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(335.000 €)

Villa 3 stanze da letto, 170 m²
Montecchio Emilia, Reggio Emilia (provincia)

Villa a Montecchio Emilia
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Caratteristiche

Descrizione

Themélion propone in esclusiva alla sua prequalificata clientela una villa abbinata di nuova costruzione con 240 mq di giardino privato ed autorimessa. Come si evince dai nostri esclusivi render di anteprima la soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, ha un giardino in cui è possibile installare una Spa Jacuzzi e dispone di un elegante portico abitabile ad angolo. La villa è ancora totalmente personalizzabile secondo i propri gusti ed esigenze. La consegna è prevista in primavera 2025.

SOSTENIBILITÀ, COMFORT E SICUREZZA
Vi elenchiamo di seguito alcune caratteristiche della villa singola certificata ovviamente in Classe A:
- Struttura in muratura armata antisismica ad elevato risparmio energetico su fondazioni continue in conglomerato cementizio anch’esse armate, anticedimento ed antierosione.
- Cappotto esterno ad elevata coibenza termica.
- Tetto in legno ventilato e con travi a vista sbiancate.
- Blindate, serramenti e infissi premium.
- Riscaldamento in pompa di calore di ultima generazione tramite pannelli radianti a pavimento.
- Raffrescamento autonomo canalizzato in ogni locale con filtro per il trattamento dell’aria.
- Impianto fotovoltaico privato.
- Predisposizione allarme volumetrico perimetrale.
- Giardino privato pronto alla semina con pozzetto, pergola, cancello elettrico e portoncino privati.

IN UN NUOVISSIMO RESIDENCE DI VILLE IMMERSO NEL VERDE E COMODO AI SERVIZI
Questa villa in esclusiva proposta da Themélion sorgerà in una posizione indisturbata, privilegiata e strategica. Sarà edificata infatti in un nuovissimo residence composto da quattro ville abbinate e due ville singole in Via dello Stramazzo. Raggiungibili in pochi minuti sia il centro di Montecchio Emilia che gli splendidi e sempre più apprezzati Colli Matildici. Proprio di fronte casa la fermata dell’autobus.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    170 m²
  • Stanze da letto
    3
  • Bagni
    2
  • Giardino
    240 m²
  • Classe energetica
    A43,51
  • Riferimento
    232

Distanza da:

  • Aeroporti

    19.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    70.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    84.0 km - Verona VBS - Brescia Montechiari

    89.0 km - Verona VRN - Valerio Catullo

  • Trasporti pubblici

    < 100 m - Fermata dell’autobus

    3.2 km - Stazione ferroviaria - Bibbiano Via Monti

  • Uscita autostradale
    12.3 km
  • Ospedale
    3.8 km - Ospedale Ercole Franchini
  • Costa
    77.3 km
  • Stazione sciistica
    34.2 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.7 km - Supermercato - SIGMA

    3.0 km - Gastronomia

    3.0 km - Minimarket

    3.1 km - Panificio

  • Mangiare fuori

    680 m - Ristorante - Agriturismo Corte Braglia

    730 m - Bar - Bar Lago Iemmi

    1.6 km - Caffetteria - Bar Cars And Coffee

    2.9 km - Gelateria - Gelateria K2

  • Attività sportive

    3.0 km - Centro sportivo - Palazzetto dello Sport - polisportivo

    3.6 km - Palestra - Corpus Fitness Center

    8.2 km - Maneggio

    8.3 km - Campo da golf - Matilde di Canossa Golf Club

  • Scuole

    3.1 km - Scuola - Scuola Media "Jacopo Zannoni"

    12.6 km - Istituto di istruzione superiore - ITS Tricolore

    13.8 km - Università - Università di Parma - Campus

  • Farmacia
    1.3 km - Farmacia - Farmacia Comunale
  • Veterinario
    10.0 km - Veterinario

Informazioni su Montecchio Emilia

  • Altitudine
    99 m s.l.m.
  • Superficie
    24.39 km²
  • Tipologia di territorio
    Pianura
  • Abitanti
    10433

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