Villa 6 stanze da letto, 465 m²

Reggio nell'Emilia, Reggio Emilia (provincia)

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una villa abbinata trifamiliare incastonata nel Parco delle Ginestre con 1.000 mq di giardino privato, taverna oversize con camino e box quadruplo. L’immobile ha la particolarità di essere costituito da tre livelli abitativi ciascuno dotato potenzialmente di ingresso indipendente e di panoramiche pertinenze esterne dedicate. La consegna è immediata.

CON UNA CASA COSÌ È SEMPRE DOMENICA
La villa è un’edificazione messa in atto da un privato nel 1993 in uno dei punti più signorili di Rivalta, figlia quindi di una progettazione non mirata alla consueta ottimizzazione del volume edificabile a scopo di lucro ma all’esclusivo ottenimento di una casa come quelle di una volta, in grado di offrire ad ogni singolo giorno trascorso in famiglia lo spazio e il calore che merita. L’allestimento interno è in premium grès e parquet.

COMODO BILOCALE AL PIANO TERRA
Essendo privo di barriere architettoniche l’appartamento del piano terra può essere molto comodo per i nonni. Il bilocale è di 74 mq ed è composto da: doppio accesso sia dal vano scala che dal giardino, soggiorno, cucina, disimpegno con ripostiglio, una camera da letto matrimoniale con guardaroba dedicato e un bagno. Complementari all’appartamento ben 58 mq di garage ed ulteriori 25 mq di locali multiuso utilizzabili per esempio come sala musica o palestra.

QUADRILOCALE CON DOPPI SERVIZI AL PIANO PRIMO
L’appartamento padronale è dotato di uno splendido portico abitabile oltre che di una terrazza panoramica con affaccio sul verde circostante. Il quadrilocale è di 138 mq ed è composto da: doppio accesso sia dal vano scala che dal giardino, soggiorno, cucina, disimpegno con armadi, una camera da letto matrimoniale, una camera 3/4, una camera singola e due bagni.

POTENZIALE TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI AL PIANO SECONDO MANSARDATO
L’esposizione su tutti i quattro punti cardinali rende la mansarda particolarmente luminosa. Questo secondo ed ultimo piano è dotato di una loggia coperta e di una terrazza solarium panoramica. È possibile allestire su questo livello abitativo un trilocale di 125 mq composto da: accesso dal vano scala, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e secondo bagno.