, LUMINOSO E PANORAMICO
A rendere straordinario questo duplex sono molteplici fattori, tutti di rara disponibilità nel centro di Sant’Ilario. L’impianto planimetrico è in grado di soddisfare le esigenze di ogni componente della famiglia ed è interpretabile in diversi modi. L’esposizione sui tre lati Sud-Est-Nord e l’altezza da terra rende l’abitazione eccezionalmente luminosa sin dalle prime ore del mattino. La strepitosa terrazza panoramica ha dimensioni ottimali per ogni genere di allestimento e affaccia sui tetti del centro storico, su Sant’Eulalia e il Teatro L’Attesa. Dai balconi a Sud invece è possibile scorgere distintamente il Castello di Rossena, la Pietra di Bismantova e il Monte Cusna.

ELEGANTEMENTE RISTRUTTURATO SIA INTERNAMENTE CHE ESTERNAMENTE
Il condominio che ospita il duplex è stato recentemente ammodernato e si presenta in modo elegante e ordinato. Anche il portico del piano terra è in eccellenti condizioni ed ospita apprezzati negozi storici. La completa ristrutturazione interna in stile imperiale del 1988 fu fatta con finiture di pregio tuttora apprezzabili. L’impianto di riscaldamento è completamente autonomo con caldaia privata. La scala condominiale è di sole sei famiglie. Inoltre essendo ubicato agli ultimi due piani il duplex è privo di disturbi sovrastanti.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Appartamento
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    196 m²
  • Stanze da letto
    4
  • Bagni
    2
  • Terrazza
    70 m²
  • Classe energetica
    G266,45
  • Riferimento
    241

Distanza da:

  • Aeroporti

    14.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    71.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    74.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    80.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    580 m - Stazione ferroviaria - Sant'Ilario d'Enza

  • Uscita autostradale
    3.9 km
  • Ospedale
    4.8 km - Ospedale Maria Luigia
  • Costa
    86.5 km
  • Stazione sciistica
    43.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    210 m - Supermercato - Famila

    430 m - Panificio

    5.1 km - Negozio di formaggi - Latteria Sociale Cornocchio

    5.2 km - Gastronomia - Greci

  • Mangiare fuori

    < 100 m - Bar - Bar Centrale

    110 m - Ristorante - Prater

    140 m - Pub - Bier Keller

    150 m - Caffetteria - Casa Giulia

  • Attività sportive

    330 m - Centro sportivo - Centro Sportivo Sant'Ilario - tennis

    2.7 km - Palestra - Evolve Fitness

    8.3 km - Maneggio

    10.3 km - Campo da golf - Parma Golf & Country Club

  • Scuole

    210 m - Scuola - Ipsia Galvani

    9.8 km - Università - Università civiltà linguistica E Letteratura

    10.2 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola di musica

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Febbranti Ivano e Paolo
  • Veterinario
    440 m - Veterinario

Informazioni su Sant'Ilario d'Enza

  • Altitudine
    59 m s.l.m.
  • Superficie
    20.23 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    11159

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