Villa 11 stanze da letto, 2100 m²

Correggio, Reggio Emilia (provincia)

Nel cuore dell'Emilia-Romagna, nella riservata località di Budrio di Correggio (RE) in via Lenin, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta storica del XIX secolo. La proprietà, immersa in un monumentale parco di 36.000 mq ricco di alberi secolari e arricchita da un campo da tennis esterno, rappresenta una rara sintesi di prestigio architettonico ottocentesco e comfort tecnologici d'avanguardia. La posizione strategica unisce la tranquillità della pianura reggiana, terra ricca di eccellenze enogastronomiche e storiche, alla comodità dei collegamenti rapidi garantiti dall'alta velocità ferroviaria della provincia.

Il complesso padronale si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 380 mq a piano. Il corpo centrale è caratterizzato da un tetto a quattro falde coronato da un esclusivo attico terrazzato, affiancato da due ali laterali più basse anch'esse con coperture a terrazzo. Un imponente scalone decorato conduce ai piani superiori, dove spiccano un grandioso salone interamente affrescato al secondo livello e raffinate decorazioni in stucco che impreziosiscono le sale del primo piano. Al piano terra, la villa ospita una magnifica piscina coperta e riscaldata, dotata di sauna e servizi dedicati, oltre a un ampio porticato in legno di circa 50 mq addossato al fianco della struttura, ideale per il relax all'aperto. La proprietà è completata da suggestive strutture ornamentali dell'epoca, tra cui una colombaia e antiche serre.

All'interno della tenuta trova spazio una spaziosa dependance disposta su due livelli. Il fabbricato secondario ospita i garage, vari locali di servizio, l'alloggio riservato al custode e un ulteriore grande appartamento indipendente dislocato al primo piano. L'intera proprietà è stata oggetto di un recente e accurato restauro che, pur preservando il fascino d'epoca, ha introdotto dotazioni tecnologiche di altissimo livello, tra cui impianti di riscaldamento autoregolabile in ogni ambiente, sistemi di idromassaggio nei bagni, videocitofono e un avanzato impianto d'allarme collegato direttamente alla centrale di polizia. Una dimora di massima rappresentanza, ideale per chi ricerca una residenza d'élite dal valore storico intramontabile.