Appartamento 3 stanze da letto, 130 m²

Reggio nell'Emilia, Reggio Emilia (provincia)

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela un prestigioso appartamento quadrilocale con doppi servizi protagonista nel 2015 di un’ampia ristrutturazione con finiture d’autore. La soluzione abitativa è posta al primo piano con ascensore di un condominio signorile di Via Guido Rossa, una piccola strada chiusa a fianco della Chiesa del Buon Pastore ed è completa di cantina e garage. La consegna è di 6 mesi.

> Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Parla subito con l’incaricato al 3406740723.

SUL NUOVO BOULEVARD LIBERTY
Progettato dall’architetto ducale Ludovico Bolognini, il Boulevard Umberto I ha un’anima monumentale oltre che un grande valore storico e simbolico. Themélion ha rilevato per questo versante della città il miglior trend delle quotazioni. L’effetto è dovuto al progetto di recupero e valorizzazione da parte del MIC. Nello specifico la riqualificazione di Viale Umberto I ha previsto: il restauro delle fontane storiche e degli obelischi, il ricollocamento delle statue delle quattro stagioni, un notevole incremento delle alberature e la riqualificazione dei percorsi ciclopedonali che portano in pochi istanti al centro storico.

FINITURE D’AUTORE
L’appartamento è stato pavimentato ovunque con un premium grès effetto pietra naturale ad eccezione delle tre camere da letto, pavimentate con un vintage parquet in rovere con posa a mosaico. Entrambi i bagni sono rivestiti con piastrelle della magnifica serie “Le stanze del desiderio”, firmata dal noto fumettista Milo Manara per Ceramica Del Conca. La eleganti porte a tutta altezza dotate di sopraluce conferiscono all’appartamento un’atmosfera luminosa, accogliente e raffinata.

TERMOVALVOLE ELETTRONICHE E CONDIZIONAMENTO DAIKIN
L’unità immobiliare è servita dal teleriscaldamento, di tipo semiautonomo con valvola termostatica elettronica. Installato inoltre un’impianto di condizionamento autonomo Daikin Dual Split, quindi sia in zona giorno che in zona notte. Il pacchetto finestra è composto da serramento in legno con doppio vetro, zanzariera e inferriata. Presente l’impianto di allarme e la fibra ottica.

DOTATO DI BEN TRE LOGGE CON AFFACCIO SUL PARCO DI VIALE UMBERTO I
Uno dei pregi più importanti di questa soluzione abitativa sono le pertinenze esterne, infatti l’appartamento dispone di tre logge con affaccio sul Parco di Viale Umberto I, di cui due in zona giorno e una in zona notte. In particolare modo la spaziosa loggia coperta dedicata alla zona living consente di trascorrere nei mesi estivi piacevoli momenti di svago e relax con amici e parenti. L’ingresso è dotato di un comodo ripostiglio.